Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Linnaeusparkweg 98
1098EJ Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 4.950 p/m
Prix de location /m²: € 31
Galerie de photos
Description
Hoogwaardige 5-slaapkamer gezinswoning beschikbaar met een privé dakterras en een geweldig uitzicht over de stad! De woning heeft een totale woonoppervlakte van 160m² verdeeld over de tweede en derde verdieping van het gebouw. De woning is direct beschikbaar voor onbepaalde tijd en wordt in ongemeubileerde staat verhuurd. Indeling: Privé ingang op de begane grond. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de kamers. Er is een aparte (gasten)toilet en veel inbouwopbergruimte in de gang. Op deze verdieping zijn in totaal vier slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van het gebouw. De master-bedroom aan de achterkant heeft grote inbouwkasten en openslaande deuren. De luxe en-suite badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator. De tweede grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en heeft ook grote inbouwkasten. Er zijn twee kleinere slaapkamers op deze verdieping die goed gebruikt kunnen worden als kinderkamers, een babykamer, inloopkast of een thuiswerkplek. De tweede luxe badkamer is uitgerust met een badkuip, grote inloopregen douche, wastafel en handdoekradiator. Derde verdieping: Dan is er de derde verdieping, een zeer lichte, open ruimte (66m² in totaal!) met de woonkamer, eetkamer en open keuken in één. De woonruimte bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een gasgestookte open haard. De open keuken biedt een 6-pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er is veel ruimte voor een grote eettafel en een extra woon- of speelruimte. Deze verdieping heeft een groot lichtkoepel die geweldig natuurlijk licht biedt. Bovendien is er een extra (slaap)kamer of kantoor aan de voorzijde van het gebouw. Er is ook een apart toilet en de wasruimte met een wasmachine en droger. Dakterras: Er is een fantastisch privé dakterras dat toegankelijk is vanuit de woonruimte via een geautomatiseerde deur. Het terras is ongeveer 35m² in totaal en heeft een prachtig uitzicht over de omgeving en de stad. Locatie: De woning is gelegen in het hart van de geliefde en kindvriendelijke buurt Watergraafsmeer in het oostelijke district, dicht bij het prachtige Park Frankendael (met de Pure Markt elke maand), veel sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, schaatsbaan, diverse sportvelden (hockey, voetbal, tennis en atletiek), Oosterpark en Flevopark. In de directe omgeving zijn verschillende kinderopvangcentra, basisscholen en een groot speelplein op Mariotte plein. De ruime en groene indeling van de Watergraafsmeer geeft het gevoel in een dorp te wonen, met de voorzieningen van de grote stad binnen handbereik. Bijvoorbeeld, er is een zeer breed aanbod van winkels in de directe omgeving. Op de Middenweg en in het Oostpoort winkelcentrum vindt u verschillende winkels, boetieks, cafés en restaurants en terrassen aan het water. Bar Wisse, Elsa's Café, Bar-restaurant 1900, café Cliché en Merkelbach zijn slechts enkele hotspots en je kunt ook heerlijk dineren bij restaurant "Jacobsz", "La Vallade" op de Ringdijk of restaurant "De Kas", allemaal op loopafstand. Kortom, een geweldig divers buurt! Details: Woonoppervlakte van meer dan 160m² 5 (slaap)kamers 2 badkamers Privé dakterras Direct beschikbaar ONgemeubileerd Huisdieren OK in overleg met eigenaar
Alle caractéristiques
Base
- Prix de location
- € 4.950 p/m
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- huur
- Type de logement
- Appartement
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2
- Parquets
- 3
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 160 m²
- Contenu
- 416 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1901
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Openbaar
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dakterras Toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Dakterras Toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Alblasstraat 44 H
1079ZN Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
€ 5.306/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Orteliusstraat 296 2
1056PN Amsterdam
€ 900.000 k.k.
€ 7.826/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Soesterberghof 10
1107GM Amsterdam
€ 300.000 k.k.
€ 5.263/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Plein Spanje '36-'39 5
Amsterdam
€ 272.000 k.k.
€ 3.238/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Egelantiersstraat 123 B
1015RA Amsterdam
€ 585.000 k.k.
€ 9.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lanseloetstraat 5 3
1055BA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 8.839/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Efua Sutherlandstraat 49
1103MX Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 4.121/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
