Direct naar de inhoud
Logo van Expat Housing Network

Jacques Veltmanstraat 42 2

1065EK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 6.695

Fotogalerij

Jacques Veltmanstraat 42 2 Amsterdam
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ENGLISH TRANSLATION BELOW OMSCHRIJVING Stijlvol en doordacht ingedeeld 3-kamerappartement van circa 59 m², gelegen in het populaire stadsdeel Nieuw-West van Amsterdam. De woning combineert comfortabele leefruimtes met een praktische indeling, veel natuurlijk licht en twee balkons op het oosten en westen, waardoor u zowel van de ochtend- als avondzon kunt genieten. Een van de grote pluspunten van deze locatie is de ligging tussen enkele van de meest geliefde groene en recreatieve gebieden van Amsterdam, waaronder Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos en Sloterplas. Hierdoor ontstaat een perfecte balans tussen levendig stadsleven en ontspannen wonen in het groen. INDELING WOONKAMER & KEUKEN Bij binnenkomst bevindt de lichte en uitnodigende woonkamer zich aan de rechterzijde. De ruimte is voorzien van een moderne vloer, grote raampartijen en directe toegang tot het op het oosten gelegen balkon, waardoor dit de ideale plek is om van de ochtendzon te genieten. De aparte keuken bevindt zich aan de andere zijde van de woning en is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het westelijk gelegen balkon, waar u in de middag- en avondzon heerlijk kunt ontspannen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, beide gelegen aan de linkerzijde bij binnenkomst. De kamers bieden comfortabele en veelzijdige leefruimtes en zijn geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Eén van de slaapkamers biedt tevens directe toegang tot het westelijke balkon. BADKAMER De woning beschikt over een praktische en goed onderhouden badkamer met douche, aangevuld met een separaat toilet. EXTRA BERGRUIMTE De woning beschikt over twee separate bergingen, wat zorgt voor veel extra opbergruimte. Eén berging bevindt zich op de zolderverdieping, wat zorgt voor een praktische en goed toegankelijke opslagruimte dicht bij de woning. De tweede berging is gelegen in de kelder en beschikt over een raam, waardoor er sprake is van natuurlijke lichtinval en verbeterde ventilatie. LOCATIE & BEREIKBAARHEID Gelegen in het gewilde Nieuw-West van Amsterdam profiteert het appartement van een goed verbonden woonomgeving, terwijl het bruisende stadscentrum binnen handbereik ligt. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet en groene omgeving. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend, met nabijgelegen tram-, metro- en treinverbindingen die snelle toegang bieden tot belangrijke bestemmingen binnen Amsterdam, waaronder het stadscentrum en station Lelylaan. Ook de uitvalswegen, zoals de A10-ringweg, zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor vlotte verbindingen binnen de stad en richting andere delen van Nederland. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte circa 59 m² - 2 goed ingedeelde slaapkamers - Onbemeubeld - Lichte en uitnodigende woonkamer - Aparte, volledig uitgeruste keuken - Twee balkons op het oosten en westen - Ochtend- en avondzon - Goed onderhouden badkamer - Separaat toilet - Twee ruime bergingen, één op de zolder en de andere in de kelder - Gelegen in het populaire Nieuw-West - Ideaal gelegen tussen Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos en Sloterplas - Uitstekende openbaarvervoersverbindingen - Goede aansluiting op de A10 - Oplevering in overleg - Diverse clausules van toepassing, waaronder ouderdoms-, asbest- en meetclausule Deze woningomschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. ENGLISH DESCRIPTION Stylish and thoughtfully laid-out 2-bedroom apartment of approximately 59 m², situated in the popular Nieuw-West district of Amsterdam. The apartment combines comfortable living spaces with a practical layout, abundant natural light, and two balconies facing East and West, allowing you to enjoy both the morning and evening sun. One of the standout features of this location is its position between some of Amsterdam’s most beloved green and recreational areas, including Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos, and Sloterplas, creating the perfect balance between vibrant city living and outdoor relaxation. LAYOUT LIVING ROOM & KITCHEN Upon entering the apartment, the bright and inviting living area is located to the right. The space features modern flooring, large windows, and direct access to the east-facing balcony, making it an ideal spot to enjoy the morning sun. The separate kitchen is situated on the opposite side of the apartment and is fully equipped with built-in appliances, including a gas cooktop and oven. From the kitchen, there is direct access to the west-facing balcony, offering a pleasant setting to unwind in the afternoon and evening sun. BEDROOMS The apartment offers two well-proportioned bedrooms, both located on the left side upon entering. The rooms provide comfortable and versatile living spaces, suitable for use as bedrooms, a home office, or guest accommodation. One of the bedrooms also provides direct access to the west-facing balcony. BATHROOM The property features a practical and well-maintained bathroom equipped with a shower, complemented by a separate toilet. EXTRA STORAGE The apartment benefits from two separate storage rooms, providing a lot of additional space for belongings. One storage room is located in the attic on the upper floor, offering convenient and easily accessible storage close to the apartment. The second storage room is situated in the basement and benefits from a window, allowing for natural daylight and improved ventilation. LOCATION & ACCESSIBILITY Located in the sought-after Nieuw-West district of Amsterdam, the apartment benefits from a well-connected residential setting with the vibrant city centre within easy reach. The neighbourhood is characterised by its spacious layout and green surroundings. Public transport connections are excellent, with nearby tram, metro, and train services providing fast access to key destinations throughout Amsterdam, including the city centre and Lelylaan Station. In addition, major roads such as the A10 ring road are conveniently accessible, ensuring smooth travel both within the city and towards other parts of the Netherlands. KEY FEATURES - Living area approximately 59 m² - 2 well-proportioned bedrooms - Unfurnished - Bright and inviting living area - Separate fully equipped kitchen - Two balconies facing East and West - Morning and evening sun - Well-maintained bathroom - Separate toilet - Two big storage rooms, one in the attic the other in the basement - Located in the popular Nieuw-West district - Ideally situated between Vondelpark, Rembrandtpark, Amsterdamse Bos, and Sloterplas - Excellent public transport connections - Easy access to the A10 highway - Transfer in consultation - Various clauses applicable, including an age clause, asbestos clause, and measurement clause This property description has been compiled with the utmost care. Nevertheless, no rights may be derived from its contents.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Inhoud
200 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
20-05-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1065

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.