Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Nieuwe Kerkstraat 114 F

1018VM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 7.971

Photo Gallery

Nieuwe Kerkstraat 114 F Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Nieuwe Kerkstraat 114 - F, 1018 VM Amsterdam Gelegen in een prachtig karakteristiek pand uit 1897. Complete renovatie Nieuwe Kerkstraat 114 in 2017 (o.a. fundering, dak, gevels, elektra, badkamers, keukens) Heerlijk ruim en licht 3 kamer - turn key - appartement, gelegen in het souterrain van een prachtig monumentaal pand, op een toplocatie in Amsterdam. Alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Het gehele pand is in 2017 compleet gerenoveerd en eind 2024 gesplitst in appartementsrechten. Hetgeen betekent dat het gehele pand recent is gecontroleerd en voldoet aan de hedendaagse normen / eisen welke opgenomen zijn in de splitsingsverordening van de Gemeente Amsterdam. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Nieuwe Kerkstraat 114 ligt in een rustige en historische buurt in het centrum van Amsterdam, nabij de Amstel en de beroemde grachten. Deze straat bevindt zich in de Weesper/Plantagebuurt, een groene omgeving die bekend staat om zijn culturele en natuurlijke bezienswaardigheden. Op loopafstand vind je het Artis-dierenpark, de Hortus Botanicus en verschillende musea zoals het Hermitage Amsterdam en het Joods Historisch Museum. De omgeving biedt een mix van klassieke Amsterdamse architectuur en gezellige woonstraten, gecombineerd met moderne voorzieningen. In de buurt zijn tal van cafés, restaurants en kleine winkels, evenals goede openbaar vervoersverbindingen (met metro- tram- en bushaltes om de hoek). Met tramlijnen en metrohaltes op korte afstand is de rest van de stad gemakkelijk te bereiken. Kortom, de Nieuwe Kerkstraat 114 bevindt zich in een levendige maar rustige buurt met een breed aanbod aan natuur, cultuur en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING (zie plattegronden) Via je eigen entree kom je binnen in de hal met meterkast en een praktische trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. De moderne en royale badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, aparte douche, hangend toilet, stijlvol badkamermeubel en een handige kast voor de wasmachine. De lichte en ruime woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Hier vind je een luxe keuken met hoogwaardige SMEG-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een spoelbak met thermostatische kraan. Een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn. Grenzend aan de woonkamer ligt een extra kamer aan de achterzijde, ideaal als thuiswerkplek, studeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschik je over een tweede toilet en een aparte kast met de cv-installatie. Vanuit de woonkamer stap je zo de fraai aangelegde tuin in. Hier geniet je van een heerlijke buitenruimte met een ruim terras waar je met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De perfecte plek om lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden of gewoon rustig te ontspannen in de zon. BIJZONDERHEDEN - Appartement gelegen in het souterrain; - Hoge plafonds; - Grote raampartijen; - Twee slaapkamers; - Tuin op het zuiden; - Complete renovatie in 2017; - Splitsing afgerond in december 2024; - Centrale locatie en goed bereikbaar; - Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en of fietsafstand van het appartement gelegen; - Gemeten volgens de BBMI; - VvE bijdrage € 122,18 per maand; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Projectnotaris Buma Algera Notariaat; - Oplevering in overleg; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf- bewoond-clausule van toepassing; EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond. DUURZAAMHEID Dit woning beschikt over energielabel A. Wist je dat je met een energielabel A of B korting kunt krijgen op je hypotheekrente? VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars gebouw Nieuwe Kerkstraat 114 te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door Delair Vastgoed Beheer B.V.. De maandelijkse bijdrage is €122,18. Er is een MJOP aanwezig. