Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Jisperveldstraat 55

1024AB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.436

Galerie de photos

Jisperveldstraat 55 Amsterdam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Buitenkans! Gelijkvloers wonen aan de rand van het Baanakkerspark, in een zeer ruim penthouse (circa 101 m2) met twee (en mogelijk drie!) grote slaapkamers. De ligging is fantastisch, op de hoek van de bovenste verdieping, met eindeloos uitzicht over het groene Noord en aan de woonkamerkant een geweldig uitzicht over de stad. Het ruime balkon is op het zonnige zuidwesten, de keuken met inbouwapparatuur is een plaatje en de badkamer is, net als de toiletruimte, vernieuwd. Met het park, de supermarkt, scholen en openbaar vervoer in de buurt is dit een geweldige plek om te wonen. In het groene Amsterdam-Noord wel te verstaan. Winkelcentrum "Boven 't IJ'' en Waterlandplein, horecagelegenheden, sportaccommodaties, scholen en recreatieparken zijn op loopafstand. De Noord-Zuidlijn brengt je binnen enkele minuten in hartje centrum en de Ring A10 bevindt zich op 5 autominuten. De pont naar het centraal station ligt ook op fietsafstand. Kortom, genoeg mogelijkheden om snel in het stadscentrum of op de Zuidas te komen! Indeling: Appartementengebouw: Het appartement bevindt zich direct aan het park, en is netjes en goed onderhouden. Als je vanaf het parkeerterrein naar het gebouw kijkt, dan is dit appartement via de linkerentree te bereiken. In de fraaie, centrale hal zijn de brievenbussen en de intercom. Achter de schuifdeuren is het tweede deel van de hal, met het trappenhuis en de lift. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk, waardoor je op een prettige manier thuis komt. Appartement: Aan het einde van de galerij is de voordeur van dit fraaie, instapklare appartement. De hal, die uit twee delen bestaat, biedt toegang tot alle ruimtes in het appartement. Er ligt een mooie, eikenhouten vloer en de lichte kleur op de wanden maakt het appartement heel ruimtelijk. De ruime woonkamer met aansluitende woonkeuken is een zeer riante leefruimte, met lichtinval vanaf de zuidwestkant. De woonkamer biedt genoeg plek voor een grote zithoek, terwijl de eettafel in de keuken staat. Het zijraam en de deur bieden het voordeel dat er de mogelijkheid is om een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren. Het kamerscherm op de foto's visualiseert deze kans om een extra kamer te realiseren. In de keuken staat een moderne, circa 4 meter lange wandopstelling met brede lades en kasten onder het stijlvolle, grijze aanrechtblad. Nagenoeg alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combi-oven. De Samsung koel-/vriescombi is verplaatsbaar opgesteld. Met de huidige indeling heeft het appartement twee ruime slaapkamers, beide aan het einde van de rustige galerij. De master bedroom is van zeer ruim formaat en de tweede slaapkamer is geschikt als werkkamer, hobbyruimte en/of kinderkamer. De fraaie badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, een hoge radiator, een badmeubel met wastafel en een grote spiegel. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld, in een smaakvolle kleurencombinatie. Naast de badkamer is de toiletruimte, in dezelfde stijl als de badkamer. Buiten: Vanuit de woonkamer is er toegang tot het brede balkon op het zuidwesten. De ligging op de hoek zorgt voor veel privacy en extra mooi uitzicht over de groene woonomgeving en een prachtig uitzicht over de stad. Zit, kijk en geniet… want dit uitzicht verveelt nooit! De mooiste zonsondergangen over Amsterdam vanuit je living! Omgeving: Voor kinderen is er volop speelgelegenheid in deze groene buurt. Aan de overzijde van de ring loop of fiets je zo het buitengebied in richting Ransdorp, Durgerdam, Zunderdorp en Broek in Waterland in. Hier vind je onder andere ook de Waterlandse Golfbaan. Het appartementengebouw staat aan de rand van het Baanakkerspark, waar je kunt picknicken, hardlopen en waar speeltoestellen voor de kinderen staan. Parkeren: Vóór het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid. Parkeren op basis van vergunningsstelsel, kosten ca. € 40,- per half jaar voor de eerste auto. Vergunning direct te verkrijgen, tweede vergunning is ook mogelijk. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 101 m² - Berging op de begane grond ca. 5 m² - Prachtig uitzicht over Amsterdam - Balkon over de hele breedte van het appartement - Twee (mogelijk drie) ruime slaapkamers - Warmwater middels zoutboiler, 2024 - Energielabel C, geldig tot 2030 - Actieve/constructieve en financieel gezonde VvE - Servicekosten € 245,-, ex. € 85,- voorschot stookkosten - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Noord-Zuidlijn op slechts 5 minuten fietsen - Levensloopbestendig wonen dankzij de lift in het gebouw - Rustige ligging op de hoek van het complex - Oplevering in overleg, kan snel. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
322 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.