Direkt zum Inhalt
Logo von Recourt Makelaars

Looiersgracht 83

1016WC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 8.462

Fotoalbum

Looiersgracht 83 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

OMSCHRIJVING *** English translation below Ruimtelijk en comfortabel wonen aan de gracht in het goed onderhouden en moderne complex Residence Le Jardin (1990) voorzien van lift, midden in de geliefde Jordaan. Deze dubbele benedenwoning van ca. 130 m² is gelegen op eigen grond en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een balkon met vrij uitzicht over de Looiersgracht. Naast dit alles heeft de woning energielabel A. INDELING Middels verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot het appartement op de bel-etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen met zeer grote raampartijen gericht naar de Looiersgracht. Aansluitend ligt het balkon aan de grachtzijde, gunstig gesitueerd op de middag- en avondzon, waardoor u hier tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en het uitzicht over het water. Aangrenzend aan de woonkamer zijn twee ruime kamers gelegen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, thans in gebruik als slaapkamers maar dit zou natuurlijk ook een werkkamer kunnen zijn of uitbreiding van de woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van de nodige apparatuur, naast de keuken is een ruime keuken/opslagkast gelegen. De eerste badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. De vaste trap geeft toegang tot het souterrain met een zeer goede plafondhoogte van 2,48m waar nog 2 goede slaapkamers zijn gelegen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en een aparte inloopkast/berging. Ook tref je hier een deur welke toegang biedt tot de onderliggende parkeergarage. De woonkamerverdieping grenst aan de groene en rustig gelegen gemeenschappelijke binnentuin. Bewoners kunnen hier gebruikmaken van meerdere gecreëerde zitjes, waar u in de lente en zomer vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Deze beschutte buitenruimte vormt een unieke, rustige plek midden in het centrum van de stad. Het geheel is voorzien van dubbel glas. Optioneel is er een parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage. LIGGING Gelegen in een zeer goed onderhouden complex uit 1990, genaamd ‘Residence le Jardin’ op een super locatie aan de Looiersgracht in de Jordaan. Werkelijk alles is gelegen in de directe omgeving, leuke winkels, restaurants, horeca, speciaalzaken, traiteurs, supermarkten aan o.a. de Elandsgracht, de 9-straatjes maar ook theater De La Mar en de Leidsegracht zijn op loopafstand gelegen. Door deze centrale locatie heb je veel verschillende openbaarvervoersmogelijkheden aan de Marnixstraat en het Leidseplein. Met de auto is de woning ook eenvoudig te bereiken middels de Nassaukade. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Grachtenzicht, toplocatie; - Energielabel A; - Modern complex uit 1990 met lift; - 4 slaapkamers, 2 badkamers; - Servicekosten appartement € 357,44 per maand; - Servicekosten parkeerplaats € 44,25 per maand; - De VvE wordt professioneel beheerd door NeWoMij, met een MJOP en een reservefonds; - Het appartementencomplex bestaat uit 65 appartementsrechten en 48 parkeerplaatsen en 2 bedrijfsruimten; - Optioneel is er een losse parkeerplaats te koop in ondergelegen parkeergarage voor € 135.000,- k.k. ; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Spacious and comfortable canal-side living in the well-maintained and modern complex Residence Le Jardin (1990), equipped with an elevator, located in the heart of the highly sought-after Jordaan area. This double ground-floor apartment of approximately 130 m² is situated on freehold land and features four full-sized bedrooms, two bathrooms, and a balcony with unobstructed views over the Looiersgracht canal. In addition, the property has energy label A. LAYOUT The apartment is accessed via a well-kept communal stairwell to the bel étage. The hallway provides access to all rooms. At the front is the spacious living room with very large windows overlooking the Looiersgracht. Adjacent is the canal-side balcony, ideally positioned to enjoy the afternoon and evening sun, allowing you to enjoy the view over the water until late in the day. Next to the living room are two generously sized rooms, one at the front and one at the rear, currently used as bedrooms but also suitable as a study or an extension of the living area. The kitchen is located at the rear and is equipped with the necessary appliances; next to it is a large pantry/storage cupboard. The first bathroom features a bathtub, separate shower, and washbasin. A fixed staircase leads to the souterrain with an excellent ceiling height of 2.48 m, where there are two additional good-sized bedrooms, a second bathroom with shower, toilet, and washbasin, and a separate walk-in closet/storage room. Here you will also find a door providing access to the parking garage. The level of the livingroom adjoins the green and quietly situated communal courtyard garden. Residents can use several seating areas, where you can enjoy the sun for most of the day in spring and summer. This sheltered outdoor space offers a unique and peaceful spot right in the city center. The entire property is fitted with double glazing. An optional parking space is available for purchase in the parking garage below. LOCATION Situated in a very well-maintained complex from 1990 called Residence Le Jardin, in a prime location on the Looiersgracht in the Jordaan. Everything is within immediate reach: charming shops, restaurants, cafés, specialty stores, delicatessens, and supermarkets along the Elandsgracht and the Nine Streets, as well as Theater DeLaMar and the Leidsegracht, all within walking distance. Thanks to this central location, there are many public transport options at Marnixstraat and Leidseplein. The property is also easily accessible by car via the Nassaukade. SPECIFICATIONS - Located on freehold land (no leasehold); - Canal view, prime location; - Energy label A; - Modern complex from 1990 with elevator; - 4 bedrooms, 2 bathrooms; - Service charges apartment: €357,44 per month; - Service charges parking space: €44,25 per month; - Homeowners’ association professionally managed by NeWoMij, with a long-term maintenance plan and reserve fund; - The complex consists of 65 apartment rights, 48 parking spaces, and 2 commercial units; - Optional separate parking space for sale in the underground garage for €135.000,- k.k.; - Transfer date in consultation.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Inhalt
398 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1016

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.