Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Korte Prinsengracht 16 C

1013GS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 37.350

2% transfer tax (€ 35.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.812.350

Purchase price /m²: € 9.916

Photo Gallery

Korte Prinsengracht 16 C Amsterdam
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Korte Prinsengracht 16-C, ruim pakhuis appartement in hartje centrum met lift en dakterras! In een uniek en dubbelbreed pakhuis (breedte van ruim 10 meter) uit 1656, bevindt zich dit zeer sfeervolle loft appartement van ca. 180 m2 op de 2e verdieping. Gelijkvloers appartment met 2 slaapkamers, 2 badkamers, een lift, een riant dakterras (ca. 35 m2), en alles gelegen op eigen grond en op een prachtige en rustige locatie in de Grachtengordel. Het Rijksmonument draagt de naam De Gouwe Wagen, waar een prachtig gerestaureerde gevelsteen nog naar verwijst. In 1993 is het gebouw met zorg van top tot teen gerenoveerd tot 5 luxe appartementen door de gerenommeerde architecten Claus en Kaan. Het appartement: Via de ruime representatieve entreehal met lift of brede trap naar de tweede verdieping, waar het appartement zich bevindt. Een riante living met de prominente houten pilaren en de prachtige luxe open keuken met kookeiland geven de kenmerkende loftachtige sfeer. Openslaande ramen aan de grachtzijde met frans balkon met de ochtendzon. De living heeft een naadloze overgang naar een brede ruimte met een schuifwand naar het achtergedeelte die hierdoor multifunctioneel te gebruiken is: als af te sluiten 2e slaapkamer of een open ruimte als bijvoorbeeld werkkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast en eigen badkamer met ligbad, WC, bidet en douche. Vanuit de achterkamers is er toegang tot het fraai aangelegde dakterras van ca. 34 m2 over de gehele breedte van het pand, beschut gelegen in het groen en met uitzicht op de binnentuin. Dit terras is gelegen op het Westen en dus de avondzon. Verder aanwezig: stookruimte, 2e badkamer met wasmachine- aansluiting, WC, bidet, douche en wastafel. Ook is er een privé berging van ca. 4 m2 met 3 meter hoog plafond op de begane grond. De locatie: De Korte Prinsengracht ligt tussen de Haarlemmerstraat en de Brouwersgracht, aan de rand van de Jordaan en op steenworp afstand van het Centraal Station. Zeer sfeervol aan de gracht en centraal gelegen met om de hoek de culinaire straten van Amsterdam, de Haarlemmerdijk- en straat. De gezellige Jordaan, de grachten, het Centraal Station, het IJ, Cultuurpark Westerpark, het ligt allemaal op loopafstand. Ook zijn de vele winkels, terrassen en de Noordermarkt met elke zaterdag de Biologische markt en de Lindengracht-markt op loopafstand. Kortom, een geweldige plek midden in de bruisende stad. Eigendom en VVE: Het kleinschalige gebouw telt 5 appartementen. Onderhoud van lift, schilderwerk en dak zijn onderdeel van de regelmatige rapportages die door Monumentenwacht gemaakt worden. Het pand is gelegen op eigen grond, dus geen gedoe met erfpacht. De servicekosten zijn thans 211,- euro per maand en er is een gezonde reserve opgebouwd. In 2025 is het pand van de buitenkant geschilderd. Voor elk appartement bestaat een voorkeursrecht koop voor de andere bewoners. Details: - Oppervlakte ca. 180 m2; - Privé berging op de begane grond; - Toplocatie aan de gracht; - Rijksmonument; - Voorzien van dubbelglas; - CV ketel bouwjaar 2020; - Gelegen op eigen grond; - Lift aanwezig; - Oplevering in overleg; - Privé dakterras van ca. 35 m2; - Twee slaapkamers en twee badkamers. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor jou van belang is, raden wij jou aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 1.775.000

Cost of copper (estimated): € 37.350

2% transfer tax (€ 35.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.812.350

3,04%

Yearly

%

€ 88.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
179 m²
Content
475 m³
Building bound outdoor space
35 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1656
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het westen
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

2 bidets, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Additional features

  • Frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1013

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.