Direkt zum Inhalt
Logo von B.V. Deltam Makelaardij o.g.

Mesdagstraat 42 2

1073HN Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: VK Makelaars & Taxateurs BV

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 8.962

Fotoalbum

Mesdagstraat 42 2 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Perfect ingedeeld en goed onderhouden 3-kamerappartement van 53 m2 met balkon en grote berging gelegen in rustig straatje in de Pijp. Indeling: Via een keurig en ruim trappenhuis is het appartement op de tweede verdieping bereikbaar: Entree, hal, frisse badkamer met douche, wastafel en toilet, lekker lichte woonkamer aan de voorzijde met charmante erker vanwaar een leuk zicht in de straat. Moderne keuken uit 2017 aan de achterzijde welke is voorzien van apparatuur (een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en spoelbak). Tevens zit in deze breed opgezette keuken de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie en een deur naar het balkon gelegen op het westen met prachtig uitzicht over de groene zichttuinen! Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde waarvan de eerste slaapkamer een vaste kast heeft en openslaande deuren naar het fijne balkon (middag- en avondzon). De tweede slaapkamer is mooi ruim en vanuit deze slaapkamer is ook een deur naar het zonnige balkon. De gehele woning is voorzien van een keurige laminaatvloer en alle wanden zijn gestuukt. Op de vierde verdieping is nog een zeer ruime zolderberging met daglicht, stroom en een vliering van totaal 21 m2 aanwezig. Omgeving: Het appartement is gelegen in het rustige gedeelte van de bruisende en gezellige wijk 'De Pijp'. Het appartement is gelegen nabij het Sarphatipark, de Amstel en de Albert Cuypmarkt. Wanneer u de rustige straat verlaat komt u meteen terecht in een bruisende omgeving met diverse winkels, cafés, restaurants en koffietentjes. Voor elk wat wils. Vanaf deze locatie zit u binnen 5 minuten op de A-1, A-2 en A-10. Daarnaast is er een ruime keus aan openbaar vervoer en een goede verbinding met de Noord-Zuid lijn. Al met al een uitstekende combinatie van wonen in een rustige straat en de dynamiek van de Pijp. Kortom: Een super gaaf stadsappartement op fantastische locatie, waar je zo in kunt! Specificaties - Woonoppervlakte 53 m2, berging met vliering 21 m2, balkon 5 m2; - 2 slaapkamers + extra grote zolderkamer met vliering; - Balkon op het westen; - Erfpacht is afgekocht tot en met 2051; - Erfpacht na 2051 reeds vastgeklikt op € 1.059,= onder gunstige voorwaarden (dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd); - Volledig voorzien van dubbelglas aan achterzijde en recent vernieuwd HR++ glas aan de voorzijde; - De VvE is bezig met een verduurzamingsproject. Dak en de kozijnen aan de voorzijde zijn o.a. vernieuwd; - Professionele VVE, MJOP aanwezig; - Het betreft een Gemeentelijk Monument; - Het hout- en kozijnwerk aan de voor- en achterzijde worden momenteel geschilderd door de VVE; - De servicekosten bedragen € 186,= per maand; - Oplevering in overleg. ************************************************************************** Perfectly laid out and well-maintained 2-bedroom apartment of 53 m² with balcony and large storage Room, located on a quiet street in de Pijp Layout: The apartment is located on the second floor and accessible via a neat and spacious staircase: Entrance, hallway, fresh bathroom with shower, sink, and toilet, bright living room at the front with a charming bay window offering a pleasant street view. At the rear, a modern kitchen (from 2017) equipped with appliances (oven, dishwasher, induction cooktop, and sink). This generously sized kitchen also houses the washing machine connection, central heating system, and has a door leading to the west-facing balcony with beautiful views over the green inner gardens! There are two bedrooms at the quiet rear side. The first bedroom has a built-in wardrobe and French doors opening onto the lovely balcony (afternoon and evening sun). The second bedroom is spacious and also has access to the sunny balcony. The entire apartment features a neat laminate floor, and all walls have been plastered. On the fourth floor, there is a very spacious attic storage room with natural light, electricity, and a loft area, totaling 21 m². Surroundings: The apartment is situated in the quiet part of the vibrant and lively 'De Pijp' neighborhood. It’s close to Sarphatipark, the Amstel River, and the famous Albert Cuyp Market. As soon as you leave the quiet street, you find yourself in a bustling area with various shops, cafés, restaurants, and coffee bars—something for everyone. You’re within 5 minutes of the A1, A2, and A10 highways. There is also a wide range of public transport options and a good connection to the North-South metro line. All in all, an excellent combination of living in a peaceful street while enjoying the dynamic vibe of De Pijp. In short: A super cool city apartment in a fantastic location, ready to move in! Specifications: - Living area: 53 m², attic storage with loft: 21 m², balcony: 5 m²; - 2 bedrooms + extra-large attic room with loft; - West-facing balcony; - Ground lease paid off until 2051; - Ground lease fixed after 2051 at € 1,059 under favorable conditions (this amount is indexed annually); - Fully equipped with double glazing at the rear and recently renewed HR++ glass at the front; - The Homeowners' Association (VvE) is working on a sustainability project; the roof and front window frames have already been renewed; - Professionally managed VvE with multi-year maintenance plan (MJOP); - Municipal Monument status; - Woodwork and window frames at the front and rear are currently being painted by the VvE; - Monthly service costs: € 186; - Delivery in consultation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
53 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1922
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.