Residents
942.504
Last year: 2026
Jacques Veltmanstraat 42 2
1065EK Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 404.750
Purchase price /m²: € 6.695
Photo Gallery
Description
ENGLISH TRANSLATION BELOW OMSCHRIJVING Stijlvol en doordacht ingedeeld 3-kamerappartement van circa 59 m², gelegen in het populaire stadsdeel Nieuw-West van Amsterdam. De woning combineert comfortabele leefruimtes met een praktische indeling, veel natuurlijk licht en twee balkons op het oosten en westen, waardoor u zowel van de ochtend- als avondzon kunt genieten. Een van de grote pluspunten van deze locatie is de ligging tussen enkele van de meest geliefde groene en recreatieve gebieden van Amsterdam, waaronder Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos en Sloterplas. Hierdoor ontstaat een perfecte balans tussen levendig stadsleven en ontspannen wonen in het groen. INDELING WOONKAMER & KEUKEN Bij binnenkomst bevindt de lichte en uitnodigende woonkamer zich aan de rechterzijde. De ruimte is voorzien van een moderne vloer, grote raampartijen en directe toegang tot het op het oosten gelegen balkon, waardoor dit de ideale plek is om van de ochtendzon te genieten. De aparte keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het westelijk gelegen balkon, waar u in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, beide gelegen aan de linkerzijde bij binnenkomst. De kamers bieden comfortabele en veelzijdige leefruimtes en zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de slaapkamers biedt tevens directe toegang tot het westelijke balkon. BADKAMER De woning beschikt over een praktische en goed onderhouden badkamer met douche, aangevuld met een separaat toilet. EXTRA BERGRUIMTE De woning beschikt over twee separate bergingen, wat zorgt voor veel extra opbergruimte. Eén berging bevindt zich op de zolderverdieping, wat zorgt voor een praktische en goed toegankelijke opslagruimte dicht bij de woning. De tweede berging is gelegen in de kelder en beschikt over een raam, waardoor er sprake is van natuurlijke lichtinval en verbeterde ventilatie. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Gelegen in het gewilde Nieuw-West van Amsterdam profiteert het appartement van een goed verbonden woonomgeving, terwijl het bruisende stadscentrum binnen handbereik ligt. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet en groene omgeving. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met nabijgelegen tram-, metro- en treinverbindingen die snelle toegang bieden tot belangrijke bestemmingen binnen Amsterdam, waaronder het stadscentrum en station Lelylaan. Ook de uitvalswegen, zoals de A10-ringweg, zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en richting andere delen van Nederland. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 59 m² - 2 goed ingedeelde slaapkamers - Onbemeubeld - Lichte en uitnodigende woonkamer - Aparte, volledig uitgeruste keuken - Twee balkons op het oosten en westen - Ochtend- en avondzon - Goed onderhouden badkamer - Separaat toilet - Twee ruime bergingen, één op de zolder en de andere in de kelder - Gelegen in het populaire Nieuw-West - Ideaal gelegen tussen Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos en Sloterplas - Uitstekende openbaarvervoersverbindingen - Goede aansluiting op de A10 - Oplevering in overleg - Diverse clausules van toepassing, waaronder ouderdoms-, asbest- en meetclausule Deze woningomschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. ENGLISH DESCRIPTION Stylish and thoughtfully laid-out 2-bedroom apartment of approximately 59 m², situated in the popular Nieuw-West district of Amsterdam. The apartment combines comfortable living spaces with a practical layout, abundant natural light, and two balconies facing East and West, allowing you to enjoy both the morning and evening sun. One of the standout features of this location is its position between some of Amsterdam’s most beloved green and recreational areas, including Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos, and Sloterplas, creating the perfect balance between vibrant city living and outdoor relaxation. LAYOUT LIVING ROOM & KITCHEN Upon entering the apartment, the bright and inviting living area is located to the right. The space features modern flooring, large windows, and direct access to the east-facing balcony, making it an ideal spot to enjoy the morning sun. The separate kitchen is situated on the opposite side of the apartment and is fully equipped with built-in appliances, including a gas cooktop and oven. From the kitchen, there is direct access to the west-facing balcony, offering a pleasant setting to unwind in the afternoon and evening sun. BEDROOMS The apartment offers two well-proportioned bedrooms, both located on the left side upon entering. The rooms provide comfortable and versatile living spaces, suitable for use as bedrooms, a home office, or guest accommodation. One of the bedrooms also provides direct access to the west-facing balcony. BATHROOM The property features a practical and well-maintained bathroom equipped with a shower, complemented by a separate toilet. EXTRA STORAGE The apartment benefits from two separate storage rooms, providing a lot of additional space for belongings. One storage room is located in the attic on the upper floor, offering convenient and easily accessible storage close to the apartment. The second storage room is situated in the basement and benefits from a window, allowing for natural daylight and improved ventilation. LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the sought-after Nieuw-West district of Amsterdam, the apartment benefits from a well-connected residential setting with the vibrant city centre within easy reach. The neighbourhood is characterised by its spacious layout and green surroundings. Public transport connections are excellent, with nearby tram, metro, and train services providing fast access to key destinations throughout Amsterdam, including the city centre and Lelylaan Station. In addition, major roads such as the A10 ring road are conveniently accessible, ensuring smooth travel both within the city and towards other parts of the Netherlands. KEY FEATURES - Living area approximately 59 m² - 2 well-proportioned bedrooms - Unfurnished - Bright and inviting living area - Separate fully equipped kitchen - Two balconies facing East and West - Morning and evening sun - Well-maintained bathroom - Separate toilet - Two big storage rooms, one in the attic the other in the basement - Located in the popular Nieuw-West district - Ideally situated between Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos, and Sloterplas - Excellent public transport connections - Easy access to the A10 highway - Transfer in consultation - Various clauses applicable, including an age clause, asbestos clause, and measurement clause This property description has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights may be derived from its contents.
Mortgage berekenen
€ 395.000
Cost of copper (estimated): € 9.750
2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 404.750
2,78%
Yearly
%
€ 19.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 59 m²
- Content
- 200 m³
Construction and Energy
- Year of construction
- 1956
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 20-05-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Eerste Constantijn Huygensstraat
1054BT Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 33/m²
Save as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Krom Boomssloot 63 D
1011GS Amsterdam
€ 3.750 p/m
€ 43/m²
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Djambistraat 23 2
1094AX Amsterdam
€ 415.000 k.k.
€ 9.022/m²
CSave as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Overtoom 204 4B
1054HX Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 40/m²
A+Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Tweede Constantijn Huygensstraat 59 2
1054CR Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 40/m²
ASave as favorite- Living area
- 62 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Frans Halsstraat 32
1072BS Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 39/m²
BSave as favorite- Living area
- 70 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
C.J.K. van Aalststraat 60
1019JZ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 5.950/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Aurikelstraat 39
1032AR Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 6.458/m²
DSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
