Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Pannerdenstraat 43

1106BG Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.208

Fotogalerij

Pannerdenstraat 43 Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** ENGLISH BELOW *** Pannerdenstraat 43, Amsterdam Ruim en licht tweelaags appartement met drie slaapkamers, twee balkons, berging, eigen parkeerplaats en eeuwigdurende afgekochte erfpacht! Welkom in dit ruime en goed ingedeelde tweelaagse appartement aan de Pannerdenstraat 43 in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 100m², drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken biedt deze woning u volop comfort en leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning, twee balkons, een externe berging en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Hier woont u modern, praktisch en met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gelegen in de geliefde wijk Reigersbos in Amsterdam-Zuidoost, in een levendige en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook de kinderboerderij en het Gaasperplaspark bevinden zich op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Met metro en bus bent u snel in het centrum van Amsterdam en ook de uitvalswegen A1, A2 en A9 zijn eenvoudig te bereiken. Entree U betreedt de woning via de gezamenlijke entree en bereikt via de galerij de voordeur. Binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de open indeling en het vele licht dat naar binnen valt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt toegang tot een van de balkons, wat zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een langwerpig aanrecht en een kookeiland met barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De spoelbak met kraan en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. De strakke afwerking geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel met spiegel. Daarnaast is er een zwevend toilet aanwezig. Een complete en comfortabele ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra comfort. De kamers zijn multifunctioneel en kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons op het Zuiden met zonnescherm, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een fijne plek om even tot rust te komen of van de zon te genieten. Berging De externe berging biedt u praktische extra opslagruimte. Ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en comfort in deze stedelijke omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 100 m² • VvE bijdrage appartement: EUR 270,84 berging: EUR 19,02 Parkeerplaats: EUR 61,30 per maand • Tweelaags appartement • Gelegen in Amsterdam-Zuidoost • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Airconditioning aanwezig • Twee balkons • Externe berging • Eigen parkeerplaats • Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen • Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Ligbad voorzien van 6 jets! *** Pannerdenstraat 43, Amsterdam Spacious and bright split-level apartment with three bedrooms, two balconies, storage room, private parking space, and perpetually bought-off ground lease! Welcome to this spacious and well-designed split-level apartment located at Pannerdenstraat 43 in Amsterdam. With a living area of 100 m², three bedrooms, and a bright living room with an open kitchen, this property offers plenty of comfort and living space. The presence of air conditioning, two balconies, an external storage room, and a private parking space complete the picture. Here, you live modernly, practically, and with all conveniences within easy reach. The property is located in the popular Reigersbos neighborhood in Amsterdam-Zuidoost, in a lively and family-friendly area. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants. The petting zoo and Gaasperplas Park are also within walking distance, perfect for relaxation and recreation. In addition, schools, sports facilities, and public transport are all easily accessible. With metro and bus connections nearby, Amsterdam city centre can be reached quickly, while the A1, A2, and A9 motorways are also conveniently accessible. Entrance You enter the property through the shared entrance and reach the front door via the gallery. Inside, you arrive in the hallway, which immediately gives a neat and well-maintained impression. From here, you have access to the toilet, the living room, and the staircase to the first floor. Living room The living room forms the heart of the home and is characterized by its open layout and abundance of natural light. There is plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining area. The living room connects directly to the open kitchen and provides access to one of the balconies, creating a pleasant extension of the living space. Kitchen The modern open kitchen blends seamlessly into the living room and features a long countertop and a kitchen island with a breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. The sink with faucet and ample storage space complete the kitchen. The sleek finish gives the kitchen a contemporary appearance. First floor The fixed staircase leads to the first floor, where you will find three bedrooms and the bathroom, all arranged in a practical and organized layout. Bathroom The bathroom is fully tiled and neatly finished. It features a shower cabin, a bathtub, and a double washbasin with mirror. There is also a wall-mounted toilet. A complete and comfortable space where you can truly relax. Bedrooms All three bedrooms are spacious and bright. They provide enough room for a bed, wardrobe, and optionally a desk. One of the bedrooms is equipped with air conditioning and has access to the balcony, providing extra comfort. The rooms are multifunctional and can easily be used as a home office or hobby room if desired. Outdoor space The property features two south-facing balconies with sunshades, where you can fully enjoy the outdoor air and sunshine. A perfect place to relax and unwind. Storage room The external storage room provides practical additional storage space, ideal for bicycles, tools, or seasonal items. Parking The apartment comes with a private parking space, offering extra convenience and comfort in this urban environment. Details • Living area: 100 m² • HOA contribution apartment: EUR 270.84, storage room: EUR 19.02, parking space: EUR 61.30 per month • Split-level apartment • Located in Amsterdam-Zuidoost • Three bedrooms • Bright living room with open kitchen • Modern kitchen with cooking island and built-in appliances • Bathroom with bathtub, shower, and double washbasin • Air conditioning available • Two balconies • External storage room • Private parking space • Excellent accessibility by public transport and highways • Close to shops, schools, and sports facilities • Bathtub equipped with 6 massage jets!

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas kopakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1106

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.