Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Meer en Vaart 182

1068ZZ Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 5.046

Fotoalbum

Meer en Vaart 182 Amsterdam
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom thuis! Deze royale bovenwoning kunnen we als penthouse beschrijven, gelegen op de bovenste etage van een modern complex in bruisend Amsterdam-West, heeft alles waar je van droomt. Een panoramisch uitzicht over de stad én het groen, een zee van licht door de hoekligging en alle ruimte voor jou en je gezin. Hier woon je omringd door rust, terwijl het dynamische stadsleven letterlijk om de hoek wacht. Ideaal voor stellen, jonge gezinnen of iedereen die urban convenience wil combineren met een vleugje natuurpracht. Klaar om verliefd te worden op de perfecte balans? Laten we je nieuwe thuis verder ontdekken. DE VOORDELEN ONDER ELKAAR: - Penthouse met panoramisch uitzicht: Bovenste verdieping, dus geen bovenburen, en een fenomenaal zicht op de Sloterplas, het Sloterpark en het Osdorpplein. - De skyline van Amsterdam is jouw dagelijks decor! - Ruime hoekwoning met extra lichtinval: Ramen aan meerdere kanten zorgen voor een overvloed aan daglicht in de royale woonkamer. - Drie volwaardige slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als je een thuiswerkplek nodig hebt. - Moderne keuken met eetkamer: compleet met stijlvolle inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Meer kokkerellen, minder afwassen! - Balkon op het westen: Geniet in de namiddag en avond van de zon met een goed glas wijn of een fijn boek. - Parkeren zonder stress: Inclusief één eigen parkeerplaats én een optie op een tweede. Oh, en je hebt daarnaast een berging op de begane grond én eentje in de woning. - Comfort en luxe: De gehele woning is voorzien van vloerverwarming (behalve in de badkamer en technische ruimtes) en heeft een energielabel A. Stel je voor: ’s ochtends word je wakker in een oase van rust op jouw eigen penthouse, uniek en exclusief omdat het de enige woning op deze etage is. Je opent de gordijnen en wordt meteen verwelkomd door het panoramische uitzicht. De ochtendzon piept over de Sloterplas, terwijl de stad langzaam ontwaakt. Het eerste kopje koffie smaakt net wat lekkerder wanneer je het nipt op je zonnige balkon, dat perfect op het westen ligt. Wat een manier om de dag te beginnen! De woonkamer is de eyecatcher van het huis. Dankzij de hoekligging voelt deze ruimte ruimtelijk en open, maar bovenal gezellig door het warme daglicht dat de hele dag naar binnen stroomt. Hier organiseer je knusse filmavondjes met vrienden of geniet je gewoon van een rustige avond voor jezelf. De moderne keuken is de plek waar jouw kookkunsten tot leven komen. Denk aan een uitgebreid ontbijt met het gezin of een uitgebreid diner met vrienden; alles is mogelijk. Met de hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat, vaatwasser en combimagnetron, wordt koken een waar feestje. Met drie goed bemeten slaapkamers is er een overvloed aan mogelijkheden. Heb je jonge kinderen? Perfect, want er is meer dan genoeg plek om een leuke kinderkamer in te richten. Liever een werkkamer of logeerkamer? Ook dat is kinderlijk eenvoudig te realiseren. De badkamer ademt pure luxe dankzij de inloopdouche, een heerlijk ligbad en een moderne wastafel. Hier kom je écht tot rust na een drukke dag. Daarnaast vind je in de technische ruimte alles keurig weggewerkt, inclusief de aansluiting voor je wasmachine en droger. Je zult ook enthousiast worden van het praktische gemak dat bij deze woning komt kijken. De berging binnen de woning en de tweede berging op de begane grond zorgen ervoor dat je niet hoeft in te leveren op bergruimte. En met een eigen parkeerplek onder het complex (en de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te kopen) hoef je nooit meer rondjes te rijden op zoek naar parkeerruimte. Omgeving En alsof de woning niet al aantrekkelijk genoeg is, mag je ook nog eens het gebied daaromheen je thuis noemen. Dit appartement ligt in Amsterdam-Osdorp, pal naast de Sloterplas en het Sloterpark. Groen en water komen hier samen, waardoor ontspannen wandelingen, sportieve hardlooprondjes of gezellige picknicks nooit ver weg zijn. Of je nu houdt van een actieve levensstijl of gewoon geniet van een rustige middag in de natuur, hier kan het allemaal. Toch liever de stad in? Geen probleem! Het Osdorpplein ligt op loopafstand en biedt alles wat je nodig hebt: supermarkten, boetiekjes, winkels van bekende ketens, sfeervolle restaurants en knusse koffiebarretjes. Of je nu snel de wekelijkse boodschappen wil doen of uitgebreid wil shoppen, alles is binnen handbereik. Daarnaast heeft de buurt indrukwekkende verbindingen naar het centrum van Amsterdam én daarbuiten. Met tramlijnen, busverbindingen en directe snelweg toegang (A4, A9 en A10) zit je binnen 15 minuten in de binnenstad, op de Zuidas of zelfs op Schiphol. Dit maakt de woning niet alleen aantrekkelijk voor stadsbewoners, maar ook voor forenzen. Wat fijn is, is dat je tot ver in de toekomst profiteert van lage maandlasten. De woning staat op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, maar de canon is volledig afgekocht tot eind 2056. Dat betekent onbezorgd wonen op een zeer gewilde locatie! Bijzonderheden - Bovenwoning, penthouse feeling, met panoramisch uitzicht op de Sloterplas, het Sloterpark en Osdorpplein. - 1 parkeerplaats inclusief in de vraagprijs, optioneel een tweede te koop voor €25.000 k.k. - Woonoppervlakte van 109m², met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne badkamer. - Zonnig balkon gelegen op het westen, ideaal voor het gouden uurtje. - Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische eetkamer. - Vloerverwarming door de hele woning voor optimaal comfort (uitgezonderd Badkamer, toilet en berging). - Inclusief één parkeerplaats, met de mogelijkheid om een tweede plek bij te kopen. - Berging binnen én op de begane grond, ideaal voor extra opslag. - Energielabel A, duurzaam en klaar voor de