Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Marnixstraat 257 H
1015WH Amsterdam • Noord-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 415.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150
Kaufpreis /m²: € 10.375
Fotoalbum
Beschreibung
MARNIXSTRAAT 257-4 – LICHT EN EFFICIËNT APPARTEMENT OP TOPLOCATIE IN AMSTERDAM Op een levendige en uiterst centrale locatie in Amsterdam bieden wij dit goed ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 42 m² aan, gelegen op de vierde verdieping van een karakteristiek pand aan de Marnixstraat. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen midden in de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich een praktische gangkast bevindt met ruimte voor zowel een wasmachine als droger. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de efficiënte indeling voelt de ruimte prettig en open aan. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een vaatwasser, oven, gasstel en afzuigkap, waardoor koken hier een plezier is. De woning beschikt over één slaapkamer van goed formaat, geschikt voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is modern en functioneel ingericht met een douche, handdoekradiator, wasmeubel en hangtoilet. COMFORT & DUURZAAMHEID De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming met een Intergas HR cv-ketel (2010) en beschikt over energielabel C, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. LOCATIE De ligging aan de Marnixstraat is ronduit uitstekend. Op loopafstand bevinden zich onder andere de Jordaan, de Hallen, het Leidseplein en talloze cafés, restaurants, winkels en culturele voorzieningen. Openbaar vervoer (tram en bus) stopt om de hoek en met de fiets ben je binnen enkele minuten in vrijwel elk deel van de stad. VERENIGING VAN EIGENAREN De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 100,- per maand. BIJZONDERHEDEN · Woonoppervlakte ca. 42 m² · Gelegen op de vierde verdieping · 1 slaapkamer · Woonkamer met open keuken · Keuken voorzien van inbouwapparatuur · Badkamer met douche, handdoekradiator, wasmeubel en hangtoilet · Centrale verwarming, Intergas HR cv-ketel (2010) · Energielabel C · Gangkast met aansluiting voor wasmachine en droger · VvE-bijdrage € 100,- per maand · Toplocatie in Amsterdam Een fijn en praktisch appartement op een absolute A-locatie – ideaal voor starters, stadsgenieters of als pied-à-terre. MARNIXSTRAAT 257-4 – BRIGHT AND EFFICIENTLY LAID-OUT APARTMENT IN A PRIME AMSTERDAM LOCATION Located in a lively and highly central area of Amsterdam, we offer this well-designed one-bedroom apartment of approx. 42 m², situated on the fourth floor of a characteristic building on Marnixstraat. An ideal home for those who want to enjoy comfortable city living with all amenities within easy reach. LAYOUT The apartment is accessed via the communal stairwell and is located on the fourth floor. Upon entering, you step into the hallway, which includes a practical storage cupboard with space for a washing machine and dryer. The bright living room with open kitchen forms the heart of the apartment. Thanks to its efficient layout, the space feels pleasant and open. The kitchen is fully equipped with a dishwasher, oven, gas hob and extractor hood, making it a comfortable space for cooking and entertaining. The apartment features one well-sized bedroom, suitable for a double bed and wardrobe. The bathroom is modern and functional, fitted with a shower, towel radiator, washbasin and wall-mounted toilet. COMFORT & ENERGY EFFICIENCY The apartment is heated by central heating with an Intergas HR boiler (2010) and has an energy label C, ensuring comfortable living conditions. LOCATION The location on Marnixstraat is excellent. The Jordaan, De Hallen and Leidseplein are all within walking distance, as well as a wide variety of cafés, restaurants, shops and cultural hotspots. Public transport (tram and bus) is just around the corner, and by bike you can reach virtually any part of the city within minutes. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VVE) The apartment is part of an active homeowners’ association. The monthly service charges amount to €100. KEY FEATURES · Living area approx. 42 m² · Located on the fourth floor · One bedroom · Living room with open kitchen · Kitchen equipped with built-in appliances · Bathroom with shower, towel radiator, washbasin and wall-mounted toilet · Central heating, Intergas HR boiler (2010) · Energy label C · Hallway storage cupboard with space for washer and dryer · Monthly VvE contribution: €100 · Prime location in Amsterdam A comfortable and practical apartment in an outstanding location – ideal for first-time buyers, city lovers or as a pied-à-terre in Amsterdam.
Hypothek berekenen
€ 415.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150
2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150
2,78%
Jährlich
%
€ 20.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 415.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 5e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 40 m²
- Inhalt
- 131 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
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Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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