Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Jan Smitstraat 26

1069SZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.947

Galería de fotos

Jan Smitstraat 26 Amsterdam
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS IN AMSTERDAM NIEUW-WEST! Ben jij op zoek naar een modern, ruim en ideaal gelegen appartement? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Aan de rustige en groene Jan Smitstraat 26 vind je dit royale 4-kamer appartement, perfect voor starters, jonge gezinnen, twee-persoonshuishoudens of iedereen die verlangt naar een eigen plek met ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 96 m², drie slaapkamers, een sfeervol balkon op het westen en een eigen parkeerplaats, is dit echt een woning die je gezien móét hebben. En het beste? Je woont hier met alles binnen handbereik; van parken tot hotspots, winkels en gunstige OV-verbindingen. JOUW TOEKOMSTIGE THUIS IN HET KORT: Royaal 4-kamer appartement in Amsterdam Nieuw-West met 96 m² woonoppervlakte. Ruime woonkamer met mogelijkheid om deze nóg groter te maken door de keuken bij de leefruimte te betrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor gezinnen, een thuiskantoor of gastenverblijf. Volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en wastafel, en een apart toilet. Zonnig balkon op het westen en een mogelijkheid om een gezellig zitje bij de voordeur te creëren, waar je heerlijk kunt ontspannen in de avondzon. Privé parkeerplaats en bergruimte in een afgesloten garage: luxe en gemak gegarandeerd. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, dus nooit meer zorgen over extra kosten! WOON MET RUIMTE, LICHT EN COMFORT Stel je voor: je opent de deur van dit prachtige appartement op de eerste verdieping en voelt je direct thuis. Strak afgewerkt en met een heerlijke indeling. Laat je inspireren door de lichte, riante woonkamer waar je het interieur volledig naar jouw smaak kunt inrichten – van een gezellige zithoek tot een grote eettafel voor etentjes met vrienden of familie. Op zoek naar meer ruimte? Geen probleem! De leefruimte kan gemakkelijk worden vergroot door de keuken bij de woonkamer te betrekken. En over die keuken gesproken: deze is royaal en biedt plek voor een complete keukenopstelling. Denk aan alle gemakken: genoeg werkblad ruimte, kastjes voor al je keukengerei, en een fijne lay-out om lekker te koken. Word jij de volgende die hier de sterren van de hemel kookt? Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer perfect is als master bedroom. De twee andere kamers zijn ideaal voor een kinderkamer, logeerkamer én/of werkplek. Zo heeft iedereen zijn eigen plek, en dat maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of stellen met een wens voor extra ruimte. In de badkamer kun je kiezen: ga je voor een snelle douche in de ochtend of juist een ontspannend bad na een lange dag? Alles zit erin, inclusief een wastafel en genoeg ruimte om helemaal tot rust te komen. Daarnaast is er een apart toilet, wat natuurlijk ook ideaal is, zeker als er vrienden over de vloer zijn. En vergeet het balkon niet! Op het westen geniet je hier in de namiddag tot laat in de avond van de zon. Onder het genot van je favoriete drankje kun je hier elke dag optimaal de dag afsluiten. Vind je dat nog niet genoeg? Bij de voordeur kun je ook een knus buitenzitje creëren: dubbel genieten van de buitenruimte dus! Verder heeft dit appartement nog meer fijne pluspunten. Zo beschik je over een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de afgesloten garage. Alles veilig opgeborgen én je auto altijd in de buurt – wat wil je nog meer? WONEN IN EEN IDEALE OMGEVING Niet alleen binnen is alles helemaal top aan deze woning. De ligging maakt dit appartement zéker een van de pareltjes in Amsterdam Nieuw-West. Zo woon je op korte afstand van het prachtige Sloterpark en de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. In de zomer geniet je van het stadsstrand "Strand Sloterplas" of ga je lekker het water op. Sportievelingen kunnen terecht bij het nabijgelegen Sloterparkbad of het uitgebreide Sportpark Ookmeer, waar je alles vindt van fitnessmogelijkheden tot tennisbanen en zelfs een manege. Voor je dagelijkse boodschappen én funshoppen zit je helemaal goed. Het Osdorpplein ligt praktisch om de hoek en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, en zelfs een food centrum met internationale lekkernijen – Westmarket. Daarnaast kun je voor een cultureel uitstapje of een avondje theater gewoon terecht in je eigen buurt bij Theater De Meervaart. Reis je veel? Dan zit je qua bereikbaarheid perfect. Openbaar vervoersopties brengen je moeiteloos naar Schiphol, de Zuidas of het centrum van Amsterdam. Liever met de auto? Binnen no-time rijd je via de A10, A9, A4 of A5 richting Den Haag of Utrecht. Hoe handig is dat? Bonus: de erfpacht is hier alvast voor je afgekocht – eeuwigdurend! Dat betekent geen onverwachte kosten en heel veel woonplezier zonder financiële zorgen. Bijzonderheden: - Goede en actieve VVE; - Met berging en parkeerplaats; - Oplevering kan snel; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
317 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1069

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.