Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Amsterdam

Laurierstraat 77 D

1016PJ Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 390.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 399.650

Koopprijs /m²: € 11.818

Fotogalerij

Laurierstraat 77 D Amsterdam
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in de geliefde Jordaan ligt dit charmante appartement van circa 33 m², gelegen op de eerste verdieping van een karakteristiek negentiende-eeuws pand op eigen grond. De woning beschikt over een royaal balkon en is met zorg gemoderniseerd, waarbij authentieke details mooi zijn gecombineerd met een eigentijdse afwerking en indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het centrale leefgedeelte van de woning en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafel. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud en is zonder verdere werkzaamheden direct te betrekken. De Vereniging van Eigenaars is recent opgericht en het beheer en onderhoud zijn professioneel geregeld. Bovendien ligt de woning op eigen grond, wat betekent dat er geen sprake is van erfpacht. Omgeving en bereikbaarheid: De woning is gelegen aan de charmante Laurierstraat, in het hart van de geliefde Jordaan. Deze historische en levendige buurt staat bekend om haar pittoreske straatjes, gezellige sfeer en talloze speciaalzaken, cafés en restaurants. Op steenworp afstand vindt u de bekende Noordermarkt en Lindengrachtmarkt, waar u wekelijks terecht kunt voor verse producten, bloemen en delicatessen. Ook het gezellige Westerstraat-winkelgebied en de vele kunstgaleries in de buurt maken dit tot een bijzonder inspirerende woonomgeving. Voor ontspanning en groen ligt het Westerpark op enkele minuten fietsen, ideaal voor een wandeling, sport of een bezoek aan culturele evenementen. Daarnaast bevindt u zich op korte loopafstand van de grachten, met prachtige uitzichten en tal van terrassen aan het water. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en buslijnen vertrekken vanaf haltes in de directe omgeving en brengen u snel naar andere delen van de stad. Station Amsterdam Centraal is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar, en ook per auto bent u dankzij de nabijgelegen S100 en uitvalswegen snel de stad uit. Fietsen door de stad gaat uiteraard moeiteloos vanuit deze centrale locatie. Indeling: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede etage. Bij binnenkomst valt direct de lichte en verzorgde uitstraling op. De woonkamer met open keuken beschikt over grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon met uitzicht op het binnenhof. De ruimte is praktisch in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek bij de keuken. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een strak werkblad, diverse inbouwapparatuur, een wasmachine en voldoende kastruimte. Hier is slim gebruikgemaakt van de beschikbare ruimte, waardoor koken en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en heeft een prettige lichtinval. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche, toilet, wastafel. De lichte kleuren en moderne materialen geven de ruimte een frisse uitstraling. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1881; - Woonoppervlakte circa 33 m² (meetrapport aanwezig); - Servicekosten € 97,42 (Begroting 2025); - Direct bewoonbaar; - Alle voorzieningen aanwezig; - Kleine VvE van 14 leden; - Energielabel B; - Eigen grond; Wat u verder moet weten: - Het betreft een voormalige huurwoning; - Model-koopakte van verkoper/ projectnotaris is van toepassing; - Niet-bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste projectnotaris NL Notariaat in samenwerking met Sterel c.s. notarissen; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 390.000

Kosten koper (geschat): € 9.650

2% overdrachtsbelasting (€ 7.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 399.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 390.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Inhoud
104 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1881
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HRE Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.