toekomst. ____________________________ Would you like to schedule a viewing online immediately? Visit our website! Welcome home! We can describe this spacious top-floor apartment as a penthouse. Located on the highest floor of a modern building in vibrant Amsterdam-West, it has everything you’ve ever dreamed of. Enjoy panoramic views over the city and greenery, an abundance of natural light thanks to its corner position, and plenty of space for you and your family. Here, you live surrounded by tranquility while the dynamic city life is literally just around the corner. Ideal for couples, young families, or anyone who wants to combine urban convenience with a touch of natural beauty. Ready to fall in love with the perfect balance? Let’s explore your new home further. THE BENEFITS ONE AFTER THE OTHER: Penthouse with panoramic views: Situated on the top floor – no upstairs neighbors – and offering phenomenal views of the Sloterplas, Sloterpark, and Osdorpplein. The Amsterdam skyline is your everyday backdrop! Spacious corner apartment with extra natural light: Windows on multiple sides ensure an abundance of daylight floods the generous living room. Three full-sized bedrooms: Perfect for families or if you need a home office. Modern kitchen with dining area: Complete with stylish built-in appliances including an induction cooktop, refrigerator, oven, microwave, and dishwasher. More cooking, less dishwashing! West-facing balcony: Enjoy the afternoon and evening sun with a good glass of wine or a captivating book. Stress-free parking: Includes one dedicated parking space with an option for a second. Plus, you have a storage room on the ground floor and another within the apartment. Comfort and luxury: The entire home is equipped with underfloor heating (except in the bathroom and technical rooms) and has an energy rating of A. Imagine this: in the morning, you wake up in your own private penthouse, unique and exclusive as it is the only home on this floor. You draw the curtains and are immediately greeted by panoramic views. The morning sun peeks over the Sloterplas as the city slowly awakens. That first cup of coffee tastes just a little bit better as you sip it on your sunny, west-facing balcony. What a way to start the day! The living room is the highlight of the home. Thanks to its corner location, this space feels spacious and open, yet cozy with the warm natural light streaming in all day. It’s the perfect place for intimate movie nights with friends or just a quiet evening to yourself. The modern kitchen is where your culinary talents come to life. Think of a lavish family breakfast or an elaborate dinner with friends – anything is possible. With high-quality built-in appliances such as an induction cooktop, dishwasher, and combination microwave, cooking becomes a true joy. With three well-proportioned bedrooms, there is an abundance of possibilities. Do you have young children? Perfect, as there is more than enough room to create a fun children’s room. Prefer a study or guest room? That can be easily arranged too. The bathroom exudes pure luxury thanks to its walk-in shower, indulgent bathtub, and modern sink. This is where you truly unwind after a busy day. In addition, the technical room neatly houses everything, including the connection for your washing machine and dryer. You’ll also be delighted by the practical conveniences that come with this home. The storage room inside the apartment and a second storage area on the ground floor ensure you never have to compromise on storage space. And with your own parking spot under the complex (plus the possibility to purchase a second), you’ll never have to drive around searching for parking again. Neighborhood And as if the home itself wasn’t attractive enough, you can also call the surrounding area home. This apartment is located in Amsterdam-Osdorp, right next to the Sloterplas and Sloterpark. Green spaces and water converge here, so relaxing walks, invigorating jogs, or cozy picnics are never far away. Whether you enjoy an active lifestyle or simply relish a peaceful afternoon in nature, it’s all here. Prefer the city? No problem! Osdorpplein is within walking distance and offers everything you need: supermarkets, boutiques, well-known chain stores, atmospheric restaurants, and cozy coffee shops. Whether you need to quickly grab your weekly groceries or want to indulge in a shopping spree, everything is within reach. Moreover, the neighborhood boasts impressive connections to Amsterdam’s city center and beyond. With tram lines, bus connections, and direct highway access (A4, A9, and A10), you’re within 15 minutes of the inner city, the Zuidas, or even Schiphol. This makes the home appealing not only for city dwellers but also for commuters. Another great benefit is that you’ll enjoy low monthly costs well into the future. The property is built on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam, but the ground rent has been fully paid off until the end of 2056. That means you can live worry-free in a highly sought-after location! Highlights - Top-floor apartment with penthouse feel, offering panoramic views of the Sloterplas, Sloterpark, and Osdorpplein. - 1 parking space included in the asking price, with an optional second available for €25,000 (plus additional costs). - Living area of 109m², featuring three bedrooms, a spacious living room, and a modern bathroom. - Sunny west-facing balcony, perfect for enjoying the golden hour. - Modern kitchen with high-quality built-in appliances and a practical dining area. - Underfloor heating throughout the home for optimal comfort (excluding the bathroom, toilet, and storage room). - One parking space included, with the option to purchase a second. - Storage both inside the home and on the ground floor, ideal for extra storage. - Energy label A – sustainable and ready for the future.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
363 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.