Jump to content
Logo of TLV Makelaars

Bleijenbeek 32

1083AH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.149.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.830

2% transfer tax (€ 22.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.173.830

Purchase price /m²: € 6.719

Photo Gallery

Bleijenbeek 32 Amsterdam
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

-ENGLISH TRANSLATION BELOW- Licht en ruim eengezinswoning van 162 m², gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Buitenveldert, met voor- en achtertuin. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken, zes slaapkamers en een ruime berging in de tuin. Ligging: Uitstekend gesitueerd in het stadsdeel Zuid, Buitenveldert, met op zeer korte afstand de Vrije Universiteit, de Zuid-as en het moderne winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een ruime keuze aan winkels en horecagelegenheden. Dit riante winkelcentrum bereikt u via het Gijsbrecht van Aemstelpark. Daarnaast zijn voor de nodige ontspanning het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en de Amstel op korte afstand gelegen. Diverse openbaar vervoerverbindingen stoppen in de directe nabijheid. Station Amsterdam Zuid ligt op loopafstand. Ook de ringweg A10 bereikt u binnen enkele autominuten. Zowel het centrum van de stad alsmede Schiphol is hierdoor vlot te bereiken. Parkeren van de auto geschiedt middels vergunning en kan voor de deur. Indeling: Voortuin met ruimte voor het plaatsen van fietsen. Riante hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de doorzonwoonkamer valt direct de mooie lichtinval op door de grote raampartijen. Aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte met uitzicht op de tuin. Vanuit het eetgedeelte komt u in de keuken die ook toegang biedt tot de tuin en berging in de tuin. De tuin heeft namelijk ook een achterom waardoor je de fietsen veilig kunt opbergen. In de hal bij de trap is een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers, 1 heeft een inloop kledingkast. Ook op de tweede verdieping is er nog een volledige badkamer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 162 m2 (conform NEN2580) - Achtertuin - Voortuin - 6 slaapkamers - 2 badkamers - 3 wc's - Berging in de tuin 7,56m2 - Energie label C - Erfpacht eeuwigdurend vastgezet - Levering kan 15 augustus plaatsvinden Erfpacht: De jaarlijkse erfpachtscanon bedraagt € 142,48. Het betreft een vaste canon. Het huidige tijdvak loopt tot 29-02-2036. Vanaf 01-03-2036 is overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De akte is reeds gepasseerd bij de notaris onder de voordelige voorwaarden en de nieuwe jaarlijkse canon zal vanaf 01-03-2036 € 2.057,15 bedragen exclusief de jaarlijkse indexering. Bright and spacious family home of 162 m², located in a quiet and child-friendly neighborhood in Buitenveldert, with a front and back garden. The home features a bright living room with windows on both sides, an open kitchen, six bedrooms, and a spacious storage shed in the garden. Location: Excellently situated in the South district, Buitenveldert, with the Vrije Universiteit, the Zuidas, and the modern Groot Gelderlandplein shopping center, offering a wide selection of shops and restaurants, all within very short distance. You can reach this spacious shopping center via the Gijsbrecht van Aemstelpark. Additionally, for relaxation, the Amsterdamse Bos, the Amstelpark, and the Amstel are located a short distance away. Various public transport connections stop in the immediate vicinity. Amsterdam Zuid Station is within walking distance. The A10 ring road can also be reached within a few minutes by car. This makes both the city center and Schiphol Airport easily accessible. Parking is available by permit and can be done in front of the house. Layout: Front garden with space for bicycles. Spacious hall providing access to all rooms. Upon entering the bright living room, the beautiful natural light from the large windows immediately catches the eye. At the front is the seating area, and at the rear is the dining area with a view of the garden. From the dining area, you enter the kitchen, which also provides access to the garden and the garden storage shed. The garden also has a back entrance, allowing you to safely store bicycles. There is a toilet in the hallway near the stairs. On the first floor, there are 4 bedrooms and a bathroom. On the second floor, there are another 2 bedrooms; one has a walk-in closet. There is also a full bathroom on the second floor. Particulars: - Living area 162 m² (in accordance with NEN2580) - Back garden - Front garden - 6 bedrooms - 2 bathrooms - 3 toilets - Garden shed 7.56 m² - Energy label C - Ground lease fixed perpetually - Delivery can take place on August 15. Ground lease: The annual ground lease rent amounts to € 142.48. This concerns a fixed rent. The current period runs until 29-02-2036. As of 01-03-2036, a transition has been made to perpetual ground lease. The deed has already been executed by the notary under favorable conditions, and the new annual rent will amount to € 2,057.15 as of 01-03-2036, excluding annual indexation.

Mortgage berekenen

€ 1.149.000

Cost of copper (estimated): € 24.830

2% transfer tax (€ 22.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.173.830

3,26%

Yearly

%

€ 57.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.149.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
162 m²
Content
568 m³

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.