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning gelegen in het souterrain van het gebouw, met tuin plaatselijk bekend te 1018 VM Amsterdam als Nieuwe Kerkstraat 114-F, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie O, complexaanduiding 5314-A, appartementsindex 1, het onverdeeld negenenzestig/vierhonderdvierenvijftigste (69/454) aandeel. ------------------------------------------------------- Nieuwe Kerkstraat 114-F, 1018 VM Amsterdam Located in a beautiful and characteristic building dating from 1897. The entire property at Nieuwe Kerkstraat 114 underwent a complete renovation in 2017, including the foundation, roof, façades, electrical installations, bathrooms, and kitchens. A wonderfully spacious and bright three-room turn-key apartment, situated in the basement level (souterrain) of a stunning monumental building in a prime location in Amsterdam. All conceivable amenities are available in the immediate vicinity. The entire building was fully renovated in 2017 and was subdivided into apartment rights at the end of 2024. This means that the property has recently been inspected and complies with the current standards and requirements set out in the Apartment Division Regulations of the Municipality of Amsterdam. Location and Accessibility Nieuwe Kerkstraat 114 is situated in a quiet and historic neighborhood in the heart of Amsterdam, close to the Amstel River and the city's famous canals. The property is located in the Weesperbuurt/Plantage district, a green and attractive area known for its cultural and natural landmarks. Within walking distance you will find Artis Zoo, the Hortus Botanicus, and several museums, including the Hermitage Amsterdam and the Jewish Historical Museum. The neighborhood offers a combination of classic Amsterdam architecture, charming residential streets, and modern conveniences. Numerous cafés, restaurants, and boutique shops can be found nearby, along with excellent public transportation connections. Metro, tram, and bus stops are located just around the corner, making the rest of the city easily accessible. In short, Nieuwe Kerkstraat 114 is located in a vibrant yet peaceful neighborhood, offering an exceptional combination of nature, culture, and everyday amenities within easy reach. Layout (see floor plans) Through your private entrance, you enter the hallway, which includes the utility meter cupboard and a practical storage space beneath the staircase. At the front of the apartment is a spacious bedroom. The modern and generously sized bathroom is fully equipped with a bathtub, separate shower, wall-mounted toilet, stylish vanity unit, and a convenient cupboard for the washing machine. The bright and spacious living/dining room forms the heart of the home. Here you will find a luxurious kitchen fitted with high-quality SMEG built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, refrigerator, and sink with a thermostatic faucet. An ideal space for cooking, dining, and entertaining. Adjacent to the living room is an additional room at the rear of the apartment, perfectly suited as a home office, study, or hobby room. The apartment also features a second toilet and a separate cupboard housing the central heating system. From the living room, you step directly into the beautifully landscaped garden. This delightful outdoor space features a spacious terrace with ample room for a large dining table. It is the perfect setting for long summer evenings with family and friends or simply relaxing in the sun. Key Features - Apartment located on the basement level (souterrain); - High ceilings; - Large windows providing abundant natural light; - Two bedrooms; - South-facing garden; - Fully renovated in 2017; - Apartment subdivision completed in December 2024; - Centrally located and easily accessible; - All amenities within walking and/or cycling distance; - Measured in accordance with BBMI standards; - Homeowners' Association (VvE) contribution: €122.18 per month; - Freehold property (no leasehold); - Energy label A; - Project notary: Buma Algera Notariaat; - Transfer date in consultation; - Age clause applies; - Non-owner-occupied clause applies. Ownership The property is situated on freehold land (eigen grond), meaning no leasehold obligations apply. Sustainability This property has an Energy Label A. Did you know that an A or B energy label may qualify you for a discount on your mortgage interest rate? Homeowners' Association (VvE) The Homeowners' Association is called "Vereniging van Eigenaars gebouw Nieuwe Kerkstraat 114 te Amsterdam" and is professionally managed by Delair Vastgoed Beheer B.V. Monthly contribution: €122.18; A Long-Term Maintenance Plan (MJOP) is in place. Cadastral Information The apartment right entitles the exclusive use of the residential unit located in the basement level of the building, including the garden, locally known as Nieuwe Kerkstraat 114-F, 1018 VM Amsterdam. Cadastral designation: Municipality: Amsterdam, Section: O, Complex designation: 5314-A, Apartment index: 1, Undivided share: sixty-nine four hundred and fifty-fourths (69/454).

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,34%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (souterrain)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
267 m³
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.