Direct naar de inhoud
Logo van Hoen Makelaars

Mesdagstraat 55 H

1073HK Amsterdam • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 8.621

Fotogalerij

Mesdagstraat 55 H Amsterdam
Foto 34
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige straat midden in de geliefde buurt De Pijp bieden wij dit ruime en instapklare appartement van circa 87 m² aan. De woning beschikt over een royale woonverdieping met veel lichtinval, een balkon aan de achterzijde, een moderne open keuken met kookeiland, goede slaapkamer aan de voorzijde en een comfortabele slaapkamer met aangrenzende inloopkast en badkamer ensuite. Dankzij de praktische indeling, de breed opgezette leefruimte en de aantrekkelijke ligging vormt dit een bijzonder prettig appartement op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de tweede verdieping. De entree geeft toegang tot de centrale hal, vanwaar alle vertrekken bereikbaar zijn. Tevens bevindt zich hier een separaat toilet en een praktische was-/bergruimte. De royale woonruimte strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen (HR++) aan zowel de voor- als achterzijde een bijzonder prettige lichtinval gedurende de gehele dag. De open keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het balkon van circa 4 m² met openslaande deuren. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en beschikt over toegang tot een royale inloopkast. Vanuit deze ruimte is tevens de ensuite badkamer bereikbaar. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. De tweede goede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en te bereiken vanuit de hal. De woning onderscheidt zich door de efficiënte indeling, het hoge wooncomfort en de prettige combinatie van licht, ruimte en rust. METRAGES - NEN2580 meetrapport aanwezig - Woonoppervlakte: circa 86,8 m² - Balkon: circa 4,1 m² - Bruto inhoud: circa 290 m³ EIGENDOMSSITUATIE - Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam - Jaarlijkse canon bedraagt €652,23 - Huidige tijdvak tot 15 april 2070 (AB2000) - Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van AB2016 is reeds vastgelegd ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel C. VERENIGING VAN EIGENAREN - Actieve VvE - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Servicekosten: €200,- per maand BIJZONDERHEDEN - Ruim appartement van circa 87 m² - Gelegen in de populaire buurt De Pijp - Gelegen in een karakteristiek pand met kenmerkende architectuur uit de Amsterdamse School - Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval - Open keuken voorzien van kookeiland en inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer met aangrenzende inloopkast - Balkon aan de achterzijde met zicht op de binnentuinen - Moderne badkamer met dubbele wastafel en tweede toilet - Praktische berg-/wasruimte aanwezig OPLEVERING Oplevering in overleg. LOCATIE De Mesdagstraat is een rustige straat in het geliefde De Pijp, direct achter het Okura Hotel en nabij het Amstelkanaal. De omgeving combineert de levendigheid van de stad met een aangename woonrust. Binnen handbereik bevinden zich de Ferdinand Bolstraat, de Maasstraat, de Scheldestraat en de Albert Cuypmarkt, evenals een groot aanbod aan cafés, restaurants en speciaalzaken. Voor ontspanning en recreatie liggen het Sarphatipark en het Beatrixpark op loopafstand. De nabijgelegen Rivierenbuurt zorgt daarnaast voor een prettige balans tussen stedelijke dynamiek en een meer ontspannen woonomgeving. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich diverse tram-, bus- en metroverbindingen, waaronder station De Pijp van de Noord/Zuidlijn. Hiermee zijn zowel Amsterdam Centraal als station Zuid snel bereikbaar. Ook met de auto is de ligging gunstig dankzij de directe aansluiting op de Ring A10 en de A2. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Inhoud
290 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
29-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1073

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.