Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Postjesweg 423

1062JT Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 5.854

Fotogalerij

Postjesweg 423 Amsterdam
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

UNIEKE KANS: Licht 3-kamer appartement (80 m²) met zonnig balkon op strategische locatie in Nieuw-West! Droomt u van een trendy en ruim appartement op een gunstige locatie in Amsterdam, waar u direct in kunt trekken? Grijp dan nu uw kans! Gelegen aan de rustige, groene Postjesweg bieden wij dit karakteristieke 3-kamer appartement van circa 80 m² aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustig complex en beschikt over een eigen berging. Hoogtepunten: Woonoppervlakte: ca. 80 m² (eerste verdieping). Buitenruimte: Heerlijk ruim balkon op het zuiden. Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht! Interieur: Mogelijkheid tot overname inboedel (instapklaar!). Locatie: Op 400 meter van het Rembrandtpark, vlakbij het metrostation en op slechts 15 min fietsen van het centrum. Indeling: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte, ruime woonkamer op, dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de eerste ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot het balkon op het zuiden – de perfecte plek om van de zon te genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich de zeer ruime keuken en de tweede goed bemeten slaapkamer. Daarnaast is er een separaat toilet. Ligging en Bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de levendige wijk Slotervaart (Nieuw-West). Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver; diverse winkels en supermarkten liggen om de hoek. Zin in ontspanning? Het Rembrandtpark en Sloterpark liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus en metro bevinden zich op slechts 100 meter afstand, met directe verbindingen naar het centrum, Station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto bent u zo op de ring A10. Kenmerken: Bouwjaar 1961. Twee slaapkamers. Professioneel beheerde VvE (Stedeplan), MJOP aanwezig. Servicekosten: 198 euro Stookkosten; 93 euro per maand (blokverwarming) Energielabel E (maar toch lage stookkosten) Parkeren via vergunningsstelsel. Clausules: ouderdomsclausule van toepassing. UNIQUE OPPORTUNITY: Bright 3-room apartment (80 m²) with sunny balcony in a prime Nieuw-West location! Are you dreaming of a trendy, spacious, and move-in-ready apartment in a strategic Amsterdam location? This is your chance! Situated on the quiet and leafy Postjesweg, we are proud to offer this characteristic 3-room apartment of approximately 80 m². Located on the first floor of a well-maintained, peaceful complex, the property also includes a private storage unit. Highlights: Living space: Approx. 80 m² (first floor). Outdoor living: Lovely, spacious south-facing balcony. Ground lease: Perpetually bought off (no more lease payments!). Interior: Option to include furniture (truly turn-key!). Location: Just 400 meters from Rembrandtpark, steps away from the metro, and only 15 minutes by bike from the city center. Layout: Reach the first floor via the elevator or staircase. Upon entering the hall, you are immediately struck by the bright, expansive living room, flooded with natural light thanks to the large windows. Adjacent is the first spacious bedroom, which offers direct access to the south-facing balcony—the perfect spot to soak up the sun. The bathroom features a walk-in shower, double vanity, and connections for both a washing machine and dryer. At the front of the building, you will find the very generous kitchen and a second well-sized bedroom. A separate toilet is located off the hallway. Location and Accessibility: Located in the vibrant Slotervaart neighborhood (Nieuw-West), everything you need is within reach. Daily groceries are just around the corner with various shops and supermarkets nearby. For relaxation, both Rembrandtpark and Sloterpark are within easy walking distance. Accessibility is top-tier: tram, bus, and metro stops are only 100 meters away, offering direct links to the city center, Lelylaan Station, and Sloterdijk. By car, you can reach the A10 ring road in minutes. Key Features: Year of construction: 1961. Bedrooms: Two. HOA (VvE): Professionally managed by Stedeplan, long-term maintenance plan (MJOP) available. Service charges: €198 per month. Heating costs: €93 per month (block heating). Energy label: E (notably low heating consumption). Parking: Permit system applies. Clauses: Age clause (ouderdomsclausule) applicable

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
269 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel en inloopdouche

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1062

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.