Direkt zum Inhalt
Logo von VK Makelaars & Taxateurs BV

Langswater 588

1069EE Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 275.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Langswater 588 Amsterdam

Offenes Haus

Dinsdag 23-06 van 14:15 tot 15:15

Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Dinsdag 23-06 van 14:15 tot 15:15

***FOR ENGLISH SCROLL DOWN*** Lichte en goed onderhouden hoekappartement op top plek in Nieuw-West! Welkom aan Langswater 588, een ruim en verzorgd 3-kamerappartement op de zesde verdieping van een net complex in het groene en goed bereikbare Nieuw-West. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel daglicht, privacy en een vrij uitzicht aan de zijkant – een unieke combinatie! Je hebt bovendien slechts aan één kant buren, wat voor extra rust en wooncomfort zorgt. De woning is keurig onderhouden, voorzien van een moderne keuken en een nieuwe laminaatvloer. Je kunt er zo in! INDELING (zie plattegrond) Via de centrale entree neem je de lift of trap naar de zesde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Woonkamer: Ruim en opvallend licht dankzij het extra zijraam – een zeldzaamheid binnen dit complex. Hier heb je een fijn uitzicht en volop plek om gezellig te wonen en te eten. Balkon: Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon. Keuken: De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende werk- en kastruimte. Slaapkamers: Twee goed bemeten slaapkamers of geschikt als slaapkamer én werk/hobbykamer Badkamer: Een eenvoudige badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet Berging: Beneden in de onderbouw heb je een eigen handige berging van ruim 5m2 groot OMGEVING Je woont hier in de populaire Dijkgraafpleinbuurt. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de winkels aan Tussenmeer of het Dijkgraafplein. Winkelcentrum Osdorpplein met een uitgebreid aanbod ligt op slechts 5 minuten fietsen. BEREIKBAARHEID Met tram 1 en 17, en bus 19, ben je snel in het centrum, op station Sloterdijk of Schiphol. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de A10, A9 of A5. PARKEREN Je parkeert in vergunningsgebied Nieuw-West 9k. Op dit moment is er geen wachttijd voor een vergunning en je kunt zelfs een tweede aanvragen (bron: gemeente Amsterdam, juni 2025). WAT JE VERDER MOET WETEN -Unieke hoekligging met extra raam en vrij uitzicht -Woonoppervlak ca. 61 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig) -Moderne keuken en nieuwe laminaatvloer -Prettig balkon -Twee volwaardige slaapkamers -Separate berging in de onderbouw (ca. 5,4 m²) -Actieve en gezonde VvE, professioneel beheerd -Blokverwarming en centrale warmwatervoorziening -Oplevering in overleg (kan snel) -Erfpachtcanon: slechts € 61,76 per jaar -Servicekosten (inclusief stookkosten): € 275,46 per maand OVER HET COMPLEX De Langswaterflats zijn kenmerkend voor de wederopbouwperiode van de jaren ’60: ruim van opzet, praktisch ingedeeld en gebouwd met oog voor licht en lucht. Een fijne en betaalbare plek om te wonen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. BEZICHTIGEN / OPEN HUIZEN De bezichtigingen bij deze woningen worden gedaan middels de volgende 3 Open Huizen: -Maandag 23 juni van 14:15 tot 15:15 -Woensdag 25 juni van 12:00 tot 13:00 -Donderdag 26 juni van 12:00 tot 13:00 Meldt je even aan voor het Open Huis door een berichtje te sturen hier via Funda of een mailtje te sturen naar info (at) vkmakelaars.nl DOCUMENTEN EN BIEDINGEN Inzage in de documenten en het doen van een bieding kan (alleen) via de website langswater588.nl De woning wordt verkocht via een inschrijving waarbij de sluitingsdatum+tijd van de biedingen zal zijn op: maandag 30 juni om 10:00. Biedingen die gedaan worden zijn voor niemand zichtbaar (het is een veilig afgeschermd biedsysteem). We proberen uiterlijk op dinsdag 1 juli terugkoppeling te geven aan iedereen die geboden heeft. Voor documenten en biedingen, klik dus naar de website: langswater588.nl Hopelijk zien we jou snel in deze super leuke woning!! ****ENGLISH:*** Bright and Well-Maintained Corner Apartment in a Prime Nieuw-West Location! Welcome