Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Nieuwe Kerkstraat 114 F

1018VM Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.971

Fotoalbum

Nieuwe Kerkstraat 114 F Amsterdam
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nieuwe Kerkstraat 114 - F, 1018 VM Amsterdam Gelegen in een prachtig karakteristiek pand uit 1897. Complete renovatie Nieuwe Kerkstraat 114 in 2017 (o.a. fundering, dak, gevels, elektra, badkamers, keukens) Heerlijk ruim en licht 3 kamer - turn key - appartement, gelegen in het souterrain van een prachtig monumentaal pand, op een toplocatie in Amsterdam. Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Het gehele pand is in 2017 compleet gerenoveerd en eind 2024 gesplitst in appartementsrechten. Hetgeen betekent dat het gehele pand recent is gecontroleerd en voldoet aan de hedendaagse normen / eisen welke opgenomen zijn in de splitsingsverordening van de Gemeente Amsterdam. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Nieuwe Kerkstraat 114 ligt in een rustige en historische buurt in het centrum van Amsterdam, nabij de Amstel en de beroemde grachten. Deze straat bevindt zich in de Weesper/Plantagebuurt, een groene omgeving die bekend staat om zijn culturele en natuurlijke bezienswaardigheden. Op loopafstand vind je het Artis-dierenpark, de Hortus Botanicus en verschillende musea zoals het Hermitage Amsterdam en het Joods Historisch Museum. De omgeving biedt een mix van klassieke Amsterdamse architectuur en gezellige woonstraten, gecombineerd met moderne voorzieningen. In de buurt zijn tal van cafés, restaurants en kleine winkels, evenals goede openbaar vervoersverbindingen (met metro- tram- en bushaltes om de hoek). Met tramlijnen en metrohaltes op korte afstand is de rest van de stad gemakkelijk te bereiken. Kortom, de Nieuwe Kerkstraat 114 bevindt zich in een levendige maar rustige buurt met een breed aanbod aan natuur, cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING (zie plattegronden) Via je eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. De moderne en royale badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, aparte douche, hangend toilet, stijlvol badkamermeubel en een handige kast voor de wasmachine. De lichte en ruime woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Hier vind je een luxe keuken met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met thermostatische kraan. Een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer aan de achterzijde, ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschik je over een tweede toilet en een aparte kast met de cv-installatie. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Hier geniet je van een heerlijke buitenruimte met een ruim terras waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden of gewoon rustig te ontspannen in de zon. BIJZONDERHEDEN - Appartement gelegen in het souterrain; - Hoge plafonds; - Grote raampartijen; - Twee slaapkamers; - Tuin op het zuiden; - Complete renovatie in 2017; - Splitsing afgerond in december 2024; - Centrale locatie en goed bereikbaar; - Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en of fietsafstand van het appartement gelegen; - Gemeten volgens de BBMI; - VvE bijdrage € 122,18 per maand; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Projectnotaris Buma Algera Notariaat; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Dit woning beschikt over energielabel A. Wist je dat je met een energielabel A of B korting kunt krijgen op je hypotheekrente? VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars gebouw Nieuwe Kerkstraat 114 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V.. De maandelijkse bijdrage is €122,18. Er is een MJOP aanwezig. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen in het souterrain van het gebouw, met tuin plaatselijk bekend te 1018 VM Amsterdam als Nieuwe Kerkstraat 114-F, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 5314-A, appartementsindex 1, het onverdeeld negenenzestig/vierhonderdvierenvijftigste (69/454) aandeel. ------------------------------------------------------- Nieuwe Kerkstraat 114-F, 1018 VM Amsterdam Located in a beautiful and characteristic building dating from 1897. The entire property at Nieuwe Kerkstraat 114 underwent a complete renovation in 2017, including the foundation, roof, façades, electrical installations, bathrooms, and kitchens. A wonderfully spacious and bright three-room turn-key apartment, situated in the basement level (souterrain) of a stunning monumental building in a prime location in Amsterdam. All conceivable amenities are available in the immediate vicinity. The entire building was fully renovated in 2017 and was subdivided into apartment rights at the end of 2024. This means that the property has recently been inspected and complies with the current standards and requirements set out in the Apartment Division Regulations of the Municipality of Amsterdam. Location and Accessibility Nieuwe Kerkstraat 114 is situated in a quiet and historic neighborhood in the heart of Amsterdam, close to the Amstel River and the city's famous canals. The property is located in the Weesperbuurt/Plantage district, a green and attractive area known for its cultural and natural landmarks. Within walking distance you will find Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and several museums, including the Hermitage Amsterdam and the Jewish Historical Museum. The neighborhood offers a combination of classic Amsterdam architecture, charming residential streets, and modern conveniences. Numerous cafés, restaurants, and boutique shops can be found nearby, along with excellent public transportation connections. Metro, tram, and bus stops are located just around the corner, making the rest of the city easily accessible. In short, Nieuwe Kerkstraat 114 is located in a vibrant yet peaceful neighborhood, offering an exceptional combination of nature, culture, and everyday amenities within easy reach. Layout (see floor plans) Through your private entrance, you enter the hallway, which includes the utility meter cupboard and a practical storage space beneath the staircase. At the front of the apartment is a spacious bedroom. The modern and generously sized bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, wall-mounted toilet, stylish vanity unit, and a convenient cupboard for the washing machine. The bright and spacious living/dining room forms the heart of the home. Here you will find a luxurious kitchen fitted with high-quality SMEG built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, refrigerator, and sink with a thermostatic faucet. An ideal space for cooking, dining, and entertaining. Adjacent to the living room is an additional room at the rear of the apartment, perfectly suited as a home office, study, or hobby room. The apartment also features a second toilet and a separate cupboard housing the central heating system. From the living room, you step directly into the beautifully landscaped garden. This delightful outdoor space features a spacious terrace with ample room for a large dining table. It is the perfect setting for long summer evenings with family and friends or simply relaxing in the sun. Key Features - Apartment located on the basement level (souterrain); - High ceilings; - Large windows providing abundant natural light; - Two bedrooms; - South-facing garden; - Fully renovated in 2017; - Apartment subdivision completed in December 2024; - Centrally located and easily accessible; - All amenities within walking and/or cycling distance; - Measured in accordance with BBMI standards; - Homeowners' Association (VvE) contribution: €122.18 per month; - Freehold property (no leasehold); - Energy label A; - Project notary: Buma Algera Notariaat; - Transfer date in consultation; - Age clause applies; - Non-owner-occupied clause applies. Ownership The property is situated on freehold land (eigen grond), meaning no leasehold obligations apply. Sustainability This property has an Energy Label A. Did you know that an A or B energy label may qualify you for a discount on your mortgage interest rate? Homeowners' Association (VvE) The Homeowners' Association is called "Vereniging van Eigenaars gebouw Nieuwe Kerkstraat 114 te Amsterdam" and is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer B.V. Monthly contribution: €122.18; A Long-Term Maintenance Plan (MJOP) is in place. Cadastral Information The apartment right entitles the exclusive use of the residential unit located in the basement level of the building, including the garden, locally known as Nieuwe Kerkstraat 114-F, 1018 VM Amsterdam. Cadastral designation: Municipality: Amsterdam, Section: O, Complex designation: 5314-A, Apartment index: 1, Undivided share: sixty-nine four hundred and fifty-fourths (69/454).

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,34%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (souterrain)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
267 m³
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1897
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1018

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.