Direkt zum Inhalt
Logo von Hoen Makelaars

Mesdagstraat 55 H

1073HK Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 8.621

Fotoalbum

Mesdagstraat 55 H Amsterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat midden in de geliefde buurt De Pijp bieden wij dit ruime en instapklare appartement van circa 87 m² aan. De woning beschikt over een royale woonverdieping met veel lichtinval, een balkon aan de achterzijde, een moderne open keuken met kookeiland, goede slaapkamer aan de voorzijde en een comfortabele slaapkamer met aangrenzende inloopkast en badkamer ensuite. Dankzij de praktische indeling, de breed opgezette leefruimte en de aantrekkelijke ligging vormt dit een bijzonder prettig appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte. De royale woonruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen (HR++) aan zowel de voor- als achterzijde een bijzonder prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 4 m² met openslaande deuren. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over toegang tot een royale inloopkast. Vanuit deze ruimte is tevens de ensuite badkamer bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede goede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en te bereiken vanuit de hal. De woning onderscheidt zich door de efficiënte indeling, het hoge wooncomfort en de prettige combinatie van licht, ruimte en rust. METRAGES - NEN2580 meetrapport aanwezig - Woonoppervlakte: circa 86,8 m² - Balkon: circa 4,1 m² - Bruto inhoud: circa 290 m³ EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Jaarlijkse canon bedraagt €652,23 - Huidige tijdvak tot 15 april 2070 (AB2000) - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van AB2016 is reeds vastgelegd ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Servicekosten: €200,- per maand BIJZONDERHEDEN - Ruim appartement van circa 87 m² - Gelegen in de populaire buurt De Pijp - Gelegen in een karakteristiek pand met kenmerkende architectuur uit de Amsterdamse School - Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Open keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met aangrenzende inloopkast - Balkon aan de achterzijde met zicht op de binnentuinen - Moderne badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet - Praktische berg-/wasruimte aanwezig OPLEVERING Oplevering in overleg. LOCATIE De Mesdagstraat is een rustige straat in het geliefde De Pijp, direct achter het Okura Hotel en nabij het Amstelkanaal. De omgeving combineert de levendigheid van de stad met een aangename woonrust. Binnen handbereik bevinden zich de Ferdinand Bolstraat, de Maasstraat, de Scheldestraat en de Albert Cuypmarkt, evenals een groot aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en het Beatrixpark op loopafstand. De nabijgelegen Rivierenbuurt zorgt daarnaast voor een prettige balans tussen stedelijke dynamiek en een meer ontspannen woonomgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen, waaronder station De Pijp van de Noord/Zuidlijn. Hiermee zijn zowel Amsterdam Centraal als station Zuid snel bereikbaar. Ook met de auto is de ligging gunstig dankzij de directe aansluiting op de Ring A10 en de A2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,21%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
290 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.