Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Jisperveldstraat 55

1024AB Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 5.436

Fotoalbum

Jisperveldstraat 55 Amsterdam
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitenkans! Gelijkvloers wonen aan de rand van het Baanakkerspark, in een zeer ruim penthouse (circa 101 m2) met twee (en mogelijk drie!) grote slaapkamers. De ligging is fantastisch, op de hoek van de bovenste verdieping, met eindeloos uitzicht over het groene Noord en aan de woonkamerkant een geweldig uitzicht over de stad. Het ruime balkon is op het zonnige zuidwesten, de keuken met inbouwapparatuur is een plaatje en de badkamer is, net als de toiletruimte, vernieuwd. Met het park, de supermarkt, scholen en openbaar vervoer in de buurt is dit een geweldige plek om te wonen. In het groene Amsterdam-Noord wel te verstaan. Winkelcentrum "Boven 't IJ'' en Waterlandplein, horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen en recreatieparken zijn op loopafstand. De Noord-Zuidlijn brengt je binnen enkele minuten in hartje centrum en de Ring A10 bevindt zich op 5 autominuten. De pont naar het centraal station ligt ook op fietsafstand. Kortom, genoeg mogelijkheden om snel in het stadscentrum of op de Zuidas te komen! Indeling: Appartementengebouw: Het appartement bevindt zich direct aan het park, en is netjes en goed onderhouden. Als je vanaf het parkeerterrein naar het gebouw kijkt, dan is dit appartement via de linkerentree te bereiken. In de fraaie, centrale hal zijn de brievenbussen en de intercom. Achter de schuifdeuren is het tweede deel van de hal, met het trappenhuis en de lift. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk, waardoor je op een prettige manier thuis komt. Appartement: Aan het einde van de galerij is de voordeur van dit fraaie, instapklare appartement. De hal, die uit twee delen bestaat, biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement. Er ligt een mooie, eikenhouten vloer en de lichte kleur op de wanden maakt het appartement heel ruimtelijk. De ruime woonkamer met aansluitende woonkeuken is een zeer riante leefruimte, met lichtinval vanaf de zuidwestkant. De woonkamer biedt genoeg plek voor een grote zithoek, terwijl de eettafel in de keuken staat. Het zijraam en de deur bieden het voordeel dat er de mogelijkheid is om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Het kamerscherm op de foto's visualiseert deze kans om een extra kamer te realiseren. In de keuken staat een moderne, circa 4 meter lange wandopstelling met brede lades en kasten onder het stijlvolle, grijze aanrechtblad. Nagenoeg alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De Samsung koel-/vriescombi is verplaatsbaar opgesteld. Met de huidige indeling heeft het appartement twee ruime slaapkamers, beide aan het einde van de rustige galerij. De master bedroom is van zeer ruim formaat en de tweede slaapkamer is geschikt als werkkamer, hobbyruimte en/of kinderkamer. De fraaie badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een hoge radiator, een badmeubel met wastafel en een grote spiegel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld, in een smaakvolle kleurencombinatie. Naast de badkamer is de toiletruimte, in dezelfde stijl als de badkamer. Buiten: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het brede balkon op het zuidwesten. De ligging op de hoek zorgt voor veel privacy en extra mooi uitzicht over de groene woonomgeving en een prachtig uitzicht over de stad. Zit, kijk en geniet… want dit uitzicht verveelt nooit! De mooiste zonsondergangen over Amsterdam vanuit je living! Omgeving: Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in deze groene buurt. Aan de overzijde van de ring loop of fiets je zo het buitengebied in richting Ransdorp, Durgerdam, Zunderdorp en Broek in Waterland in. Hier vind je onder andere ook de Waterlandse Golfbaan. Het appartementengebouw staat aan de rand van het Baanakkerspark, waar je kunt picknicken, hardlopen en waar speeltoestellen voor de kinderen staan. Parkeren: Vóór het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid. Parkeren op basis van vergunningsstelsel, kosten ca. € 40,- per half jaar voor de eerste auto. Vergunning direct te verkrijgen, tweede vergunning is ook mogelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Berging op de begane grond ca. 5 m² - Prachtig uitzicht over Amsterdam - Balkon over de hele breedte van het appartement - Twee (mogelijk drie) ruime slaapkamers - Warmwater middels zoutboiler, 2024 - Energielabel C, geldig tot 2030 - Actieve/constructieve en financieel gezonde VvE - Servicekosten € 245,-, ex. € 85,- voorschot stookkosten - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Noord-Zuidlijn op slechts 5 minuten fietsen - Levensloopbestendig wonen dankzij de lift in het gebouw - Rustige ligging op de hoek van het complex - Oplevering in overleg, kan snel. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
322 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1024

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.