Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Keizersgracht 71 1A
1015CE Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.575.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350
2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.608.350
Kaufpreis /m²: € 9.320
Fotoalbum
Beschreibung
- FOR ENGLISH SEE BELOW – TE KOOP: Keizersgracht 71-II. In een dubbel grachtenpand met bordestrap en prachtige 18e eeuwse consoles en wapenschilden in stijl van Lodewijk de XIV. Een bijzonder licht, royaal appartement van ca. 170 m², gelegen in een statig RIJKSMONUMENT (circa 1730) mét LIFT, op een toplocatie aan de Keizersgracht. Het appartement beslaat maar liefst vijf ramen breed aan de gracht, op het Zuiden gelegen en biedt een prachtig uitzicht over het water. De combinatie van de indrukwekkende entree, hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een unieke woonbeleving midden in de Amsterdamse grachtengordel, terwijl u binnen geniet van rust en privacy. Kortom alles wat je hoopt te vinden als je op zoek bent naar een appartement op de grachten. Indeling: Bel-etage / gemeenschappelijke entree Representatieve entree met statige hal, marmeren vloeren en originele ornamentenplafonds. De klassieke opgang met Koninklijke trap en lift brengen u naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Entree van de woning, ruime hal met toegang tot de living. De woonkamer is uitzonderlijk breed, vijf ramen aan de grachtzijde, en geniet daardoor van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht over de Keizersgracht. De open haard en royale maatvoering maken dit een zeer aangename leefruimte. De woonkeuken is voorzien van een hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, oven en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u aan de andere zijde het slaapgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, eveneens met uitzicht over de gracht, badkamer met dubbel wastafel en inloopdouche. Er bevindt zich een separate WC. De tweede slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde, grenzend aan het binnenhof. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime laundry. Ligging: Gelegen op een toplocatie aan de Keizersgracht, tussen de Brouwersgracht en de Herenstraat, midden in de geliefde grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed). Op loopafstand vindt u de Noordermarkt met de bekende biologische markt op zaterdag, de Jordaan en de “9 Straatjes”. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan restaurants, cafés en speciaalzaken. De woning combineert het bruisende stadsleven met een bijzonder rustige woonomgeving zodra u binnen bent. VvE: Actieve en gezonde vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen €457,40 per maand. Erfpacht: Gelegen op EIGEN GROND – geen erfpacht. Bijzonderheden: Appartement van circa 170 m² (NEN2580) op 1 laag; Vijf ramen breed aan de Keizersgracht; RIJKSMONUMENT (circa 1730); LIFT aanwezig; Statige entree met marmeren vloeren en ornamentenplafonds; Twee goed bemeten slaapkamers; Open haard in de living; Gelegen op EIGEN GROND; Servicekosten €457,40 per maand; Aparte eigen berging en gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain; Parkeren via vergunningsstelsel; Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- FOR SALE: Keizersgracht 71-II. A semi-detached canal-side property featuring a landing staircase and stunning 18th-century corbels and coats of arms in the style of Louis XIV. A particularly light, spacious apartment of approx. 170 m², situated in a stately LISTED BUILDING (circa 1730) with a LIFT, in a prime location on Keizersgracht. The apartment spans no fewer than five windows across the canal, facing south and offering a magnificent view over the water. The combination of the impressive entrance, high ceilings and large windows creates a unique living experience right in the heart of Amsterdam’s canal belt, whilst you enjoy peace and privacy inside. In short, everything you hope to find when looking for a canal-side apartment. Layout: Ground floor / communal entrance Impressive entrance hall with a stately foyer, marble floors and original ornate ceilings. The classic staircase, featuring the Royal Staircase, and the lift take you to the second floor. Second floor Entrance to the property, spacious hall with access to the living room. The living room is exceptionally wide, with five windows facing the canal, and therefore enjoys wonderful natural light and unobstructed views over the Keizersgracht. The fireplace and generous dimensions make this a very pleasant living space. The kitchen-diner features a hardstone worktop and various built-in appliances, including a 5-burner gas hob, oven and dishwasher. From the hall, you reach the sleeping area on the other side. At the front is a spacious bedroom, also with a view over the canal, a bathroom with double washbasin and walk-in shower. There is a separate toilet. The second bedroom is situated in a quiet spot at the rear, adjacent to the courtyard. At the rear of the flat is a spacious laundry room. Location: Situated in a prime location on Keizersgracht, between Brouwersgracht and Herenstraat, right in the heart of the popular Canal District (UNESCO World Heritage Site). Within walking distance you will find the Noordermarkt with its famous organic market on Saturdays, the Jordaan and the ‘9 Straatjes’. The immediate vicinity offers a wide range of restaurants, cafés and specialist shops. The property combines bustling city life with a remarkably peaceful living environment as soon as you step inside. Owners’ Association: Active and well-run owners’ association. Service charges amount to €457.40 per month. Leasehold: Situated on FREEHOLD land – no leasehold. Key features: Apartment of approximately 170 m² (NEN2580) on one level; Five windows wide on Keizersgracht; LISTED BUILDING (circa 1730); LIFT available; Stately entrance hall with marble floors and ornate ceilings; Two good-sized bedrooms; Fireplace in the living room; Situated on FREEHOLD land; Service charges €457.40 per month; Separate private storage room and communal bicycle storage in the basement; Parking via permit system; Handover by agreement.
Hypothek berekenen
€ 1.575.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.350
2 % Übertragungssteuer (€ 31.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.608.350
3,04%
Jährlich
%
€ 78.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.575.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 169 m²
- Inhalt
- 493 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1730
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- NIET VERPLICHT
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Eendrachtstraat 7 2
1078XV Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.042/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Overtoom 467 A
1054LE Amsterdam
€ 995.000 k.k.
€ 10.585/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 151 4
1075VZ Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 9.353/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koggestraat 6 C
1012TA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 6.875/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Maassluisstraat 504
1062GX Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 5.793/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Spaarndammerstraat 129 3
1013TE Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 9.000/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Piri Reisplein 72
1057KH Amsterdam
€ 65.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- —
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Stolwijkstraat 46
1059XZ Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 32/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
