Ir directamente al contenido
Logotipo de YNS Agency

Ottho Heldringstraat 27 U

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.638

Galería de fotos

Ottho Heldringstraat 27 U Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN MET LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN ÉÉN: OTTHO HELDRINGSTRAAT 27-U Droom je van een woning in Amsterdam waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend? Dit indrukwekkende hoekappartement van maar liefst 141 M² tilt wonen naar een hoger niveau. Verdeeld over twee etages, badend in daglicht en voorzien van alle moderne gemakken, voelt dit appartement als een volwaardig huis maar dan met het comfort van een goed onderhouden complex. HIER WIL JE THUISKOMEN Zodra je binnenstapt, word je direct gegrepen door het licht. Dankzij de hoekligging op de 6e en 7e verdieping en de grote raampartijen aan meerdere zijden, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van rust en ruimte. Dit is een woning waar je niet hoeft te klussen alleen je spullen neerzetten en genieten. SLIM INGEDEELD, ROYAAL OPGEZET De zesde verdieping verwelkomt je met een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer, compleet met ligbad én aparte douche perfect voor ontspannen begin of einde van je dag. De bovenverdieping is het echte hart van de woning. Hier vind je een royale, lichte woonkamer met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een lange eettafel waar je moeiteloos vrienden en familie ontvangt. De moderne open keuken is strak afgewerkt en van alle inbouwapparatuur voorzien een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Via de woonkamer stap je zo het WESTELIJK GELEGEN BALKON op. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, én een tweede badkamer. De praktische berg-/wasruimte zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht blijft. ALLES WAT JE NODIG HEBT EN MEER Alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over: - een RUIME PRIVÉBERGING in de kelder - een EIGEN PARKEERPLAATS in een beveiligde garage los te koop voor €35.000 - een LIFT voor optimaal gemak CENTRALE LIGGING MET VERRASSEND VEEL RUST Gelegen in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West woon je hier centraal, maar zonder de drukte van de binnenstad. Binnen enkele minuten fiets je naar het Hoofddorpplein of het Vondelpark. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: - Binnen no-time op de A10 via de S107 - Metrostation Henk Sneevlietweg op loopafstand - Tram, bus en Station Lelylaan vlakbij - Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar KORT SAMENGEVAT: - Ca. 141 m² woonoppervlak - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Zonnig balkon op het westen - Energielabel A+ (lage energielasten) - Actieve en gezonde VvE - Eigen parkeerplaats los te koop voor €35.000,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ERVAAR HET ZELF Dit is zo’n woning die je moet voelen. De ruimte, het licht en het comfort komen hier perfect samen. Zie jij jezelf hier al wonen? ------------------------------------------------------------- LIVING IN LIGHT, SPACE, AND COMFORT COMBINED: OTTHO HELDRINGSTRAAT 27-U Do you dream of a home in Amsterdam where space isn’t a luxury, but a given? This impressive corner apartment of no less than 141 m² takes living to the next level. Spread over two floors, flooded with natural light, and equipped with all modern conveniences, this apartment feels like a full-fledged house but with the comfort of a well-maintained complex. A PLACE YOU’LL LOVE TO COME HOME TO The moment you step inside, you’re immediately struck by the light. Thanks to its corner position on the 6th and 7th floors and large windows on multiple sides, daylight pours in abundantly. The unobstructed views enhance the sense of peace and space. This is a home where no renovation is needed just move in and enjoy. SMART LAYOUT, GENEROUS DESIGN The sixth floor welcomes you with a spacious bedroom and a well-appointed bathroom, complete with a bathtub and a separate shower perfect for a relaxing start or end to your day. The upper floor is the true heart of the home. Here you’ll find a large, bright living room with plenty of space for a generous seating area and a long dining table, ideal for hosting friends and family. The modern open kitchen is sleekly finished and fully equipped with built-in appliances a place where cooking and socializing come together. From the living room, you step directly onto the west-facing balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun the perfect spot for a good glass of wine after a long day. This floor also features two additional spacious bedrooms, ideal as children’s rooms, guest rooms, or a home office, as well as a second bathroom. A practical storage/laundry room keeps everything neatly out of sight. EVERYTHING YOU NEED As if that weren’t enough, you also benefit from: - A spacious private storage unit in the basement - A private parking space in a secure garage purchased seperatly for € 35.000,- - Elevator access for optimal convenience CENTRAL LOCATION WITH SURPRISING TRANQUILITY Located in the Staalmanplein neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, you’ll live centrally without the hustle and bustle of the city center. Within minutes, you can cycle to Hoofddorpplein or Vondelpark. Shops, restaurants, and daily amenities are all within easy reach. Accessibility is excellent: - Quick access to the A10 via the S107 - Metro station Henk Sneevlietweg within walking distance - Tram, bus, and Station Lelylaan nearby - Schiphol Airport easily and quickly accessible IN SHORT: - Approx. 141 m² of living space - 3 spacious bedrooms - 2 bathrooms - Sunny west-facing balcony - Energy label A+ (low energy costs) - Active and financially healthy homeowners’ association (HOA) - Private parking space purchased seperatly for € 35.000,- - Leasehold bought off in perpetuity EXPERIENCE IT YOURSELF This is one of those homes you have to feel. Space, light, and comfort come together perfectly here. Can you already see yourself living here?

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Contenido
525 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.