Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Bleijenbeek 32
1083AH Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.149.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.830
2 % Übertragungssteuer (€ 22.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.173.830
Kaufpreis /m²: € 6.719
Fotoalbum
Beschreibung
-ENGLISH TRANSLATION BELOW- Licht en ruim eengezinswoning van 162 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Buitenveldert, met voor- en achtertuin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, zes slaapkamers en een ruime berging in de tuin. Ligging: Uitstekend gesitueerd in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuid-as en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden. Dit riante winkelcentrum bereikt u via het Gijsbrecht van Aemstelpark. Daarnaast zijn voor de nodige ontspanning het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen stoppen in de directe nabijheid. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereikt u binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken. Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan voor de deur. Indeling: Voortuin met ruimte voor het plaatsen van fietsen. Riante hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de doorzonwoonkamer valt direct de mooie lichtinval op door de grote raampartijen. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Vanuit het eetgedeelte komt u in de keuken die ook toegang biedt tot de tuin en berging in de tuin. De tuin heeft namelijk ook een achterom waardoor je de fietsen veilig kunt opbergen. In de hal bij de trap is een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, 1 heeft een inloop kledingkast. Ook op de tweede verdieping is er nog een volledige badkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 162 m2 (conform NEN2580) - Achtertuin - Voortuin - 6 slaapkamers - 2 badkamers - 3 wc's - Berging in de tuin 7,56m2 - Energie label C - Erfpacht eeuwigdurend vastgezet - Levering kan 15 augustus plaatsvinden Erfpacht: De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 142,48. Het betreft een vaste canon. Het huidige tijdvak loopt tot 29-02-2036. Vanaf 01-03-2036 is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De akte is reeds gepasseerd bij de notaris onder de voordelige voorwaarden en de nieuwe jaarlijkse canon zal vanaf 01-03-2036 € 2.057,15 bedragen exclusief de jaarlijkse indexering. Bright and spacious family home of 162 m², located in a quiet and child-friendly neighborhood in Buitenveldert, with a front and back garden. The home features a bright living room with windows on both sides, an open kitchen, six bedrooms, and a spacious storage shed in the garden. Location: Excellently situated in the South district, Buitenveldert, with the Vrije Universiteit, the Zuidas, and the modern Groot Gelderlandplein shopping center, offering a wide selection of shops and restaurants, all within very short distance. You can reach this spacious shopping center via the Gijsbrecht van Aemstelpark. Additionally, for relaxation, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark, and the Amstel are located a short distance away. Various public transport connections stop in the immediate vicinity. Amsterdam Zuid Station is within walking distance. The A10 ring road can also be reached within a few minutes by car. This makes both the city center and Schiphol Airport easily accessible. Parking is available by permit and can be done in front of the house. Layout: Front garden with space for bicycles. Spacious hall providing access to all rooms. Upon entering the bright living room, the beautiful natural light from the large windows immediately catches the eye. At the front is the seating area, and at the rear is the dining area with a view of the garden. From the dining area, you enter the kitchen, which also provides access to the garden and the garden storage shed. The garden also has a back entrance, allowing you to safely store bicycles. There is a toilet in the hallway near the stairs. On the first floor, there are 4 bedrooms and a bathroom. On the second floor, there are another 2 bedrooms; one has a walk-in closet. There is also a full bathroom on the second floor. Particulars: - Living area 162 m² (in accordance with NEN2580) - Back garden - Front garden - 6 bedrooms - 2 bathrooms - 3 toilets - Garden shed 7.56 m² - Energy label C - Ground lease fixed perpetually - Delivery can take place on August 15. Ground lease: The annual ground lease rent amounts to € 142.48. This concerns a fixed rent. The current period runs until 29-02-2036. As of 01-03-2036, a transition has been made to perpetual ground lease. The deed has already been executed by the notary under favorable conditions, and the new annual rent will amount to € 2,057.15 as of 01-03-2036, excluding annual indexation.
Hypothek berekenen
€ 1.149.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 24.830
2 % Übertragungssteuer (€ 22.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.173.830
3,26%
Jährlich
%
€ 57.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.149.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 171 m²
- Fläche des Grundstücks
- 162 m²
- Inhalt
- 568 m³
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Tweede Leliedwarsstraat 5 2
1015TB Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
€ 9.811/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rozengracht 67 A
1016LT Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 9.593/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Harry Koningsbergerstraat 278
1063AL Amsterdam
€ 265.000 k.k.
€ 8.833/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Willemsparkweg 125 C
1071GW Amsterdam
€ 5.250 p/m
€ 39/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Amstelveenseweg 916 D
1081JN Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 40/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Singel 398
1016AK Amsterdam
€ 6.950 p/m
€ 28/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 251 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 6
-
- Unterbreitung
Utrechtsestraat 58 2
1017VP Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 24/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Willem Frederik Hermansstraat 113
1011DG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 28/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
