Direkt zum Inhalt
Logo von DoeksenKlein Makelaardij

Palmstraat 24 2

1015HS Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 900.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 919.850

Kaufpreis /m²: € 8.257

Fotoalbum

Palmstraat 24 2 Amsterdam
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

BIJZONDER LICHT EN SFEERVOL DUBBEL BOVENHUIS VAN 109M2 MET EEN AANGENAAM DAKTERRAS EN PRACHTIGE AUTHENTIEKE DETAILS. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND IN HET BRUISENDE HART VAN DE JORDAAN. INDELING Deze stijlvolle woning is gelegen op de derde en vierde verdieping met een eigen entree op de tweede verdieping. Binnenkomend op de derde verdieping valt direct het vele licht op. Het daglicht valt binnen door de drie glas-in-loodramen aan de voorzijde, de ramen aan de achterzijde en een dakraam boven de trap naar de vierde verdieping. Aan de straatzijde van deze verdieping is de woonkamer en de eerste slaapkamer. Vanuit deze ruimtes heeft men mooi uitzicht over de gezellige straat. Aan de tuinzijde is de strakke witte glanskeuken met een kookeiland en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gasfornuis, een koel/vries combinatie, een vaatwasser, een oven, een combi-magnetron en een luxe koffieapparaat. De woonkeuken heeft veel kastruimte en voldoende ruimte voor een ruime eettafel. Een ideale plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Vanuit de keuken is het balkon gelegen over de gehele breedte van de woning. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met de wasmachine/droger aansluiting, een inbouwkast, de gaderobe en een separaat toilet met een fonteintje. Op de bovenste verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers van goed formaat. In het midden is de ruime en goed ingedeelde badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. En als kers op de taart: het heerlijke dakterras! Hier kun je de hele dag rustig van de zon genieten met een prachtig uitzicht over de stad. OMGEVING Het appartement is gelegen in het hartje van de Jordaan aan de rustige Palmstraat vlakbij de Noordermarkt en Brouwersgracht. De Jordaan is van oudsher een typische volksbuurt, maar uitgegroeid tot de meest geliefde buurt van de stad. De buurt wordt gekenmerkt door de verschillende grachten, smalle straten en historische hofjes. Op loopafstand bevinden zich top restaurants, zoals Toscanini en Domenica, maar ook veel gezellige cafés zoals café Thijssen en Libertine. De Westerstraat, voor alle dagelijkse boodschappen, is letterlijk om de hoek gelegen, en in de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk zijn talloze kleding- en speciaalzaken te vinden. Er zijn diverse markten, iedere zaterdag komen de Lindengracht en de Noordermarkt helemaal tot leven door de gezellige (biologische) markt. Op maandagochtend is de befaamde (lapjes)markt in de Westerstraat. De buurt kent ook een paar super leuke speeltuinen, zoals de verborgen speeltuin aan de Slootstraat. Ook de Noorderspeeltuin en de Herenmarkt zijn favoriet. In deze geliefde leefomgeving is er een goed aanbod van lagere scholen, zoals de Theo Thijssenschool, de 14de Montessorischool en De Burght. Het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn in de nabije omgeving en het Centraal Station ligt op loopafstand. BIJZONDERHEDEN * Gelegen in de geliefde Jordaan, op eigen grond * Beschermd stadsgezicht * Moderne hoogglans keuken met luxe inbouwapparatuur * Vier slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche * Woonoppervlakte 109m² verdeeld over twee verdiepingen * Goed onderhouden en stijlvol gerenoveerd * Goede VVE, bestaat uit 4 leden, professionele beheerder Delair * Fundering vernieuwd in 2004 * Locatie, locatie, locatie! * Zonnig dakterras en balkon op de derde verdieping * Prachtig licht door glas-in-loodramen en dakraam * Oplevering in overleg LIGHT-FILLED, CHARMINGLY DECORATED DUPLEX ON OWN GROUND WITH 109 M2 LIVING SPACE, A COMFORTABLE ROOF TERRACE, AND BEAUTIFUL AUTHENTIC DETAILS. THE PROPERTY IS ON ITS OWN GROUND IN THE LIVELY HEART OF THE JORDAAN. LAYOUT The stylish home is spread over the third and fourth floors with a private entrance on the second floor. Entering on the third floor, the abundant light immediately stands out. Daylight enters through three stained-glass windows to the front, the rear windows, and a skylight above the staircase to the fourth floor. On the street side of this floor is the living room and the first bedroom, both offering a pleasant view of the lively street. On the garden side is the sleek white high-gloss kitchen with an island, equipped with a range of built-in appliances, including a 5-burner gas stove, a fridge-freezer, a dishwasher, an oven, a microwave combo, and a luxury coffee machine. The kitchen-dining area offers ample storage and space for a large dining table—a perfect place to cook at length and gather. From the kitchen there is a balcony spanning the full width of the home. Next to the kitchen is a practical utility area with washing machine/dryer connections, a built-in wardrobe, a cloakroom, and a separate toilet with a small sink. On the upper floor lies at the front a spacious bedroom with built-in wardrobe. At the rear are two additional well-sized bedrooms. In the middle is the generous, well laid out bathroom with a bath, a walk-in shower, a second toilet, and a vanity unit. And to top it off, the wonderful roof terrace! Here you can enjoy the sun all day with a stunning view over the city. SURROUNDINGS The apartment is located in the heart of the Jordaan on the quiet Palmstraat, close to Noordermarkt and Brouwersgracht. The Jordaan is traditionally a working class neighborhood that has grown into the city’s most beloved area. The neighborhood is characterized by its canals, narrow streets, and historic courtyards. Within walking distance are top restaurants such as Toscanini and Domenica, as well as numerous cozy cafés like Café Thijssen and Libertine. Westerstraat, for everyday shopping, is literally around the corner, and Haarlemmerstraat and Haarlemmerdijk offer many fashion and specialty stores. There are several markets, with Lindengracht and Noordermarkt coming alive every Saturday with a bustling (organic) market. On Monday mornings the renowned (fabric) market on Westerstraat takes place. The area also features a few very nice playgrounds, such as the hidden playground on Slootstraat. Noorderspeeltuin and Herenmarkt are favorites as well. This desirable living environment offers a good range of primary schools, such as Theo Thijssenschool, the 14th Montessorischool, and De Burght. Public transport and various highways are nearby, and Central Station is within walking distance. SPECIAL FEATURES * Located in the sought-after Jordaan, on own ground * Protected city view * Modern high-gloss kitchen with luxury built-in appliances * Four bedrooms and a luxury bathroom with bath and walk-in shower * Living area 109 m² spread over two floors * Well-maintained and stylishly renovated * Well-functioning homeowners’ association (VvE) with four members, professional management by Delair * Foundation renewed in 2004 * Location, location, location! * Sunny roof terrace and balcony on the third floor * Beautiful light through stained-glass windows and a skylight * Delivery by arrangement

Hypothek berekenen

€ 900.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.850

2 % Übertragungssteuer (€ 18.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 919.850

3,04%

Jährlich

%

€ 45.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 900.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Inhalt
348 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1897
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR-107 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuiden

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.