Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Joos Banckersweg 19 H
1056EP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 7.143
Galerie de photos
Description
Royaal en licht jaren 30 appartement van 77m2 gelegen aan de geliefde Joos Banckersweg in Amsterdam-West. Dit appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over een zeer ruime woonkamer, 2 riante slaapkamers en een woningbreed balkon aan de achterzijde met ochtendzon. Ook beschikt het appartement over een praktische externe berging op de zolderverdieping. Het betreft een voormalige huurwoning, waarvan de basis in goede staat verkeert. Zo is het appartement voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen, aan de voorzijde draai-/kiepramen en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon. Hierdoor ligt de focus vooral op de modernisatie van de binnenzijde. Verder maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel wordt beheerd en is de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden al vastgelegd. De Joos Banckersweg staat bekend als één van de mooiste en rustigste straten van de buurt. Het betreft een extra brede en autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en met een sportveld met veel groen daar omheen voor deur. In de directe omgeving zijn alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De buurt beschikt over een divers aanbod van gezellige koffietentjes, restaurants en supermarkten. Het dichtstbijzijnde park is het Erasmuspark, welke op korte loopafstand ligt. Ook het Westerpark en het Rembrandtpark liggen op loop- en fietsafstand voor sport en ontspanning. De verbindingen zijn uitstekend: tram 19 stopt vlakbij en de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Eerste verdieping: Entree met toegang tot de hal. Zeer royale woonkamer aan de voorzijde. De dichte keuken ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het woningbrede balkon. Ook beide slaapkamers liggen aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn ruim en hebben toegang tot het balkon via openslaande deuren. De badkamer is bereikbaar via de grote slaapkamer en is voorzien van een wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Het toilet is separaat van de badkamer en is bereikbaar vanuit de hal. Ook de meterkast en een vast kast is vanuit de hal toegankelijk. Vierde verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de ruime berging te bereiken. De berging is netjes, beschikt over elektra en daglicht. Erfpacht Het appartement ligt op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 15 juli 2053. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden vastgelegd. Na het afgekochte tijdvak bedraagt de canon € 550,87 per jaar en wordt (nu al) jaarlijks geïndexeerd. Kenmerken van dit appartement: - Gelegen aan de geliefde Joos Banckersweg in Amsterdam West - Woonoppervlakte: 77 m² (conform NEN2580) - Volledig naar eigen smaak te moderniseren - 2 ruime en volwaardige slaapkamers (3de slaapkamer mogelijk) - Balkon over de gehele breedte van het appartement. - Houten kozijnen met dubbel glas - Gelegen op erfpachtgrond, de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is reeds voltooid - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars - Servicekosten € 139,30 per maand (voor appartement en berging) - Externe berging op de zolderverdieping - Verkoopclausules van toepassing: niet-bewonings-, asbest- en oudersdomsclausule - Projectnotaris van toepassing - Modelkoopakte conform model van verkoper/projectnotaris - Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: € 550.000,- kosten koper Interesse en benieuwd naar de mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak en graag tot ziens aan de Joos Banckersweg 19-I
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,26%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 255 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willemsparkweg 22 H
1071HE Amsterdam
€ 2.600.000 k.k.
€ 9.253/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bleijenbeek 32
1083AH Amsterdam
€ 1.149.000 k.k.
€ 6.719/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Beukenplein 39
1092BB Amsterdam
€ 815.000 k.k.
€ 8.956/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diopter 182
1025MT Amsterdam
€ 700.000 k.k.
€ 5.147/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pontanusstraat 23 D
1093RZ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.787/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vondelstraat 70 2
1054GG Amsterdam
€ 1.495.000 k.k.
€ 11.326/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadionkade 69 H
1077VS Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
€ 7.143/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kleiburg 203
1104EA Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 4.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
