Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Postjesweg 423

1062JT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 5.854

Galería de fotos

Postjesweg 423 Amsterdam
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

UNIEKE KANS: Licht 3-kamer appartement (80 m²) met zonnig balkon op strategische locatie in Nieuw-West! Droomt u van een trendy en ruim appartement op een gunstige locatie in Amsterdam, waar u direct in kunt trekken? Grijp dan nu uw kans! Gelegen aan de rustige, groene Postjesweg bieden wij dit karakteristieke 3-kamer appartement van circa 80 m² aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustig complex en beschikt over een eigen berging. Hoogtepunten: Woonoppervlakte: ca. 80 m² (eerste verdieping). Buitenruimte: Heerlijk ruim balkon op het zuiden. Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht! Interieur: Mogelijkheid tot overname inboedel (instapklaar!). Locatie: Op 400 meter van het Rembrandtpark, vlakbij het metrostation en op slechts 15 min fietsen van het centrum. Indeling: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte, ruime woonkamer op, dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de eerste ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot het balkon op het zuiden – de perfecte plek om van de zon te genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich de zeer ruime keuken en de tweede goed bemeten slaapkamer. Daarnaast is er een separaat toilet. Ligging en Bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de levendige wijk Slotervaart (Nieuw-West). Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver; diverse winkels en supermarkten liggen om de hoek. Zin in ontspanning? Het Rembrandtpark en Sloterpark liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus en metro bevinden zich op slechts 100 meter afstand, met directe verbindingen naar het centrum, Station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto bent u zo op de ring A10. Kenmerken: Bouwjaar 1961. Twee slaapkamers. Professioneel beheerde VvE (Stedeplan), MJOP aanwezig. Servicekosten: 198 euro Stookkosten; 93 euro per maand (blokverwarming) Energielabel E (maar toch lage stookkosten) Parkeren via vergunningsstelsel. Clausules: ouderdomsclausule van toepassing. UNIQUE OPPORTUNITY: Bright 3-room apartment (80 m²) with sunny balcony in a prime Nieuw-West location! Are you dreaming of a trendy, spacious, and move-in-ready apartment in a strategic Amsterdam location? This is your chance! Situated on the quiet and leafy Postjesweg, we are proud to offer this characteristic 3-room apartment of approximately 80 m². Located on the first floor of a well-maintained, peaceful complex, the property also includes a private storage unit. Highlights: Living space: Approx. 80 m² (first floor). Outdoor living: Lovely, spacious south-facing balcony. Ground lease: Perpetually bought off (no more lease payments!). Interior: Option to include furniture (truly turn-key!). Location: Just 400 meters from Rembrandtpark, steps away from the metro, and only 15 minutes by bike from the city center. Layout: Reach the first floor via the elevator or staircase. Upon entering the hall, you are immediately struck by the bright, expansive living room, flooded with natural light thanks to the large windows. Adjacent is the first spacious bedroom, which offers direct access to the south-facing balcony—the perfect spot to soak up the sun. The bathroom features a walk-in shower, double vanity, and connections for both a washing machine and dryer. At the front of the building, you will find the very generous kitchen and a second well-sized bedroom. A separate toilet is located off the hallway. Location and Accessibility: Located in the vibrant Slotervaart neighborhood (Nieuw-West), everything you need is within reach. Daily groceries are just around the corner with various shops and supermarkets nearby. For relaxation, both Rembrandtpark and Sloterpark are within easy walking distance. Accessibility is top-tier: tram, bus, and metro stops are only 100 meters away, offering direct links to the city center, Lelylaan Station, and Sloterdijk. By car, you can reach the A10 ring road in minutes. Key Features: Year of construction: 1961. Bedrooms: Two. HOA (VvE): Professionally managed by Stedeplan, long-term maintenance plan (MJOP) available. Service charges: €198 per month. Heating costs: €93 per month (block heating). Energy label: E (notably low heating consumption). Parking: Permit system applies. Clauses: Age clause (ouderdomsclausule) applicable

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
269 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1062

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.