Direkt zum Inhalt
Logo von YNS Agency

Ottho Heldringstraat 27 U

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.638

Fotoalbum

Ottho Heldringstraat 27 U Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN MET LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN ÉÉN: OTTHO HELDRINGSTRAAT 27-U Droom je van een woning in Amsterdam waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend? Dit indrukwekkende hoekappartement van maar liefst 141 M² tilt wonen naar een hoger niveau. Verdeeld over twee etages, badend in daglicht en voorzien van alle moderne gemakken, voelt dit appartement als een volwaardig huis maar dan met het comfort van een goed onderhouden complex. HIER WIL JE THUISKOMEN Zodra je binnenstapt, word je direct gegrepen door het licht. Dankzij de hoekligging op de 6e en 7e verdieping en de grote raampartijen aan meerdere zijden, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van rust en ruimte. Dit is een woning waar je niet hoeft te klussen alleen je spullen neerzetten en genieten. SLIM INGEDEELD, ROYAAL OPGEZET De zesde verdieping verwelkomt je met een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer, compleet met ligbad én aparte douche perfect voor ontspannen begin of einde van je dag. De bovenverdieping is het echte hart van de woning. Hier vind je een royale, lichte woonkamer met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een lange eettafel waar je moeiteloos vrienden en familie ontvangt. De moderne open keuken is strak afgewerkt en van alle inbouwapparatuur voorzien een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Via de woonkamer stap je zo het WESTELIJK GELEGEN BALKON op. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, én een tweede badkamer. De praktische berg-/wasruimte zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht blijft. ALLES WAT JE NODIG HEBT EN MEER Alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over: - een RUIME PRIVÉBERGING in de kelder - een EIGEN PARKEERPLAATS in een beveiligde garage los te koop voor €35.000 - een LIFT voor optimaal gemak CENTRALE LIGGING MET VERRASSEND VEEL RUST Gelegen in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West woon je hier centraal, maar zonder de drukte van de binnenstad. Binnen enkele minuten fiets je naar het Hoofddorpplein of het Vondelpark. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: - Binnen no-time op de A10 via de S107 - Metrostation Henk Sneevlietweg op loopafstand - Tram, bus en Station Lelylaan vlakbij - Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar KORT SAMENGEVAT: - Ca. 141 m² woonoppervlak - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Zonnig balkon op het westen - Energielabel A+ (lage energielasten) - Actieve en gezonde VvE - Eigen parkeerplaats los te koop voor €35.000,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ERVAAR HET ZELF Dit is zo’n woning die je moet voelen. De ruimte, het licht en het comfort komen hier perfect samen. Zie jij jezelf hier al wonen? ------------------------------------------------------------- LIVING IN LIGHT, SPACE, AND COMFORT COMBINED: OTTHO HELDRINGSTRAAT 27-U Do you dream of a home in Amsterdam where space isn’t a luxury, but a given? This impressive corner apartment of no less than 141 m² takes living to the next level. Spread over two floors, flooded with natural light, and equipped with all modern conveniences, this apartment feels like a full-fledged house but with the comfort of a well-maintained complex. A PLACE YOU’LL LOVE TO COME HOME TO The moment you step inside, you’re immediately struck by the light. Thanks to its corner position on the 6th and 7th floors and large windows on multiple sides, daylight pours in abundantly. The unobstructed views enhance the sense of peace and space. This is a home where no renovation is needed just move in and enjoy. SMART LAYOUT, GENEROUS DESIGN The sixth floor welcomes you with a spacious bedroom and a well-appointed bathroom, complete with a bathtub and a separate shower perfect for a relaxing start or end to your day. The upper floor is the true heart of the home. Here you’ll find a large, bright living room with plenty of space for a generous seating area and a long dining table, ideal for hosting friends and family. The modern open kitchen is sleekly finished and fully equipped with built-in appliances a place where cooking and socializing come together. From the living room, you step directly onto the west-facing balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun the perfect spot for a good glass of wine after a long day. This floor also features two additional spacious bedrooms, ideal as children’s rooms, guest rooms, or a home office, as well as a second bathroom. A practical storage/laundry room keeps everything neatly out of sight. EVERYTHING YOU NEED As if that weren’t enough, you also benefit from: - A spacious private storage unit in the basement - A private parking space in a secure garage purchased seperatly for € 35.000,- - Elevator access for optimal convenience CENTRAL LOCATION WITH SURPRISING TRANQUILITY Located in the Staalmanplein neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, you’ll live centrally without the hustle and bustle of the city center. Within minutes, you can cycle to Hoofddorpplein or Vondelpark. Shops, restaurants, and daily amenities are all within easy reach. Accessibility is excellent: - Quick access to the A10 via the S107 - Metro station Henk Sneevlietweg within walking distance - Tram, bus, and Station Lelylaan nearby - Schiphol Airport easily and quickly accessible IN SHORT: - Approx. 141 m² of living space - 3 spacious bedrooms - 2 bathrooms - Sunny west-facing balcony - Energy label A+ (low energy costs) - Active and financially healthy homeowners’ association (HOA) - Private parking space purchased seperatly for € 35.000,- - Leasehold bought off in perpetuity EXPERIENCE IT YOURSELF This is one of those homes you have to feel. Space, light, and comfort come together perfectly here. Can you already see yourself living here?

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Inhalt
525 m³

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.