Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Jan Smitstraat 26

1069SZ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.947

Galerie de photos

Jan Smitstraat 26 Amsterdam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN UNIEKE KANS IN AMSTERDAM NIEUW-WEST! Ben jij op zoek naar een modern, ruim en ideaal gelegen appartement? Dan hebben wij goed nieuws voor je! Aan de rustige en groene Jan Smitstraat 26 vind je dit royale 4-kamer appartement, perfect voor starters, jonge gezinnen, twee-persoonshuishoudens of iedereen die verlangt naar een eigen plek met ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van maar liefst 96 m², drie slaapkamers, een sfeervol balkon op het westen en een eigen parkeerplaats, is dit echt een woning die je gezien móét hebben. En het beste? Je woont hier met alles binnen handbereik; van parken tot hotspots, winkels en gunstige OV-verbindingen. JOUW TOEKOMSTIGE THUIS IN HET KORT: Royaal 4-kamer appartement in Amsterdam Nieuw-West met 96 m² woonoppervlakte. Ruime woonkamer met mogelijkheid om deze nóg groter te maken door de keuken bij de leefruimte te betrekken. Drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor gezinnen, een thuiskantoor of gastenverblijf. Volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad en wastafel, en een apart toilet. Zonnig balkon op het westen en een mogelijkheid om een gezellig zitje bij de voordeur te creëren, waar je heerlijk kunt ontspannen in de avondzon. Privé parkeerplaats en bergruimte in een afgesloten garage: luxe en gemak gegarandeerd. Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, dus nooit meer zorgen over extra kosten! WOON MET RUIMTE, LICHT EN COMFORT Stel je voor: je opent de deur van dit prachtige appartement op de eerste verdieping en voelt je direct thuis. Strak afgewerkt en met een heerlijke indeling. Laat je inspireren door de lichte, riante woonkamer waar je het interieur volledig naar jouw smaak kunt inrichten – van een gezellige zithoek tot een grote eettafel voor etentjes met vrienden of familie. Op zoek naar meer ruimte? Geen probleem! De leefruimte kan gemakkelijk worden vergroot door de keuken bij de woonkamer te betrekken. En over die keuken gesproken: deze is royaal en biedt plek voor een complete keukenopstelling. Denk aan alle gemakken: genoeg werkblad ruimte, kastjes voor al je keukengerei, en een fijne lay-out om lekker te koken. Word jij de volgende die hier de sterren van de hemel kookt? Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste kamer perfect is als master bedroom. De twee andere kamers zijn ideaal voor een kinderkamer, logeerkamer én/of werkplek. Zo heeft iedereen zijn eigen plek, en dat maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of stellen met een wens voor extra ruimte. In de badkamer kun je kiezen: ga je voor een snelle douche in de ochtend of juist een ontspannend bad na een lange dag? Alles zit erin, inclusief een wastafel en genoeg ruimte om helemaal tot rust te komen. Daarnaast is er een apart toilet, wat natuurlijk ook ideaal is, zeker als er vrienden over de vloer zijn. En vergeet het balkon niet! Op het westen geniet je hier in de namiddag tot laat in de avond van de zon. Onder het genot van je favoriete drankje kun je hier elke dag optimaal de dag afsluiten. Vind je dat nog niet genoeg? Bij de voordeur kun je ook een knus buitenzitje creëren: dubbel genieten van de buitenruimte dus! Verder heeft dit appartement nog meer fijne pluspunten. Zo beschik je over een eigen parkeerplaats en een aparte berging in de afgesloten garage. Alles veilig opgeborgen én je auto altijd in de buurt – wat wil je nog meer? WONEN IN EEN IDEALE OMGEVING Niet alleen binnen is alles helemaal top aan deze woning. De ligging maakt dit appartement zéker een van de pareltjes in Amsterdam Nieuw-West. Zo woon je op korte afstand van het prachtige Sloterpark en de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. In de zomer geniet je van het stadsstrand "Strand Sloterplas" of ga je lekker het water op. Sportievelingen kunnen terecht bij het nabijgelegen Sloterparkbad of het uitgebreide Sportpark Ookmeer, waar je alles vindt van fitnessmogelijkheden tot tennisbanen en zelfs een manege. Voor je dagelijkse boodschappen én funshoppen zit je helemaal goed. Het Osdorpplein ligt praktisch om de hoek en biedt een breed scala aan winkels, supermarkten, en zelfs een food centrum met internationale lekkernijen – Westmarket. Daarnaast kun je voor een cultureel uitstapje of een avondje theater gewoon terecht in je eigen buurt bij Theater De Meervaart. Reis je veel? Dan zit je qua bereikbaarheid perfect. Openbaar vervoersopties brengen je moeiteloos naar Schiphol, de Zuidas of het centrum van Amsterdam. Liever met de auto? Binnen no-time rijd je via de A10, A9, A4 of A5 richting Den Haag of Utrecht. Hoe handig is dat? Bonus: de erfpacht is hier alvast voor je afgekocht – eeuwigdurend! Dat betekent geen onverwachte kosten en heel veel woonplezier zonder financiële zorgen. Bijzonderheden: - Goede en actieve VVE; - Met berging en parkeerplaats; - Oplevering kan snel; - Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
317 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-09-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.