Direct naar de inhoud
Logo van Recourt Makelaars

Looiersgracht 83

1016WC Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 8.462

Fotogalerij

Looiersgracht 83 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OMSCHRIJVING *** English translation below Ruimtelijk en comfortabel wonen aan de gracht in het goed onderhouden en moderne complex Residence Le Jardin (1990) voorzien van lift, midden in de geliefde Jordaan. Deze dubbele benedenwoning van ca. 130 m² is gelegen op eigen grond en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een balkon met vrij uitzicht over de Looiersgracht. Naast dit alles heeft de woning energielabel A. INDELING Middels verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot het appartement op de bel-etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen met zeer grote raampartijen gericht naar de Looiersgracht. Aansluitend ligt het balkon aan de grachtzijde, gunstig gesitueerd op de middag- en avondzon, waardoor u hier tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en het uitzicht over het water. Aangrenzend aan de woonkamer zijn twee ruime kamers gelegen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, thans in gebruik als slaapkamers maar dit zou natuurlijk ook een werkkamer kunnen zijn of uitbreiding van de woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van de nodige apparatuur, naast de keuken is een ruime keuken/opslagkast gelegen. De eerste badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. De vaste trap geeft toegang tot het souterrain met een zeer goede plafondhoogte van 2,48m waar nog 2 goede slaapkamers zijn gelegen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en een aparte inloopkast/berging. Ook tref je hier een deur welke toegang biedt tot de onderliggende parkeergarage. De woonkamerverdieping grenst aan de groene en rustig gelegen gemeenschappelijke binnentuin. Bewoners kunnen hier gebruikmaken van meerdere gecreëerde zitjes, waar u in de lente en zomer vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Deze beschutte buitenruimte vormt een unieke, rustige plek midden in het centrum van de stad. Het geheel is voorzien van dubbel glas. Optioneel is er een parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage. LIGGING Gelegen in een zeer goed onderhouden complex uit 1990, genaamd ‘Residence le Jardin’ op een super locatie aan de Looiersgracht in de Jordaan. Werkelijk alles is gelegen in de directe omgeving, leuke winkels, restaurants, horeca, speciaalzaken, traiteurs, supermarkten aan o.a. de Elandsgracht, de 9-straatjes maar ook theater De La Mar en de Leidsegracht zijn op loopafstand gelegen. Door deze centrale locatie heb je veel verschillende openbaarvervoersmogelijkheden aan de Marnixstraat en het Leidseplein. Met de auto is de woning ook eenvoudig te bereiken middels de Nassaukade. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Grachtenzicht, toplocatie; - Energielabel A; - Modern complex uit 1990 met lift; - 4 slaapkamers, 2 badkamers; - Servicekosten appartement € 357,44 per maand; - Servicekosten parkeerplaats € 44,25 per maand; - De VvE wordt professioneel beheerd door NeWoMij, met een MJOP en een reservefonds; - Het appartementencomplex bestaat uit 65 appartementsrechten en 48 parkeerplaatsen en 2 bedrijfsruimten; - Optioneel is er een losse parkeerplaats te koop in ondergelegen parkeergarage voor € 135.000,- k.k. ; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Spacious and comfortable canal-side living in the well-maintained and modern complex Residence Le Jardin (1990), equipped with an elevator, located in the heart of the highly sought-after Jordaan area. This double ground-floor apartment of approximately 130 m² is situated on freehold land and features four full-sized bedrooms, two bathrooms, and a balcony with unobstructed views over the Looiersgracht canal. In addition, the property has energy label A. LAYOUT The apartment is accessed via a well-kept communal stairwell to the bel étage. The hallway provides access to all rooms. At the front is the spacious living room with very large windows overlooking the Looiersgracht. Adjacent is the canal-side balcony, ideally positioned to enjoy the afternoon and evening sun, allowing you to enjoy the view over the water until late in the day. Next to the living room are two generously sized rooms, one at the front and one at the rear, currently used as bedrooms but also suitable as a study or an extension of the living area. The kitchen is located at the rear and is equipped with the necessary appliances; next to it is a large pantry/storage cupboard. The first bathroom features a bathtub, separate shower, and washbasin. A fixed staircase leads to the souterrain with an excellent ceiling height of 2.48 m, where there are two additional good-sized bedrooms, a second bathroom with shower, toilet, and washbasin, and a separate walk-in closet/storage room. Here you will also find a door providing access to the parking garage. The level of the livingroom adjoins the green and quietly situated communal courtyard garden. Residents can use several seating areas, where you can enjoy the sun for most of the day in spring and summer. This sheltered outdoor space offers a unique and peaceful spot right in the city center. The entire property is fitted with double glazing. An optional parking space is available for purchase in the parking garage below. LOCATION Situated in a very well-maintained complex from 1990 called Residence Le Jardin, in a prime location on the Looiersgracht in the Jordaan. Everything is within immediate reach: charming shops, restaurants, cafés, specialty stores, delicatessens, and supermarkets along the Elandsgracht and the Nine Streets, as well as Theater DeLaMar and the Leidsegracht, all within walking distance. Thanks to this central location, there are many public transport options at Marnixstraat and Leidseplein. The property is also easily accessible by car via the Nassaukade. SPECIFICATIONS - Located on freehold land (no leasehold); - Canal view, prime location; - Energy label A; - Modern complex from 1990 with elevator; - 4 bedrooms, 2 bathrooms; - Service charges apartment: €357,44 per month; - Service charges parking space: €44,25 per month; - Homeowners’ association professionally managed by NeWoMij, with a long-term maintenance plan and reserve fund; - The complex consists of 65 apartment rights, 48 parking spaces, and 2 commercial units; - Optional separate parking space for sale in the underground garage for €135.000,- k.k.; - Transfer date in consultation.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Dubbel benedenhuis (appartement)

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Inhoud
398 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Parkeren
Parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1016

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.