Direkt zum Inhalt
Logo von Urban Homies - Real estate and Relocation

Leidsekade 102 D

1017PP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 5.000 p/m

Mietpreis /m²: € 35

Fotoalbum

Leidsekade 102 D Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij presenteren met trots dit instapklare appartement in een monumentaal grachtenpand aan de Leidsekade, midden in het hart van Amsterdam. Tijdens de renovatie van dit gebouw zijn bewuste keuzes gemaakt voor duurzame herontwikkeling aan de ene kant en behoud van de oorspronkelijke architectonische aspecten aan de andere kant, met een zeer luxe standaard. Het energielabel is A. Het appartement is beschikbaar voor maximaal 12 maanden. Indeling Bij binnenkomst in de omheinde trap op straatniveau voel je al de geschiedenis van dit gebouw, gelegen op een steenworp afstand van het prachtige Vondelpark en het levendige Leidseplein. Op de vierde verdieping betreed je appartement D. Zodra je de hal van het appartement binnenstapt, voel je meteen dat dit een plek kan zijn om je thuis te voelen. De hal geeft toegang tot de woonkamer, een apart toilet en een plek waar de wasmachine en droger zich bevinden. De woonkamer is een lichte en open ruimte. In het midden is een gezellige lounge gecreëerd met luxe banken, een warm en zacht tapijt, een Travertin natuurstenen salontafel en een stijlvolle tv met kast. Aan de achterkant van het appartement vind je een mooie houten eettafel met zes comfortabele stoelen. Stel je voor dat je hier met vrienden dineert terwijl je geniet van je favoriete wijn. Naast de tafel vind je de elegante open keuken. Het bevat alles wat je nodig hebt om je heerlijke diners te bereiden; een magnetron/oven, quooker, koelkast, vaatwasser, koffiemachine, toaster en veel opbergruimte. Alles verborgen achter de stijlvolle zwart matte look. Aan de voorkant van het appartement is er een extra zithoek met twee comfortabele stoelen en een kleine salontafel. Een ideale plek om rustig je boek te lezen of te genieten van het unieke uitzicht op de gracht. Het haardornament herinnert je aan de historische ambiance die dit gebouw uitstraalt. Aangrenzend aan de zithoek is een studeerkamer. Een stevig houten bureau, een comfortabele bureaustoel en veel daglicht zorgen ervoor dat dit de ideale plek is om thuis te werken. Prachtige houten trappen met ledverlichting verborgen in de leuning brengen je naar de bovenverdieping, waar de gang je naar de master bedroom, de spare bedroom en de badkamer leidt. Bij binnenkomst in de grote master bedroom aan de voorkant van het appartement valt meteen het hoge plafond op, met originele houten balken die opnieuw herinneren dat dit een historisch gebouw is. Een prachtige houten bed in het midden en een loungezetel maken van deze kamer een echt luxe gebied waar je goed kunt slapen, ontspannen of gewoon binnen kunt blijven. Naast de master bedroom bevindt zich de badkamer. Het heeft een moderne dubbele wastafel met kast, een extra toilet en een moderne douche. Alles is ingericht met marmeren tegels. Aan de achterkant van het appartement vind je de tweede slaapkamer. Deze heeft ook een lekkere bed en een lounge stoel. Er is een inbouwkast en veel opbergruimte. Een mooie visgraat houten vloer, dimbare inbouwverlichting en mooie deuren met bijpassende deurstijl zijn door het hele appartement te vinden, wat het een luxe en warme uitstraling geeft. Het appartement is uitgerust met snel internet, een waterzuiveringsinstallatie, een hoogwaardig ventilatiesysteem en heeft een A+ energieclassificatie. Kenmerken: Energiezuinig Hoogwaardige inrichting en apparaten Borg: 2 maanden huur Periode: 3 - 12 maanden Geen huisdieren toegestaan Vooruitbetaalde nutsvoorzieningen: Internet/TV € 60 Water: € 10 Elektriciteit/Gas: € 180 Schoonmaak: € 228,90 (3 x per maand voor 3 uur) Locatie Rustig doch zeer centraal gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam; de Singelgracht. Gelegen in het door UNESCO aangewezen grachtgebied. Het huis ligt tussen het altijd populaire Leidseplein en het beroemde en mooie Vondelpark. Een omgeving met een uitgebreid aanbod van kunst, cultuur en een breed scala aan specialiteiten- en delicatessenwinkels op loopafstand. Veel bewoners ervaren wonen in dit gebied als een ideale mix van dynamiek, rust en dorpskarakter. Toegankelijkheid Toegankelijk met openbaar vervoer per tram op Leidseplein en op loopafstand van metrostation Rokin en Vijzelgracht. De Noord-Zuidlijn heeft een optimale verbinding met onder andere de Zuid-as en Centraal Station. Openbare parkeergelegenheid op straat. Een korte wachtlijst voor een parkeervergunning. Parkeren in het aangrenzende Hirschgebouw kan op verzoek beschikbaar zijn of anders in de Q-Park-parkeergarage aan de andere kant van de gracht. Bezichtigingen op afspraak. Verhuist u naar Nederland? Urban Homies kan u en uw medewerkers helpen. Bezoek onze website voor meer informatie.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 5.000 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
495 m³

Bau und Energie

Baujahr
1884
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater Aan een park Aan het water In het centrum Nabij het openbaar vervoer Open gebied

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Internetaansluiting Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Internetaansluiting Mechanische ventilatie Toilet Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 1017

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.