Jump to content
Logo of VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Pannerdenstraat 43

1106BG Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.208

Photo Gallery

Pannerdenstraat 43 Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

*** ENGLISH BELOW *** Pannerdenstraat 43, Amsterdam Ruim en licht tweelaags appartement met drie slaapkamers, twee balkons, berging, eigen parkeerplaats en eeuwigdurende afgekochte erfpacht! Welkom in dit ruime en goed ingedeelde tweelaagse appartement aan de Pannerdenstraat 43 in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 100m², drie slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken biedt deze woning u volop comfort en leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning, twee balkons, een externe berging en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Hier woont u modern, praktisch en met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gelegen in de geliefde wijk Reigersbos in Amsterdam-Zuidoost, in een levendige en kindvriendelijke omgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Ook de kinderboerderij en het Gaasperplaspark bevinden zich op loopafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer goed bereikbaar. Met metro en bus bent u snel in het centrum van Amsterdam en ook de uitvalswegen A1, A2 en A9 zijn eenvoudig te bereiken. Entree U betreedt de woning via de gezamenlijke entree en bereikt via de galerij de voordeur. Binnen komt u in de hal, die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de open indeling en het vele licht dat naar binnen valt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en biedt toegang tot een van de balkons, wat zorgt voor een fijne verlenging van de leefruimte. Keuken De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een langwerpig aanrecht en een kookeiland met barretje. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De spoelbak met kraan en de ruime opbergmogelijkheden maken het geheel compleet. De strakke afwerking geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. 1e verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. Sanitair De badkamer is volledig betegeld en verzorgd uitgevoerd. U beschikt hier over een douchecabine, een ligbad en een dubbele wastafel met spiegel. Daarnaast is er een zwevend toilet aanwezig. Een complete en comfortabele ruimte waar u heerlijk kunt ontspannen. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en licht. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning en heeft toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra comfort. De kamers zijn multifunctioneel en kunnen naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Buitenruimte De woning beschikt over twee balkons op het Zuiden met zonnescherm, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Een fijne plek om even tot rust te komen of van de zon te genieten. Berging De externe berging biedt u praktische extra opslagruimte. Ideaal voor fietsen, gereedschap of seizoensspullen. Parkeren De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en comfort in deze stedelijke omgeving. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 100 m² • VvE bijdrage appartement: EUR 270,84 berging: EUR 19,02 Parkeerplaats: EUR 61,30 per maand • Tweelaags appartement • Gelegen in Amsterdam-Zuidoost • Drie slaapkamers • Lichte woonkamer met open keuken • Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Airconditioning aanwezig • Twee balkons • Externe berging • Eigen parkeerplaats • Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen • Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen • Ligbad voorzien van 6 jets! *** Pannerdenstraat 43, Amsterdam Spacious and bright split-level apartment with three bedrooms, two balconies, storage room, private parking space, and perpetually bought-off ground lease! Welcome to this spacious and well-designed split-level apartment located at Pannerdenstraat 43 in Amsterdam. With a living area of 100 m², three bedrooms, and a bright living room with an open kitchen, this property offers plenty of comfort and living space. The presence of air conditioning, two balconies, an external storage room, and a private parking space complete the picture. Here, you live modernly, practically, and with all conveniences within easy reach. The property is located in the popular Reigersbos neighborhood in Amsterdam-Zuidoost, in a lively and family-friendly area. In the immediate vicinity, you will find various supermarkets, shops, and restaurants. The petting zoo and Gaasperplas Park are also within walking distance, perfect for relaxation and recreation. In addition, schools, sports facilities, and public transport are all easily accessible. With metro and bus connections nearby, Amsterdam city centre can be reached quickly, while the A1, A2, and A9 motorways are also conveniently accessible. Entrance You enter the property through the shared entrance and reach the front door via the gallery. Inside, you arrive in the hallway, which immediately gives a neat and well-maintained impression. From here, you have access to the toilet, the living room, and the staircase to the first floor. Living room The living room forms the heart of the home and is characterized by its open layout and abundance of natural light. There is plenty of space for a comfortable seating area and a cozy dining area. The living room connects directly to the open kitchen and provides access to one of the balconies, creating a pleasant extension of the living space. Kitchen The modern open kitchen blends seamlessly into the living room and features a long countertop and a kitchen island with a breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, oven, microwave, refrigerator, and dishwasher. The sink with faucet and ample storage space complete the kitchen. The sleek finish gives the kitchen a contemporary appearance. First floor The fixed staircase leads to the first floor, where you will find three bedrooms and the bathroom, all arranged in a practical and organized layout. Bathroom The bathroom is fully tiled and neatly finished. It features a shower cabin, a bathtub, and a double washbasin with mirror. There is also a wall-mounted toilet. A complete and comfortable space where you can truly relax. Bedrooms All three bedrooms are spacious and bright. They provide enough room for a bed, wardrobe, and optionally a desk. One of the bedrooms is equipped with air conditioning and has access to the balcony, providing extra comfort. The rooms are multifunctional and can easily be used as a home office or hobby room if desired. Outdoor space The property features two south-facing balconies with sunshades, where you can fully enjoy the outdoor air and sunshine. A perfect place to relax and unwind. Storage room The external storage room provides practical additional storage space, ideal for bicycles, tools, or seasonal items. Parking The apartment comes with a private parking space, offering extra convenience and comfort in this urban environment. Details • Living area: 100 m² • HOA contribution apartment: EUR 270.84, storage room: EUR 19.02, parking space: EUR 61.30 per month • Split-level apartment • Located in Amsterdam-Zuidoost • Three bedrooms • Bright living room with open kitchen • Modern kitchen with cooking island and built-in appliances • Bathroom with bathtub, shower, and double washbasin • Air conditioning available • Two balconies • External storage room • Private parking space • Excellent accessibility by public transport and highways • Close to shops, schools, and sports facilities • Bathtub equipped with 6 massage jets!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
332 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kopakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
13-05-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1106

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.