Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Pieter van der Werfstraat 110
1067EP Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.110
Fotoalbum
Beschreibung
* English translation below Bijzonderheden: - Hoek-woning met vrij uitzicht over het Herman Helling-plantsoen. - Vloerverwarming gehele huis - 4 slaapkamers - Buiten-schilderwerk Juni 2024 - Binnen-schilderwerk mei 2026 - CV ketel December 2023 - Energie label A - Uniek en onder architectuur gebouwde hoekwoning - 2 Badkamers - Zeer ruime en speelse woning - Veel lichtinval door het vele glas in de woning - Beschikt over ruime woon-keuken met aangrenzend een betegelde tuin met o.a. een appelboom & barbecue - Split level indeling wat een ruimtelijk gevoel geeft - Souterain met ruime slaapkamer, douche en wastafel unit. Deze ruimte zou ook als praktijkruimte of als apparte studio voor verhuur. - Afgesloten parkeergarage waar u een parkeerplek kunt huren - Beschikt over 3 slaapkamers - Glasvezel supersnel Internet - Oplevering snel - Erfpacht betaald tot en met 2053 daarna eeuwig durend Deze ruime 6 kamer hoekwoning met vrij uitzicht beschikt over een eigen tuin met achterom, is gelegen in de groenste wijk van Amsterdam nabij het centrum. Bij binnenkomst ziet u een uitnodigende entree met toegang tot de wellnessruimte die zich op de onderste verdieping bevindt. Deze wellness spa is voorzien van een sauna, douchecabine en een wastafel. De keuken is voorzien van alle luxe die u maar kunt bedenken, natuurstenen aanrecht, een koelkast/vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een magnetron. De keuken biedt toegang tot de tuin. De tuin heeft een stenen barbecue, een waterkraan en is geheel omheind met een toegangspoort. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met weids uitzicht. De master suite bevindt zich ook op dit niveau. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Op deze verdieping vindt u een ruime badkamer met ligbad/douche en een tweede toilet. Er is ook een afgelegen wasruimte met een wasmachine en droger. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur, of u kunt een privé parkeerplaats huren in de parkeergarage Tip Energie label A / bij de meeste banken verkrijgt u extra korting op de hypotheekrente! In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het winkelcentrum Lambertus-Zijlplein, kinderopvang, basisscholen, restaurants en een gezondheidscentrum. De A5 en A10 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en met tram 13 bent u binnen 25 minuten in het oude centrum, station Sloterdijk is bereikbaar op een paar minuten fietsen. De woning ligt tegenover een plantsoen met aansluitend een park en vlakbij een natuurgebied met de naam 'Spaarnwoude'. Deze omgeving leent zich uitstekend voor een mooie wandeling of fietstocht. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. English Particularities: - Corner house with unobstructed view over the Herman Helling park - Exterior painting June 2024 - Central heating boiler December 2023 - Energy label A - Two bathrooms and a sauna - Unique and architecturally built house - Very spacious and playful home - Lots of light due to the amount of glass in the house - Has a spacious living-kitchen with an adjacent tiled garden including an apple tree & barbecue - Split level layout which gives a spacious feeling - Basement with sauna, shower and sink unit. This space is a multifunctional space and can also serve as a 4th bedroom - Closed parking garage where you can rent a parking space - Has 3 bedrooms; - Fiber optic super fast Internet - Delivery quickly - Leasehold paid until 2053, then perpetual. This spacious 7 room corner house with unobstructed view hase an prive garden and is located in the greenest area of Amsterdam nearby the center. Upon arrival, you will see an inviting entrance with access to the wellness space which is located on the bottom floor. This wellness spa is provided of a sauna, shower cabin and a washbasin. The kitchen is provided of all the luxury you can think with a natural stone countertop, refrigerator, dishwasher, Induction cooker, oven and a microwave. The kitchen enjoys access to the garden. The garden has a brick built barbecue. On the first floor you will find the living room with a wide view. The master suite is also on this level. On the second floor there are two bedrooms. One bedroom is pand a walk-in closet. On this floor you can find a spacious bathroom with a bath-tub/shower and a second toilet. There is also a secluded laundry room with a washing machine and dryer. There are plenty of parking spaces in front of the door, or you can rent a private parking space in the parking garage. For groceries there are several supermarkets near the house, these are all located on a five-minute walk from the house. The house is located right across a park and it is nearby an area of outstanding natural beauty which is called 'Spaarnwoude'. This area is ideal for a nice quite walk or to cycle. Well organized: The public transportation is well organized, the buses and trams stop by every ten minutes and they will take you to any point in Amsterdam within an hour. One of the trams that stop nearby the house, will take you to the center ('Dam Square') within 25 minutes. In the center you can enjoy historical architecture, museums and a many other sights of this city. Try the tourist vessel that will guide you through the beautiful canals or enjoy the numerous shops and terraces that Amsterdam has to offer. This home has the best of both worlds, piece and space and many green surroundings which is ideal to rest in after a day in the lively center of this amazing metropolis. It's also possible to visit places like the beach, sun, sea and dunes. These places are all on 20 minutes from the house. For further information you can contact the landlord. We look forward to welcoming you soon. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 39 m²
- Inhalt
- 500 m³
- Sonstiger Innenraum
- 3 m²
- Hinterhof Fläche
- 43 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Hellingstraat 50
1033WW Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 36/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Matrozenhof
1018ZR Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 35/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Herengracht 263
1016BJ Amsterdam
€ 2.465.000 k.k.
€ 12.772/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 193 m²
- Fläche des Grundstücks
- 93 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Lairessestraat 176 E
1075HM Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
€ 7.529/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 259 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tintorettostraat 5 H
1077RM Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Balatonmeerlaan 1
1060RD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 5.082/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 182 m²
- Fläche des Grundstücks
- 138 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hillegomstraat 53 2
1058LR Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 9.756/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Van der Hoopstraat 83 H
1051VD Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
