Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Oeverpad 566

1068PM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.401

Fotoalbum

Oeverpad 566 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH TEXT LISTED BELOW *** Licht en ruim appartement met prachtig uitzicht richting de Sloterplas Wonen met uitzicht op het water en omringd door groen? In dit lichte en bovenal heel ruim opgezet 4-kamerappartement, direct aan de Sloterplas, geniet je elke dag van rust, ruimte en natuur — midden in de stad. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage onder het gebouw, drie goed ingedeelde slaapkamers en een royale woonkamer met veel licht dankzij de grote ramen en een schitterend uitzicht richting de Sloterplas en het omliggende groen. Eén van de slaapkamers biedt zelfs een panoramisch uitzicht richting het groen en het water — een heerlijke plek om wakker te worden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een lichte, comfortabele leefruimte die heel veel opties biedt om op geheel eigen wijze en uiterst sfeervol in te delen. De luxe badkamer is een prettig ruim met een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Een praktische aparte grote inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger die tevens goed dienst kan doen als bijkeuken of voorraadkast. Het appartement ligt op de derde verdieping van het moderne complex De Zilverreiger, voorzien van lift, en wordt omringd door groen en rust. LIGGING De Zilverreiger ligt op een unieke plek, direct aan de Sloterplas en grenzend aan het Sloterpark — ideaal voor wandelaars, sportliefhebbers en natuurliefhebbers. Op slechts vijf minuten lopen vind je winkelcentrum Osdorpplein met alle dagelijkse voorzieningen en Theater de Meervaart voor een avond uit. In de buurt zijn ook een kinderboerderij, speeltuin, strandje en diverse sportfaciliteiten zoals het Sloterparkbad en het watersportcentrum. BEREIKBAARHEID De woning is uitstekend bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer. Trams en bussen (o.a. lijnen 1 en 7) brengen je rechtstreeks naar het centrum, en station Lelylaan ligt vlakbij. Met de auto ben je in een paar minuten op de A10 of A9. Ook is er een directe busverbinding naar Schiphol. Parkeren doe je comfortabel op je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: 142m² (NEN-meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 2004; - 3 slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht richting het groen en de Sloterplas; - Algeheel in goede staat van onderhoud, laminaat vloer vertoont wel wat schade - Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten garage; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Derde verdieping, complex met lift; - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing; - Luxe badkamer in moderne kleurstelling met inloopdouche en wastafelmeubel - Actieve en professioneel beheerde VvE (VT2000 beheer); - Servicekosten: € 268,56per maand; - Erfpacht: AB2000- voortdurend erfpacht - afgekocht t/m 30-11-2053; - Rustige ligging aan het water, met uitzicht op de Sloterplas; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Zilverreiger te Amsterdam” en wordt professioneel beheerd door VT2000 VVE beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 268,56. Er is een MJOP aanwezig. EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak is afgekocht en loopt t/m 30-11-2053. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel B. Wist je dat je bij verschillende hypotheekverstrekkers korting kan krijgen bij een energielabel A of B? KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevend op het uitsluitend gebruik van de woning met serre, gelegen op de derde verdieping, met berging en parkeerplaats (P58) in de kelder, plaatselijk bekend Oeverpad 566 te 1068 PM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Sloten (N.H.) sectie D complexaanduiding 8342-A, appartementsindex 85, uitmakende het vier en zeventig/zevenduizend negenhonderd achttiende (74/7.918e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing. -------------------------------------------------------------------------------------- Bright and Spacious Apartment with Stunning Views of the Sloterplas Love the idea of living with views of the water and surrounded by greenery? In this bright and exceptionally spacious 4-room apartment directly on the Sloterplas, you’ll enjoy peace, space, and nature every day — right in the middle of the city. The apartment features a private parking space in the secured underground garage, three well-proportioned bedrooms, and a generous living room filled with natural light thanks to the large windows, offering magnificent views of the Sloterplas and the surrounding greenery. One of the bedrooms even boasts panoramic views of the water and park — a wonderful place to wake up. The open kitchen is equipped with built-in appliances and forms, together with the living room, a bright and comfortable living area that offers plenty of possibilities for your own stylish layout. The luxurious bathroom is pleasantly spacious and includes a large walk-in shower and a modern washbasin cabinet. There is also a large internal storage room with connections for a washing machine and dryer, which can easily serve as a utility room or pantry. The apartment is located on the third floor of the modern “De Zilverreiger” complex, which is equipped with an elevator and surrounded by greenery and tranquility. LOCATION De Zilverreiger enjoys a unique location, directly on the Sloterplas and adjacent to the Sloterpark — ideal for walkers, sports enthusiasts, and nature lovers. Within just a five-minute walk, you’ll find the Osdorpplein shopping center with all daily amenities and Theater De Meervaart for an evening out. Nearby are also a petting zoo, playground, small beach, and various sports facilities such as Sloterparkbad and the watersports center. ACCESSIBILITY The property is easily accessible by both car and public transport. Trams and buses (including lines 1 and 7) take you directly to the city center, and Lelylaan Station is close by. By car, you can reach the A10 or A9 within minutes. There is also a direct bus connection to Schiphol Airport. Parking is convenient on your own space in the secured garage. DETAILS - Living area: 142 m² (NEN measurement report available) - Built in 2004 - 3 bedrooms, one with panoramic views of greenery and the Sloterplas - Generally in good condition, laminate flooring shows some damage - Private parking space and storage in secured garage - Communal bicycle storage - Third floor, complex with elevator - Fully insulated and fitted with double glazing - Modern bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet - Active and professionally managed owners’ association (VT2000 management) - Service costs: €268.56 per month - Leasehold: AB2000 – continuous leasehold – paid off until 30-11-2053 - Quiet location on the water, with views over the Sloterplas - Transfer in consultation OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The Owners’ Association, named “Vereniging van Eigenaars Zilverreiger te Amsterdam”, is professionally managed by VT2000 VvE Beheer. The monthly contribution is €268.56, and a multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. OWNERSHIP The apartment right is located on leasehold land. The current period has been paid off until 30-11-2053. The Municipality of Amsterdam’s 2000 General Provisions apply. SUSTAINABILITY This property has an energy label B. Did you know that some mortgage providers offer interest rate discounts for homes with an energy label A or B? CADASTRAL INFORMATION The apartment right entitles exclusive use of the dwelling with conservatory, located on the third floor, with storage room and parking space (P58) in the basement, locally known as Oeverpad 566, 1068 PM Amsterdam, registered in the cadastral municipality Sloten (N.H.), section D, complex designation 8342-A, apartment index 85, constituting a 74/7,918th undivided share in the community. CLAUSES - Age clause applies. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
458 m³
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.