Direkt zum Inhalt
Logo von VanHuyse - Partner in Wonen

Joos Banckersweg 19 H

1056EP Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 7.143

Fotoalbum

Joos Banckersweg 19 H Amsterdam
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal en licht jaren 30 appartement van 77m2 gelegen aan de geliefde Joos Banckersweg in Amsterdam-West. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een zeer ruime woonkamer, 2 riante slaapkamers en een woningbreed balkon aan de achterzijde met ochtendzon. Ook beschikt het appartement over een praktische externe berging op de zolderverdieping. Het betreft een voormalige huurwoning, waarvan de basis in goede staat verkeert. Zo is het appartement voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, aan de voorzijde draai-/kiepramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Hierdoor ligt de focus vooral op de modernisatie van de binnenzijde. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd en is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden al vastgelegd. De Joos Banckersweg staat bekend als één van de mooiste en rustigste straten van de buurt. Het betreft een extra brede en autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en met een sportveld met veel groen daar omheen voor deur. In de directe omgeving zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De buurt beschikt over een divers aanbod van gezellige koffietentjes, restaurants en supermarkten. Het dichtstbijzijnde park is het Erasmuspark, welke op korte loopafstand ligt. Ook het Westerpark en het Rembrandtpark liggen op loop- en fietsafstand voor sport en ontspanning. De verbindingen zijn uitstekend: tram 19 stopt vlakbij en de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Eerste verdieping: Entree met toegang tot de hal. Zeer royale woonkamer aan de voorzijde. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het woningbrede balkon. Ook beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben toegang tot het balkon via openslaande deuren. De badkamer is bereikbaar via de grote slaapkamer en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer en is bereikbaar vanuit de hal. Ook de meterkast en een vast kast is vanuit de hal toegankelijk. Vierde verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de ruime berging te bereiken. De berging is netjes, beschikt over elektra en daglicht. Erfpacht Het appartement ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 15 juli 2053. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden vastgelegd. Na het afgekochte tijdvak bedraagt de canon € 550,87 per jaar en wordt (nu al) jaarlijks geïndexeerd. Kenmerken van dit appartement: - Gelegen aan de geliefde Joos Banckersweg in Amsterdam West - Woonoppervlakte: 77 m² (conform NEN2580) - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - 2 ruime en volwaardige slaapkamers (3de slaapkamer mogelijk) - Balkon over de gehele breedte van het appartement. - Houten kozijnen met dubbel glas - Gelegen op erfpachtgrond, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is reeds voltooid - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars - Servicekosten € 139,30 per maand (voor appartement en berging) - Externe berging op de zolderverdieping - Verkoopclausules van toepassing: niet-bewonings-, asbest- en oudersdomsclausule - Projectnotaris van toepassing - Modelkoopakte conform model van verkoper/projectnotaris - Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper Interesse en benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak en graag tot ziens aan de Joos Banckersweg 19-I

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,26%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1939
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1056

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.