Direkt zum Inhalt
Logo von Eefje Voogd Makelaardij

Korte Prinsengracht 16 C

1013GS Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.775.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.350

2 % Übertragungssteuer (€ 35.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.812.350

Kaufpreis /m²: € 9.916

Fotoalbum

Korte Prinsengracht 16 C Amsterdam
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Korte Prinsengracht 16-C, ruim pakhuis appartement in hartje centrum met lift en dakterras! In een uniek en dubbelbreed pakhuis (breedte van ruim 10 meter) uit 1656, bevindt zich dit zeer sfeervolle loft appartement van ca. 180 m2 op de 2e verdieping. Gelijkvloers appartment met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een lift, een riant dakterras (ca. 35 m2), en alles gelegen op eigen grond en op een prachtige en rustige locatie in de Grachtengordel. Het Rijksmonument draagt de naam De Gouwe Wagen, waar een prachtig gerestaureerde gevelsteen nog naar verwijst. In 1993 is het gebouw met zorg van top tot teen gerenoveerd tot 5 luxe appartementen door de gerenommeerde architecten Claus en Kaan. Het appartement: Via de ruime representatieve entreehal met lift of brede trap naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Een riante living met de prominente houten pilaren en de prachtige luxe open keuken met kookeiland geven de kenmerkende loftachtige sfeer. Openslaande ramen aan de grachtzijde met frans balkon met de ochtendzon. De living heeft een naadloze overgang naar een brede ruimte met een schuifwand naar het achtergedeelte die hierdoor multifunctioneel te gebruiken is: als af te sluiten 2e slaapkamer of een open ruimte als bijvoorbeeld werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast en eigen badkamer met ligbad, WC, bidet en douche. Vanuit de achterkamers is er toegang tot het fraai aangelegde dakterras van ca. 34 m2 over de gehele breedte van het pand, beschut gelegen in het groen en met uitzicht op de binnentuin. Dit terras is gelegen op het Westen en dus de avondzon. Verder aanwezig: stookruimte, 2e badkamer met wasmachine- aansluiting, WC, bidet, douche en wastafel. Ook is er een privé berging van ca. 4 m2 met 3 meter hoog plafond op de begane grond. De locatie: De Korte Prinsengracht ligt tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan en op steenworp afstand van het Centraal Station. Zeer sfeervol aan de gracht en centraal gelegen met om de hoek de culinaire straten van Amsterdam, de Haarlemmerdijk- en straat. De gezellige Jordaan, de grachten, het Centraal Station, het IJ, Cultuurpark Westerpark, het ligt allemaal op loopafstand. Ook zijn de vele winkels, terrassen en de Noordermarkt met elke zaterdag de Biologische markt en de Lindengracht-markt op loopafstand. Kortom, een geweldige plek midden in de bruisende stad. Eigendom en VVE: Het kleinschalige gebouw telt 5 appartementen. Onderhoud van lift, schilderwerk en dak zijn onderdeel van de regelmatige rapportages die door Monumentenwacht gemaakt worden. Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht. De servicekosten zijn thans 211,- euro per maand en er is een gezonde reserve opgebouwd. In 2025 is het pand van de buitenkant geschilderd. Voor elk appartement bestaat een voorkeursrecht koop voor de andere bewoners. Details: - Oppervlakte ca. 180 m2; - Privé berging op de begane grond; - Toplocatie aan de gracht; - Rijksmonument; - Voorzien van dubbelglas; - CV ketel bouwjaar 2020; - Gelegen op eigen grond; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg; - Privé dakterras van ca. 35 m2; - Twee slaapkamers en twee badkamers. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Hypothek berekenen

€ 1.775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 37.350

2 % Übertragungssteuer (€ 35.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.812.350

3,04%

Jährlich

%

€ 88.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.775.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Inhalt
475 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1656
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 bidets, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1013

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.