Direkt zum Inhalt
Logo von Listings

Linnaeusparkweg 98

1098EJ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 4.950 p/m

Mietpreis /m²: € 31

Fotoalbum

Linnaeusparkweg 98 Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogwaardige 5-slaapkamer gezinswoning beschikbaar met een privé dakterras en een geweldig uitzicht over de stad! De woning heeft een totale woonoppervlakte van 160m² verdeeld over de tweede en derde verdieping van het gebouw. De woning is direct beschikbaar voor onbepaalde tijd en wordt in ongemeubileerde staat verhuurd. Indeling: Privé ingang op de begane grond. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de kamers. Er is een aparte (gasten)toilet en veel inbouwopbergruimte in de gang. Op deze verdieping zijn in totaal vier slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van het gebouw. De master-bedroom aan de achterkant heeft grote inbouwkasten en openslaande deuren. De luxe en-suite badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator. De tweede grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en heeft ook grote inbouwkasten. Er zijn twee kleinere slaapkamers op deze verdieping die goed gebruikt kunnen worden als kinderkamers, een babykamer, inloopkast of een thuiswerkplek. De tweede luxe badkamer is uitgerust met een badkuip, grote inloopregen douche, wastafel en handdoekradiator. Derde verdieping: Dan is er de derde verdieping, een zeer lichte, open ruimte (66m² in totaal!) met de woonkamer, eetkamer en open keuken in één. De woonruimte bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een gasgestookte open haard. De open keuken biedt een 6-pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is veel ruimte voor een grote eettafel en een extra woon- of speelruimte. Deze verdieping heeft een groot lichtkoepel die geweldig natuurlijk licht biedt. Bovendien is er een extra (slaap)kamer of kantoor aan de voorzijde van het gebouw. Er is ook een apart toilet en de wasruimte met een wasmachine en droger. Dakterras: Er is een fantastisch privé dakterras dat toegankelijk is vanuit de woonruimte via een geautomatiseerde deur. Het terras is ongeveer 35m² in totaal en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving en de stad. Locatie: De woning is gelegen in het hart van de geliefde en kindvriendelijke buurt Watergraafsmeer in het oostelijke district, dicht bij het prachtige Park Frankendael (met de Pure Markt elke maand), veel sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, schaatsbaan, diverse sportvelden (hockey, voetbal, tennis en atletiek), Oosterpark en Flevopark. In de directe omgeving zijn verschillende kinderopvangcentra, basisscholen en een groot speelplein op Mariotte plein. De ruime en groene indeling van de Watergraafsmeer geeft het gevoel in een dorp te wonen, met de voorzieningen van de grote stad binnen handbereik. Bijvoorbeeld, er is een zeer breed aanbod van winkels in de directe omgeving. Op de Middenweg en in het Oostpoort winkelcentrum vindt u verschillende winkels, boetieks, cafés en restaurants en terrassen aan het water. Bar Wisse, Elsa's Café, Bar-restaurant 1900, café Cliché en Merkelbach zijn slechts enkele hotspots en je kunt ook heerlijk dineren bij restaurant "Jacobsz", "La Vallade" op de Ringdijk of restaurant "De Kas", allemaal op loopafstand. Kortom, een geweldig divers buurt! Details: Woonoppervlakte van meer dan 160m² 5 (slaap)kamers 2 badkamers Privé dakterras Direct beschikbaar ONgemeubileerd Huisdieren OK in overleg met eigenaar

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.950 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
3

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Inhalt
416 m³

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dakterras Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakterras Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1098

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.