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Postjesweg 423

1062JT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 480.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 491.450

Prix d'achat /m²: € 5.854

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Postjesweg 423 Amsterdam
Photo 21
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Description

UNIEKE KANS: Licht 3-kamer appartement (80 m²) met zonnig balkon op strategische locatie in Nieuw-West! Droomt u van een trendy en ruim appartement op een gunstige locatie in Amsterdam, waar u direct in kunt trekken? Grijp dan nu uw kans! Gelegen aan de rustige, groene Postjesweg bieden wij dit karakteristieke 3-kamer appartement van circa 80 m² aan. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustig complex en beschikt over een eigen berging. Hoogtepunten: Woonoppervlakte: ca. 80 m² (eerste verdieping). Buitenruimte: Heerlijk ruim balkon op het zuiden. Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht! Interieur: Mogelijkheid tot overname inboedel (instapklaar!). Locatie: Op 400 meter van het Rembrandtpark, vlakbij het metrostation en op slechts 15 min fietsen van het centrum. Indeling: Via de lift of het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte, ruime woonkamer op, dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de eerste ruime slaapkamer, die direct toegang biedt tot het balkon op het zuiden – de perfecte plek om van de zon te genieten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich de zeer ruime keuken en de tweede goed bemeten slaapkamer. Daarnaast is er een separaat toilet. Ligging en Bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de levendige wijk Slotervaart (Nieuw-West). Voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver; diverse winkels en supermarkten liggen om de hoek. Zin in ontspanning? Het Rembrandtpark en Sloterpark liggen op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram, bus en metro bevinden zich op slechts 100 meter afstand, met directe verbindingen naar het centrum, Station Lelylaan en Sloterdijk. Met de auto bent u zo op de ring A10. Kenmerken: Bouwjaar 1961. Twee slaapkamers. Professioneel beheerde VvE (Stedeplan), MJOP aanwezig. Servicekosten: 198 euro Stookkosten; 93 euro per maand (blokverwarming) Energielabel E (maar toch lage stookkosten) Parkeren via vergunningsstelsel. Clausules: ouderdomsclausule van toepassing. UNIQUE OPPORTUNITY: Bright 3-room apartment (80 m²) with sunny balcony in a prime Nieuw-West location! Are you dreaming of a trendy, spacious, and move-in-ready apartment in a strategic Amsterdam location? This is your chance! Situated on the quiet and leafy Postjesweg, we are proud to offer this characteristic 3-room apartment of approximately 80 m². Located on the first floor of a well-maintained, peaceful complex, the property also includes a private storage unit. Highlights: Living space: Approx. 80 m² (first floor). Outdoor living: Lovely, spacious south-facing balcony. Ground lease: Perpetually bought off (no more lease payments!). Interior: Option to include furniture (truly turn-key!). Location: Just 400 meters from Rembrandtpark, steps away from the metro, and only 15 minutes by bike from the city center. Layout: Reach the first floor via the elevator or staircase. Upon entering the hall, you are immediately struck by the bright, expansive living room, flooded with natural light thanks to the large windows. Adjacent is the first spacious bedroom, which offers direct access to the south-facing balcony—the perfect spot to soak up the sun. The bathroom features a walk-in shower, double vanity, and connections for both a washing machine and dryer. At the front of the building, you will find the very generous kitchen and a second well-sized bedroom. A separate toilet is located off the hallway. Location and Accessibility: Located in the vibrant Slotervaart neighborhood (Nieuw-West), everything you need is within reach. Daily groceries are just around the corner with various shops and supermarkets nearby. For relaxation, both Rembrandtpark and Sloterpark are within easy walking distance. Accessibility is top-tier: tram, bus, and metro stops are only 100 meters away, offering direct links to the city center, Lelylaan Station, and Sloterdijk. By car, you can reach the A10 ring road in minutes. Key Features: Year of construction: 1961. Bedrooms: Two. HOA (VvE): Professionally managed by Stedeplan, long-term maintenance plan (MJOP) available. Service charges: €198 per month. Heating costs: €93 per month (block heating). Energy label: E (notably low heating consumption). Parking: Permit system applies. Clauses: Age clause (ouderdomsclausule) applicable

Prêt immobilier berekenen

€ 480.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450

3,04%

Annuellement

%

€ 24.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 480.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
269 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1062

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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