Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Maassluisstraat 52
1062GD Amsterdam • Noord-Holland
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 6.036
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim 4-kamer appartement (82m2) met balkon op het westen, gelegen op de vijfde verdieping en is te bereiken per lift of gemeenschappelijk trappenhuis, incl. inpandige berging (ca. 6m2), en optie tot het creëren van een derde slaapkamer. INDELING Bij binnenkomst in het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en kenmerkt zich door een lichte en aangename sfeer, mede dankzij de grote raampartijen en de westelijke ligging. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om de woonkamer te verkleinen, zodat er een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Aan de achterzijde bevinden zich tevens beide slaapkamers en de gesloten keuken, welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Zowel de slaapkamers als de keuken bieden toegang tot het balkon van circa 3 m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast vindt u in de hal een separaat toilet en een aparte wasruimte. Tot slot beschikt het appartement over een inpandige berging van circa 6 m². OMGEVING Gelegen in de rustige Hoofddorppleinbuurt, op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark. De omgeving is rijk aan gezellige restaurants en cafés, culturele activiteiten en winkels, wat bijdraagt aan een levendige buurt. De locatie is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram, bus en metro) en biedt snelle toegang tot de ringweg A10, waardoor Schiphol in slechts 15 minuten bereikbaar is. Op loopafstand is een groot aanbod van diverse supermarkten, gezellige horecagelegenheden en winkelstraten zoals de Zeilstraat en het Hoofddorpplein. Het appartement ligt nabij de Westlandgracht, waar u in de zomer heerlijk aan het water kunt zitten. Voor groen bent u zo in het Vondelpark of Rembrandtpark. OPPERVLAKTE CONFORM NEN 2580: Gebruiksoppervlakte wonen: 82,0m² Gebouw gebonden buitenruimte: 3,40m² Bruto inhoud woning: 268,54m³ VERENIGING VAN EIGENAREN De gezonde VvE 'VvE Maassluisstraat 18 t/m 106 te Amsterdam' bestaat uit 45 appartementsrechten en is in beheer van Delair Vastgoed Beheer. De servicekosten bedragen € 495,96 per maand. EIGENDOMSSITUATIE De erfpachtcanon is door de verkoper eeuwigdurend afgekocht. BIJZONDERHEDEN - 2 slaapkamers - Balkon op het westen (ca. 3m2) - Uitstekende ligging met diverse uitvalswegen - Energielabel B - Praktisch ingedeeld appartement, met optie tot het creëren van een derde slaapkamer - Gezonde VvE in beheer van Delair Vastgoedbeheer - Niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule - Oplevering in overleg (kan snel) Voorbehoud: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn/haar eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. **English version** Spacious 4-room apartment (82m2) with west-facing balcony, located on the fifth floor and is accessible by elevator or common staircase, incl. indoor storage space (approx. 6m2), and option to create a third bedroom. LAYOUT Upon entering the apartment you enter the hall, which provides access to all rooms. The living room is located at the rear of the apartment and is characterized by a bright and pleasant atmosphere, thanks to the large windows and the west facing location. There is also the possibility of reducing the size of the living room, so that a third bedroom can be realized. At the rear are also both bedrooms and the closed kitchen, which is equipped with various appliances. Both the bedrooms and the kitchen provide access to the balcony of approximately 3 m². The bathroom has a walk-in shower and a double sink. In addition, in the hall you will find a separate toilet and a separate laundry room. Finally, the apartment has an indoor storage room of approximately 6 m². ENVIRONMENT Located in the quiet Hoofddorpplein neighborhood, within walking distance of the Vondelpark and Rembrandtpark. The area is rich in cozy restaurants and cafes, cultural activities and stores, which contributes to a lively neighborhood. The location is easily accessible by public transport (streetcar, bus and metro) and offers quick access to the A10 ring road, making Schiphol Airport accessible in just 15 minutes. Within walking distance is a wide range of various supermarkets, cozy restaurants and shopping streets such as Zeilstraat and Hoofddorpplein. The apartment is located near the Westlandgracht, where you can sit by the water in the summer. For greenery you can visit the Vondelpark or Rembrandtpark. AREA ACCORDING TO NEN 2580: Use area living: 82m2 Building bounded outdoor space: 3.40m2 Gross volume of house: 268.54m2 OWNERS ASSOCIATION The healthy 'VvE Maassluisstraat 18 to 106 in Amsterdam' consists of 45 apartment rights and is managed by Delair Vastgoed Beheer. The service costs are € 495,96 per month. FREEHOLD LAND The leasehold has been bought off in perpetuity by the seller. DETAILS - 2 bedrooms - Balcony facing west (approx. 3m2) - Excellent location (easy accessible) - Energy label B - Practical apartment, with option to create a third bedroom - Healthy association managed by Delair Vastgoedbeheer - Non-self-occupancy and age clause - Delivery in consultation (can be soon) RESERVATION This project information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. The NVM conditions apply.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 269 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Gasboiler
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 06-05-2025
- Verkaufsdatum
- 14-07-2025
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weteringstraat 43 H
1017SM Amsterdam
€ 1.450.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 53 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Keizersgracht 430 G
1016GD Amsterdam
€ 2.950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 207 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Grensstraat 43 O
1091SW Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Wormerveerstraat 5 2
1013SJ Amsterdam
€ 375.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 40 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schierstins 147
1082TG Amsterdam
€ 2.875 p/m
€ 38/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Van Breestraat 12 H
1071ZP Amsterdam
€ 10.000 p/m
€ 50/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verfügbar
Pieter Oosterhuisstraat
1087HT Amsterdam
€ 2.550 p/m
€ 24/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ceintuurbaan 322 2
1072GM Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