to Langswater 588 – a spacious and neatly maintained 3-room apartment on the sixth floor of a well-kept building in the green and easily accessible Nieuw-West district. Thanks to its corner location, you’ll enjoy plenty of natural light, extra privacy, and an open side view – a truly unique combination! You only have neighbors on one side, making this a quiet and comfortable place to live. The apartment is in excellent condition, featuring a modern kitchen and a new laminate floor – ready for you to move in right away! LAYOUT (see floor plan) From the central entrance, you can take the elevator or stairs to the sixth floor. You enter into a spacious hallway that gives access to all rooms. Living Room: Bright and airy, with an extra side window that brings in additional sunlight – a rare feature in this complex. It offers a pleasant view and enough space for both lounging and dining. Balcony: Accessible from the living room, the sunny balcony is a lovely spot to enjoy your morning coffee. Kitchen: The modern kitchen is fully equipped and offers plenty of workspace and storage. Bedrooms: Two well-sized bedrooms – or perfect as a bedroom and a home office/hobby room. Bathroom: A simple, functional bathroom with a shower, sink, and toilet. Storage Room: On the ground floor, you have your own private storage unit of approx. 5.4 m². AREA You’ll be living in the popular Dijkgraafplein neighborhood. Daily shops are within walking distance at Tussenmeer and Dijkgraafplein. The Osdorpplein shopping center, offering a wide range of stores and amenities, is just a 5-minute bike ride away. ACCESSIBILITY Public transport options such as tram lines 1 and 17, and bus 19, take you directly to the city center, Sloterdijk Station, or Schiphol Airport. By car, you’ll reach the A10, A9, or A5 within 10 minutes. PARKING Parking is available in permit area Nieuw-West 9k. Currently, there is no waiting time for a permit, and a second permit is also possible (source: Municipality of Amsterdam, June 2025). GOOD TO KNOW -Unique corner apartment with extra window and open view -Living area approx. 61 m² (NEN 2580 measurement report available) -Modern kitchen and new laminate flooring -Pleasant and sunny balcony -Two full-sized bedrooms -Separate storage room in the basement (approx. 5.4 m²) -Active and financially sound HOA, professionally managed -District heating and central hot water supply -Delivery in consultation (can be quick) -Annual ground lease (erfpacht): only €61.76 -Monthly service costs (including heating advance): €275.46 ABOUT THE BUILDING The Langswater buildings are typical of the Dutch post-war reconstruction era of the 1960s – spaciously designed, practical layouts, and built with an eye for light and air. A comfortable and affordable place to live, with everything you need close by. VIEWINGS / OPEN HOUSES Viewings for this apartment are organized through the following three Open House sessions: • Monday, June 23 from 14:15 to 15:15 • Wednesday, June 25 from 12:00 to 13:00 • Thursday, June 26 from 12:00 to 13:00 Please register for one of the Open House sessions by sending a message via Funda or emailing us at: info (at) vkmakelaars.nl DOCUMENTS & BIDDING All documents and the option to place a bid are available exclusively through the website: langswater588.nl The property will be sold through a sealed bidding process. The deadline to submit your bid is Monday, June 30 at 10:00. Bids are not visible to others and will be handled securely. We aim to provide feedback to all bidders by Tuesday, July 1. To access the documents and submit your bid, visit: langswater588.nl

Hypothek berekenen

€ 275.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350

2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350

2,78%

Jährlich

%

€ 13.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 275.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Dinsdag 23-06 van 14:15 tot 15:15
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
198 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1069

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.