Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoen Makelaars

Mesdagstraat 55 H

1073HK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 8.621

Galería de fotos

Mesdagstraat 55 H Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige straat midden in de geliefde buurt De Pijp bieden wij dit ruime en instapklare appartement van circa 87 m² aan. De woning beschikt over een royale woonverdieping met veel lichtinval, een balkon aan de achterzijde, een moderne open keuken met kookeiland, goede slaapkamer aan de voorzijde en een comfortabele slaapkamer met aangrenzende inloopkast en badkamer ensuite. Dankzij de praktische indeling, de breed opgezette leefruimte en de aantrekkelijke ligging vormt dit een bijzonder prettig appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte. De royale woonruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen (HR++) aan zowel de voor- als achterzijde een bijzonder prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 4 m² met openslaande deuren. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over toegang tot een royale inloopkast. Vanuit deze ruimte is tevens de ensuite badkamer bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede goede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en te bereiken vanuit de hal. De woning onderscheidt zich door de efficiënte indeling, het hoge wooncomfort en de prettige combinatie van licht, ruimte en rust. METRAGES - NEN2580 meetrapport aanwezig - Woonoppervlakte: circa 86,8 m² - Balkon: circa 4,1 m² - Bruto inhoud: circa 290 m³ EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Jaarlijkse canon bedraagt €652,23 - Huidige tijdvak tot 15 april 2070 (AB2000) - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van AB2016 is reeds vastgelegd ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Servicekosten: €200,- per maand BIJZONDERHEDEN - Ruim appartement van circa 87 m² - Gelegen in de populaire buurt De Pijp - Gelegen in een karakteristiek pand met kenmerkende architectuur uit de Amsterdamse School - Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Open keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met aangrenzende inloopkast - Balkon aan de achterzijde met zicht op de binnentuinen - Moderne badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet - Praktische berg-/wasruimte aanwezig OPLEVERING Oplevering in overleg. LOCATIE De Mesdagstraat is een rustige straat in het geliefde De Pijp, direct achter het Okura Hotel en nabij het Amstelkanaal. De omgeving combineert de levendigheid van de stad met een aangename woonrust. Binnen handbereik bevinden zich de Ferdinand Bolstraat, de Maasstraat, de Scheldestraat en de Albert Cuypmarkt, evenals een groot aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en het Beatrixpark op loopafstand. De nabijgelegen Rivierenbuurt zorgt daarnaast voor een prettige balans tussen stedelijke dynamiek en een meer ontspannen woonomgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen, waaronder station De Pijp van de Noord/Zuidlijn. Hiermee zijn zowel Amsterdam Centraal als station Zuid snel bereikbaar. Ook met de auto is de ligging gunstig dankzij de directe aansluiting op de Ring A10 en de A2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,21%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
290 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.