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Ottho Heldringstraat 27 U

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 795.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 812.750

Prix d'achat /m²: € 5.638

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Ottho Heldringstraat 27 U Amsterdam
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Description

WONEN MET LICHT, RUIMTE EN COMFORT IN ÉÉN: OTTHO HELDRINGSTRAAT 27-U Droom je van een woning in Amsterdam waar ruimte geen luxe is, maar vanzelfsprekend? Dit indrukwekkende hoekappartement van maar liefst 141 M² tilt wonen naar een hoger niveau. Verdeeld over twee etages, badend in daglicht en voorzien van alle moderne gemakken, voelt dit appartement als een volwaardig huis maar dan met het comfort van een goed onderhouden complex. HIER WIL JE THUISKOMEN Zodra je binnenstapt, word je direct gegrepen door het licht. Dankzij de hoekligging op de 6e en 7e verdieping en de grote raampartijen aan meerdere zijden, stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Het vrije uitzicht versterkt het gevoel van rust en ruimte. Dit is een woning waar je niet hoeft te klussen alleen je spullen neerzetten en genieten. SLIM INGEDEELD, ROYAAL OPGEZET De zesde verdieping verwelkomt je met een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer, compleet met ligbad én aparte douche perfect voor ontspannen begin of einde van je dag. De bovenverdieping is het echte hart van de woning. Hier vind je een royale, lichte woonkamer met meer dan genoeg plek voor een grote zithoek en een lange eettafel waar je moeiteloos vrienden en familie ontvangt. De moderne open keuken is strak afgewerkt en van alle inbouwapparatuur voorzien een plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Via de woonkamer stap je zo het WESTELIJK GELEGEN BALKON op. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Op deze verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor, én een tweede badkamer. De praktische berg-/wasruimte zorgt ervoor dat alles netjes uit het zicht blijft. ALLES WAT JE NODIG HEBT EN MEER Alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over: - een RUIME PRIVÉBERGING in de kelder - een EIGEN PARKEERPLAATS in een beveiligde garage los te koop voor €35.000 - een LIFT voor optimaal gemak CENTRALE LIGGING MET VERRASSEND VEEL RUST Gelegen in de Staalmanpleinbuurt in Amsterdam Nieuw-West woon je hier centraal, maar zonder de drukte van de binnenstad. Binnen enkele minuten fiets je naar het Hoofddorpplein of het Vondelpark. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen allemaal binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: - Binnen no-time op de A10 via de S107 - Metrostation Henk Sneevlietweg op loopafstand - Tram, bus en Station Lelylaan vlakbij - Schiphol snel en eenvoudig bereikbaar KORT SAMENGEVAT: - Ca. 141 m² woonoppervlak - 3 ruime slaapkamers - 2 badkamers - Zonnig balkon op het westen - Energielabel A+ (lage energielasten) - Actieve en gezonde VvE - Eigen parkeerplaats los te koop voor €35.000,- - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht ERVAAR HET ZELF Dit is zo’n woning die je moet voelen. De ruimte, het licht en het comfort komen hier perfect samen. Zie jij jezelf hier al wonen? ------------------------------------------------------------- LIVING IN LIGHT, SPACE, AND COMFORT COMBINED: OTTHO HELDRINGSTRAAT 27-U Do you dream of a home in Amsterdam where space isn’t a luxury, but a given? This impressive corner apartment of no less than 141 m² takes living to the next level. Spread over two floors, flooded with natural light, and equipped with all modern conveniences, this apartment feels like a full-fledged house but with the comfort of a well-maintained complex. A PLACE YOU’LL LOVE TO COME HOME TO The moment you step inside, you’re immediately struck by the light. Thanks to its corner position on the 6th and 7th floors and large windows on multiple sides, daylight pours in abundantly. The unobstructed views enhance the sense of peace and space. This is a home where no renovation is needed just move in and enjoy. SMART LAYOUT, GENEROUS DESIGN The sixth floor welcomes you with a spacious bedroom and a well-appointed bathroom, complete with a bathtub and a separate shower perfect for a relaxing start or end to your day. The upper floor is the true heart of the home. Here you’ll find a large, bright living room with plenty of space for a generous seating area and a long dining table, ideal for hosting friends and family. The modern open kitchen is sleekly finished and fully equipped with built-in appliances a place where cooking and socializing come together. From the living room, you step directly onto the west-facing balcony. Here you can enjoy the afternoon and evening sun the perfect spot for a good glass of wine after a long day. This floor also features two additional spacious bedrooms, ideal as children’s rooms, guest rooms, or a home office, as well as a second bathroom. A practical storage/laundry room keeps everything neatly out of sight. EVERYTHING YOU NEED As if that weren’t enough, you also benefit from: - A spacious private storage unit in the basement - A private parking space in a secure garage purchased seperatly for € 35.000,- - Elevator access for optimal convenience CENTRAL LOCATION WITH SURPRISING TRANQUILITY Located in the Staalmanplein neighborhood in Amsterdam Nieuw-West, you’ll live centrally without the hustle and bustle of the city center. Within minutes, you can cycle to Hoofddorpplein or Vondelpark. Shops, restaurants, and daily amenities are all within easy reach. Accessibility is excellent: - Quick access to the A10 via the S107 - Metro station Henk Sneevlietweg within walking distance - Tram, bus, and Station Lelylaan nearby - Schiphol Airport easily and quickly accessible IN SHORT: - Approx. 141 m² of living space - 3 spacious bedrooms - 2 bathrooms - Sunny west-facing balcony - Energy label A+ (low energy costs) - Active and financially healthy homeowners’ association (HOA) - Private parking space purchased seperatly for € 35.000,- - Leasehold bought off in perpetuity EXPERIENCE IT YOURSELF This is one of those homes you have to feel. Space, light, and comfort come together perfectly here. Can you already see yourself living here?

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Contenu
525 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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