Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bleijenbeek 32
1083AH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 1.149.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 24.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.173.830
Precio de compra /m²: € 6.719
Galería de fotos
Descripción
-ENGLISH TRANSLATION BELOW- Licht en ruim eengezinswoning van 162 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Buitenveldert, met voor- en achtertuin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, zes slaapkamers en een ruime berging in de tuin. Ligging: Uitstekend gesitueerd in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuid-as en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden. Dit riante winkelcentrum bereikt u via het Gijsbrecht van Aemstelpark. Daarnaast zijn voor de nodige ontspanning het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen stoppen in de directe nabijheid. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereikt u binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken. Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan voor de deur. Indeling: Voortuin met ruimte voor het plaatsen van fietsen. Riante hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de doorzonwoonkamer valt direct de mooie lichtinval op door de grote raampartijen. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Vanuit het eetgedeelte komt u in de keuken die ook toegang biedt tot de tuin en berging in de tuin. De tuin heeft namelijk ook een achterom waardoor je de fietsen veilig kunt opbergen. In de hal bij de trap is een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, 1 heeft een inloop kledingkast. Ook op de tweede verdieping is er nog een volledige badkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 162 m2 (conform NEN2580) - Achtertuin - Voortuin - 6 slaapkamers - 2 badkamers - 3 wc's - Berging in de tuin 7,56m2 - Energie label C - Erfpacht eeuwigdurend vastgezet - Levering kan 15 augustus plaatsvinden Erfpacht: De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 142,48. Het betreft een vaste canon. Het huidige tijdvak loopt tot 29-02-2036. Vanaf 01-03-2036 is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De akte is reeds gepasseerd bij de notaris onder de voordelige voorwaarden en de nieuwe jaarlijkse canon zal vanaf 01-03-2036 € 2.057,15 bedragen exclusief de jaarlijkse indexering. Bright and spacious family home of 162 m², located in a quiet and child-friendly neighborhood in Buitenveldert, with a front and back garden. The home features a bright living room with windows on both sides, an open kitchen, six bedrooms, and a spacious storage shed in the garden. Location: Excellently situated in the South district, Buitenveldert, with the Vrije Universiteit, the Zuidas, and the modern Groot Gelderlandplein shopping center, offering a wide selection of shops and restaurants, all within very short distance. You can reach this spacious shopping center via the Gijsbrecht van Aemstelpark. Additionally, for relaxation, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark, and the Amstel are located a short distance away. Various public transport connections stop in the immediate vicinity. Amsterdam Zuid Station is within walking distance. The A10 ring road can also be reached within a few minutes by car. This makes both the city center and Schiphol Airport easily accessible. Parking is available by permit and can be done in front of the house. Layout: Front garden with space for bicycles. Spacious hall providing access to all rooms. Upon entering the bright living room, the beautiful natural light from the large windows immediately catches the eye. At the front is the seating area, and at the rear is the dining area with a view of the garden. From the dining area, you enter the kitchen, which also provides access to the garden and the garden storage shed. The garden also has a back entrance, allowing you to safely store bicycles. There is a toilet in the hallway near the stairs. On the first floor, there are 4 bedrooms and a bathroom. On the second floor, there are another 2 bedrooms; one has a walk-in closet. There is also a full bathroom on the second floor. Particulars: - Living area 162 m² (in accordance with NEN2580) - Back garden - Front garden - 6 bedrooms - 2 bathrooms - 3 toilets - Garden shed 7.56 m² - Energy label C - Ground lease fixed perpetually - Delivery can take place on August 15. Ground lease: The annual ground lease rent amounts to € 142.48. This concerns a fixed rent. The current period runs until 29-02-2036. As of 01-03-2036, a transition has been made to perpetual ground lease. The deed has already been executed by the notary under favorable conditions, and the new annual rent will amount to € 2,057.15 as of 01-03-2036, excluding annual indexation.
Hipoteca berekenen
€ 1.149.000
Coste del comprador (estimado): € 24.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.173.830
3,26%
Anualmente
%
€ 57.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.149.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 171 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Contenido
- 568 m³
Construcción y energía
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- NIET BESCHIKBAAR
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 10-06-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Tweede Leliedwarsstraat 5 2
1015TB Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
€ 9.811/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rozengracht 67 A
1016LT Amsterdam
€ 825.000 k.k.
€ 9.593/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Harry Koningsbergerstraat 278
1063AL Amsterdam
€ 265.000 k.k.
€ 8.833/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 30 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Willemsparkweg 125 C
1071GW Amsterdam
€ 5.250 p/m
€ 39/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Amstelveenseweg 916 D
1081JN Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 40/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Singel 398
1016AK Amsterdam
€ 6.950 p/m
€ 28/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 251 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Bajo precio
Utrechtsestraat 58 2
1017VP Amsterdam
€ 3.150 p/m
€ 24/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem Frederik Hermansstraat 113
1011DG Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 28/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
