Direkt zum Inhalt
Logo von Michiel Stolker Real Estate

Nieuwezijds Voorburgwal 66

1012SC Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 2.650 p/m

Mietpreis /m²: € 62

Fotoalbum

Nieuwezijds Voorburgwal 66 Amsterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een bijzonder thuis: Rijksmonument Osnabrugge, wonen in een stukje Amsterdamse geschiedenis Achter de statige gevels van Rijksmonument Osnabrugge schuilt een woonomgeving die zelden op de Amsterdamse woningmarkt wordt aangeboden. Niet alleen het appartement is bijzonder, ook het gebouw zelf mag met recht uniek worden genoemd. Rijksmonument Osnabrugge is een karakteristiek Amsterdams koopmanshuis met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de 17e eeuw. Door de eeuwen heen zijn vele authentieke elementen behouden gebleven, waardoor het pand nog altijd de grandeur en uitstraling van weleer ademt. Het gebouw strekt zich uit van de Nieuwezijds Voorburgwal tot aan de Spuistraat en beschikt daarmee over zowel een imposante voor- als achtergevel. Aan de achterzijde bevindt zich een rijk gedecoreerde gevelkuif met wapenschild, helm(kleed), bekroond met een helmteken in de vorm van een bijenkorf met bijen en rozen. Deze gevelkuif is zorgvuldig gerestaureerd en verguld en is oorspronkelijk afkomstig van de Oudezijds Voorburgwal 50. De gevelhals aan de voorgevel met de oeils de boeuf van de Nieuwezijds Voorburgwal is historisch herplaatst en oorspronkelijk afkomstig van de Prinsengracht 50. Bij binnenkomst wordt u direct ontvangen door de indrukwekkende monumentale entree, het fraaie trappenhuis met marmeren vloer en lambrisering, Lodewijk XVI deuren, een prachtig glas-in-lood raam en het rijke stuc- en snijwerk dat op diverse plaatsen in het pand aanwezig is. Deze historische details geven Osnabrugge een sfeer en karakter die in veel gebouwen nauwelijks nog te vinden zijn. Dankzij de recente duurzame renovatie is een bijzondere balans ontstaan tussen monumentale charme en hedendaags wooncomfort. Hierdoor geniet u dagelijks van de uitstraling van een historisch grachtenpand, gecombineerd met de kwaliteit, duurzaamheid en het comfort van deze tijd. De combinatie van de rijke historie van Osnabrugge, de hoogwaardige afwerking van het appartement en de uitzonderlijke ligging in het historische centrum van Amsterdam maakt dit een woning voor liefhebbers van karakter, kwaliteit en sfeer. Een plek waar iedere thuiskomst bijzonder aanvoelt. Over het appartement Een geheel zeer duurzaam gerenoveerd appartement in een prachtig Rijksmonument ‘Osnabrugge’ met veel lichtinval, gebruik van hoogwaardige materialen en een heel hoog opleveringsniveau. Dit appartement is gelegen in het historisch centrum aan de Nieuwezijds Voorburgwal in het hart van bruisend Amsterdam en op steenworp afstand van allerlei voorzieningen. Wie wil hier nu niet wonen! Dit appartement met 2 slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met open keuken is te bereiken via een prachtig monumentaal hoogwaardig gestoffeerd en geschilderd trappenhuis met een authentieke marmeren entree en rijk stuc- en snijwerk op de wanden en het plafond. U bereikt de entree van het appartement op de tweede verdieping. Het appartement heeft een A++ energielabel en het gehele pand is met behoud van originele details onlangs volledig verbouwd en duurzaam gemoderniseerd. Zo zijn energiezuinige installaties toegepast en zijn gevels, plafonds en vloeren (geluidswerend) geïsoleerd. U woont hier aan een prachtige straat in het historische hart van de stad. De centrale ligging maakt dat bijna alles op loopafstand is gelegen. De Damstraat, Kalverstraat, het Rokin, de Bijenkorf, het Paleis op de Dam, de Jordaan, het Spui, de Nieuwmarkt (met elke zaterdag boerenmarkt) en de gezellige 9-straatjes. Voorts vindt u in de directe omgeving een keur aan restaurants, cafés, musea, Theaters De Kleine Komedie, Carré en Het Nationale Opera & Ballet. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer: diverse treinen, tramlijnen, stadsbussen, de metro (Noord-Zuidlijn) en het centraal station bevinden zich op loopafstand van dit appartement. Met een parkeervergunning is het mogelijk om op de grachten te parkeren of in de ondergrondse parkeergarage recht tegenover het pand op de Nieuwezijds Voorburgwal. Kortom, de perfecte plek om rustig te wonen en door zijn centrale ligging tevens een heerlijke uitvalplek voor een dynamisch leven. Indeling: Op de tweede verdieping bevindt zich de riante en goed in te delen woonkamer met een open keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De woonkamer heeft een fraai uitzicht over de Nieuwezijds Voorburgwal. Er is veel natuurlijk lichtinval door de grote raamkozijnen met klassieke roedeverdeling aan zowel de voor- als achtergevel. De fraaie originele balklaag is behouden gebleven en geeft de ruimte een warme sfeer. De twee ruime slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en kastruimte. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en de andere slaapkamer aan de achterzijde, beiden met veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van dimbare led inbouwspots, waarmee de gewenste sfeer kan worden gecreëerd. De moderne keuken is voorzien van een natuurstenen blad en heeft alle gewenste inbouwapparatuur zoals een oven-magnetron combinatie, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en rvs-afzuigkap, allen van het merk Siemens. De rvs-afzuigkap heeft het nieuwste filtersysteem waardoor het vervangen van interne filters niet meer nodig is. Ondanks het authentieke gevoel dat het pand geeft, wordt de keuken gekenmerkt door haar moderne karakter. De luxe en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche met hand- en regendouche, een glazen douchedeur, een toilet, een thermostatische mengkraan en een grote wastafel met opbergmogelijkheid, een mechanisch ventilatiesysteem en aansluitingen voor een wasmachine en een droger. Het gehele appartement is optimaal ingedeeld en alles straalt comfort en luxe uit: stijlvolle paneeldeuren met rvs deur- en raamgrepen en sierlijstwerk, energiezuinige led inbouwverlichting, mooie vloerafwerking met hoge plinten, fraai schakelmateriaal alsmede een HR cv-installatie, een hybride warmtepomp met moderne vlakke convectoren. Ook is er een duurzaam MV-systeem aanwezig voor optimale ventilatie door het gehele appartement. Daarnaast zijn beide slaapkamers en de woonkamer voorzien van gordijnen en/of vitrages en heeft het appartement een intercomsysteem met spreekluistertoestel bij de entreedeur en veiligheidssloten. Een modern woongenot waarbij het appartement duurzaam is verbouwd (energielabel A++, dus lagere energiekosten) maar ook duurzaam wordt bijgehouden (onderhoud trappenhuis, mv- en cv- installatie en glasbewassing aan de buitenzijde). Kortom een geweldige en stijlvolle combinatie van moderne en klassieke elementen wat een lust voor het oog is. Wordt u de nieuwe bewoner van dit geweldige appartement? Disclaimer: Het trappenhuis en de voorgevel worden momenteel gerenoveerd en zijn naar verwachting medio oktober 2026 gereed.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.650 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1664
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Niet aanwezig
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Kabel TV Glasvezelaansluiting Frans balkon Intercom Rolgordijnen Rioolaansluiting

Zusätzliche Merkmale

  • Kabel TV Glasvezelaansluiting Frans balkon Intercom Rolgordijnen Rioolaansluiting

Karten

Postkarten

Postkarten für 1012

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.