Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Amsterdam

Laurierstraat 77 D

1016PJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 11.818

Fotoalbum

Laurierstraat 77 D Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in de geliefde Jordaan ligt dit charmante appartement van circa 33 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek negentiende-eeuws pand op eigen grond. De woning beschikt over een royaal balkon en is met zorg gemoderniseerd, waarbij authentieke details mooi zijn gecombineerd met een eigentijdse afwerking en indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is zonder verdere werkzaamheden direct te betrekken. De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht en het beheer en onderhoud zijn professioneel geregeld. Bovendien ligt de woning op eigen grond, wat betekent dat er geen sprake is van erfpacht. Omgeving en bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de charmante Laurierstraat, in het hart van de geliefde Jordaan. Deze historische en levendige buurt staat bekend om haar pittoreske straatjes, gezellige sfeer en talloze speciaalzaken, cafés en restaurants. Op steenworp afstand vindt u de bekende Noordermarkt en Lindengrachtmarkt, waar u wekelijks terecht kunt voor verse producten, bloemen en delicatessen. Ook het gezellige Westerstraat-winkelgebied en de vele kunstgaleries in de buurt maken dit tot een bijzonder inspirerende woonomgeving. Voor ontspanning en groen ligt het Westerpark op enkele minuten fietsen, ideaal voor een wandeling, sport of een bezoek aan culturele evenementen. Daarnaast bevindt u zich op korte loopafstand van de grachten, met prachtige uitzichten en tal van terrassen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen vertrekken vanaf haltes in de directe omgeving en brengen u snel naar andere delen van de stad. Station Amsterdam Centraal is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, en ook per auto bent u dankzij de nabijgelegen S100 en uitvalswegen snel de stad uit. Fietsen door de stad gaat uiteraard moeiteloos vanuit deze centrale locatie. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede etage. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. De woonkamer met open keuken beschikt over grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het binnenhof. De ruimte is praktisch in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek bij de keuken. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een strak werkblad, diverse inbouwapparatuur, een wasmachine en voldoende kastruimte. Hier is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een prettige lichtinval. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel. De lichte kleuren en moderne materialen geven de ruimte een frisse uitstraling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1881; - Woonoppervlakte circa 33 m² (meetrapport aanwezig); - Servicekosten € 97,42 (Begroting 2025); - Direct bewoonbaar; - Alle voorzieningen aanwezig; - Kleine VvE van 14 leden; - Energielabel B; - Eigen grond; Wat u verder moet weten: - Het betreft een voormalige huurwoning; - Model-koopakte van verkoper/ projectnotaris is van toepassing; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris NL Notariaat in samenwerking met Sterel c.s. notarissen; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
33 m²
Inhalt
104 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1881
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.