Aller directement au contenu
Logo de Recourt Makelaars

Looiersgracht 83

1016WC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 8.462

Galerie de photos

Looiersgracht 83 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

OMSCHRIJVING *** English translation below Ruimtelijk en comfortabel wonen aan de gracht in het goed onderhouden en moderne complex Residence Le Jardin (1990) voorzien van lift, midden in de geliefde Jordaan. Deze dubbele benedenwoning van ca. 130 m² is gelegen op eigen grond en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een balkon met vrij uitzicht over de Looiersgracht. Naast dit alles heeft de woning energielabel A. INDELING Middels verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis toegang tot het appartement op de bel-etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de ruime woonkamer gelegen met zeer grote raampartijen gericht naar de Looiersgracht. Aansluitend ligt het balkon aan de grachtzijde, gunstig gesitueerd op de middag- en avondzon, waardoor u hier tot in de late uurtjes kunt genieten van de zon en het uitzicht over het water. Aangrenzend aan de woonkamer zijn twee ruime kamers gelegen, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde, thans in gebruik als slaapkamers maar dit zou natuurlijk ook een werkkamer kunnen zijn of uitbreiding van de woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van de nodige apparatuur, naast de keuken is een ruime keuken/opslagkast gelegen. De eerste badkamer voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel. De vaste trap geeft toegang tot het souterrain met een zeer goede plafondhoogte van 2,48m waar nog 2 goede slaapkamers zijn gelegen, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel en een aparte inloopkast/berging. Ook tref je hier een deur welke toegang biedt tot de onderliggende parkeergarage. De woonkamerverdieping grenst aan de groene en rustig gelegen gemeenschappelijke binnentuin. Bewoners kunnen hier gebruikmaken van meerdere gecreëerde zitjes, waar u in de lente en zomer vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Deze beschutte buitenruimte vormt een unieke, rustige plek midden in het centrum van de stad. Het geheel is voorzien van dubbel glas. Optioneel is er een parkeerplaats te koop in de ondergelegen parkeergarage. LIGGING Gelegen in een zeer goed onderhouden complex uit 1990, genaamd ‘Residence le Jardin’ op een super locatie aan de Looiersgracht in de Jordaan. Werkelijk alles is gelegen in de directe omgeving, leuke winkels, restaurants, horeca, speciaalzaken, traiteurs, supermarkten aan o.a. de Elandsgracht, de 9-straatjes maar ook theater De La Mar en de Leidsegracht zijn op loopafstand gelegen. Door deze centrale locatie heb je veel verschillende openbaarvervoersmogelijkheden aan de Marnixstraat en het Leidseplein. Met de auto is de woning ook eenvoudig te bereiken middels de Nassaukade. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond; - Grachtenzicht, toplocatie; - Energielabel A; - Modern complex uit 1990 met lift; - 4 slaapkamers, 2 badkamers; - Servicekosten appartement € 357,44 per maand; - Servicekosten parkeerplaats € 44,25 per maand; - De VvE wordt professioneel beheerd door NeWoMij, met een MJOP en een reservefonds; - Het appartementencomplex bestaat uit 65 appartementsrechten en 48 parkeerplaatsen en 2 bedrijfsruimten; - Optioneel is er een losse parkeerplaats te koop in ondergelegen parkeergarage voor € 135.000,- k.k. ; - Oplevering in overleg. *** English translation DESCRIPTION Spacious and comfortable canal-side living in the well-maintained and modern complex Residence Le Jardin (1990), equipped with an elevator, located in the heart of the highly sought-after Jordaan area. This double ground-floor apartment of approximately 130 m² is situated on freehold land and features four full-sized bedrooms, two bathrooms, and a balcony with unobstructed views over the Looiersgracht canal. In addition, the property has energy label A. LAYOUT The apartment is accessed via a well-kept communal stairwell to the bel étage. The hallway provides access to all rooms. At the front is the spacious living room with very large windows overlooking the Looiersgracht. Adjacent is the canal-side balcony, ideally positioned to enjoy the afternoon and evening sun, allowing you to enjoy the view over the water until late in the day. Next to the living room are two generously sized rooms, one at the front and one at the rear, currently used as bedrooms but also suitable as a study or an extension of the living area. The kitchen is located at the rear and is equipped with the necessary appliances; next to it is a large pantry/storage cupboard. The first bathroom features a bathtub, separate shower, and washbasin. A fixed staircase leads to the souterrain with an excellent ceiling height of 2.48 m, where there are two additional good-sized bedrooms, a second bathroom with shower, toilet, and washbasin, and a separate walk-in closet/storage room. Here you will also find a door providing access to the parking garage. The level of the livingroom adjoins the green and quietly situated communal courtyard garden. Residents can use several seating areas, where you can enjoy the sun for most of the day in spring and summer. This sheltered outdoor space offers a unique and peaceful spot right in the city center. The entire property is fitted with double glazing. An optional parking space is available for purchase in the parking garage below. LOCATION Situated in a very well-maintained complex from 1990 called Residence Le Jardin, in a prime location on the Looiersgracht in the Jordaan. Everything is within immediate reach: charming shops, restaurants, cafés, specialty stores, delicatessens, and supermarkets along the Elandsgracht and the Nine Streets, as well as Theater DeLaMar and the Leidsegracht, all within walking distance. Thanks to this central location, there are many public transport options at Marnixstraat and Leidseplein. The property is also easily accessible by car via the Nassaukade. SPECIFICATIONS - Located on freehold land (no leasehold); - Canal view, prime location; - Energy label A; - Modern complex from 1990 with elevator; - 4 bedrooms, 2 bathrooms; - Service charges apartment: €357,44 per month; - Service charges parking space: €44,25 per month; - Homeowners’ association professionally managed by NeWoMij, with a long-term maintenance plan and reserve fund; - The complex consists of 65 apartment rights, 48 parking spaces, and 2 commercial units; - Optional separate parking space for sale in the underground garage for €135.000,- k.k.; - Transfer date in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
18-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1016

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.