Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Jan Smitstraat 26

1069SZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 4.947

Fotoalbum

Jan Smitstraat 26 Amsterdam
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS IN AMSTERDAM NIEUW-WEST! Ben jij op zoek naar een modern, ruim en ideaal gelegen appartement? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Aan de rustige en groene Jan Smitstraat 26 vind je dit royale 4-kamer appartement, perfect voor starters, jonge gezinnen, twee-persoonshuishoudens of iedereen die verlangt naar een eigen plek met ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 96 m², drie slaapkamers, een sfeervol balkon op het westen en een eigen parkeerplaats, is dit echt een woning die je gezien móét hebben. En het beste? Je woont hier met alles binnen handbereik; van parken tot hotspots, winkels en gunstige OV-verbindingen. JOUW TOEKOMSTIGE THUIS IN HET KORT: Royaal 4-kamer appartement in Amsterdam Nieuw-West met 96 m² woonoppervlakte. Ruime woonkamer met mogelijkheid om deze nóg groter te maken door de keuken bij de leefruimte te betrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor gezinnen, een thuiskantoor of gastenverblijf. Volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en wastafel, en een apart toilet. Zonnig balkon op het westen en een mogelijkheid om een gezellig zitje bij de voordeur te creëren, waar je heerlijk kunt ontspannen in de avondzon. Privé parkeerplaats en bergruimte in een afgesloten garage: luxe en gemak gegarandeerd. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, dus nooit meer zorgen over extra kosten! WOON MET RUIMTE, LICHT EN COMFORT Stel je voor: je opent de deur van dit prachtige appartement op de eerste verdieping en voelt je direct thuis. Strak afgewerkt en met een heerlijke indeling. Laat je inspireren door de lichte, riante woonkamer waar je het interieur volledig naar jouw smaak kunt inrichten – van een gezellige zithoek tot een grote eettafel voor etentjes met vrienden of familie. Op zoek naar meer ruimte? Geen probleem! De leefruimte kan gemakkelijk worden vergroot door de keuken bij de woonkamer te betrekken. En over die keuken gesproken: deze is royaal en biedt plek voor een complete keukenopstelling. Denk aan alle gemakken: genoeg werkblad ruimte, kastjes voor al je keukengerei, en een fijne lay-out om lekker te koken. Word jij de volgende die hier de sterren van de hemel kookt? Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer perfect is als master bedroom. De twee andere kamers zijn ideaal voor een kinderkamer, logeerkamer én/of werkplek. Zo heeft iedereen zijn eigen plek, en dat maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of stellen met een wens voor extra ruimte. In de badkamer kun je kiezen: ga je voor een snelle douche in de ochtend of juist een ontspannend bad na een lange dag? Alles zit erin, inclusief een wastafel en genoeg ruimte om helemaal tot rust te komen. Daarnaast is er een apart toilet, wat natuurlijk ook ideaal is, zeker als er vrienden over de vloer zijn. En vergeet het balkon niet! Op het westen geniet je hier in de namiddag tot laat in de avond van de zon. Onder het genot van je favoriete drankje kun je hier elke dag optimaal de dag afsluiten. Vind je dat nog niet genoeg? Bij de voordeur kun je ook een knus buitenzitje creëren: dubbel genieten van de buitenruimte dus! Verder heeft dit appartement nog meer fijne pluspunten. Zo beschik je over een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de afgesloten garage. Alles veilig opgeborgen én je auto altijd in de buurt – wat wil je nog meer? WONEN IN EEN IDEALE OMGEVING Niet alleen binnen is alles helemaal top aan deze woning. De ligging maakt dit appartement zéker een van de pareltjes in Amsterdam Nieuw-West. Zo woon je op korte afstand van het prachtige Sloterpark en de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. In de zomer geniet je van het stadsstrand "Strand Sloterplas" of ga je lekker het water op. Sportievelingen kunnen terecht bij het nabijgelegen Sloterparkbad of het uitgebreide Sportpark Ookmeer, waar je alles vindt van fitnessmogelijkheden tot tennisbanen en zelfs een manege. Voor je dagelijkse boodschappen én funshoppen zit je helemaal goed. Het Osdorpplein ligt praktisch om de hoek en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, en zelfs een food centrum met internationale lekkernijen – Westmarket. Daarnaast kun je voor een cultureel uitstapje of een avondje theater gewoon terecht in je eigen buurt bij Theater De Meervaart. Reis je veel? Dan zit je qua bereikbaarheid perfect. Openbaar vervoersopties brengen je moeiteloos naar Schiphol, de Zuidas of het centrum van Amsterdam. Liever met de auto? Binnen no-time rijd je via de A10, A9, A4 of A5 richting Den Haag of Utrecht. Hoe handig is dat? Bonus: de erfpacht is hier alvast voor je afgekocht – eeuwigdurend! Dat betekent geen onverwachte kosten en heel veel woonplezier zonder financiële zorgen. Bijzonderheden: - Goede en actieve VVE; - Met berging en parkeerplaats; - Oplevering kan snel; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
317 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-09-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.