Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Pieter van der Werfstraat 110
1067EP Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 5.110
Galería de fotos
Descripción
* English translation below Bijzonderheden: - Hoek-woning met vrij uitzicht over het Herman Helling-plantsoen. - Vloerverwarming gehele huis - 4 slaapkamers - Buiten-schilderwerk Juni 2024 - Binnen-schilderwerk mei 2026 - CV ketel December 2023 - Energie label A - Uniek en onder architectuur gebouwde hoekwoning - 2 Badkamers - Zeer ruime en speelse woning - Veel lichtinval door het vele glas in de woning - Beschikt over ruime woon-keuken met aangrenzend een betegelde tuin met o.a. een appelboom & barbecue - Split level indeling wat een ruimtelijk gevoel geeft - Souterain met ruime slaapkamer, douche en wastafel unit. Deze ruimte zou ook als praktijkruimte of als apparte studio voor verhuur. - Afgesloten parkeergarage waar u een parkeerplek kunt huren - Beschikt over 3 slaapkamers - Glasvezel supersnel Internet - Oplevering snel - Erfpacht betaald tot en met 2053 daarna eeuwig durend Deze ruime 6 kamer hoekwoning met vrij uitzicht beschikt over een eigen tuin met achterom, is gelegen in de groenste wijk van Amsterdam nabij het centrum. Bij binnenkomst ziet u een uitnodigende entree met toegang tot de wellnessruimte die zich op de onderste verdieping bevindt. Deze wellness spa is voorzien van een sauna, douchecabine en een wastafel. De keuken is voorzien van alle luxe die u maar kunt bedenken, natuurstenen aanrecht, een koelkast/vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, oven en een magnetron. De keuken biedt toegang tot de tuin. De tuin heeft een stenen barbecue, een waterkraan en is geheel omheind met een toegangspoort. Op de eerste verdieping vindt u de woonkamer met weids uitzicht. De master suite bevindt zich ook op dit niveau. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast. Op deze verdieping vindt u een ruime badkamer met ligbad/douche en een tweede toilet. Er is ook een afgelegen wasruimte met een wasmachine en droger. Er zijn voldoende parkeerplaatsen voor de deur, of u kunt een privé parkeerplaats huren in de parkeergarage Tip Energie label A / bij de meeste banken verkrijgt u extra korting op de hypotheekrente! In de nabije omgeving van de woning liggen op loopafstand het winkelcentrum Lambertus-Zijlplein, kinderopvang, basisscholen, restaurants en een gezondheidscentrum. De A5 en A10 liggen op een paar autominuten, ook het OV is uitstekend bereikbaar met een bushalte om de hoek en met tram 13 bent u binnen 25 minuten in het oude centrum, station Sloterdijk is bereikbaar op een paar minuten fietsen. De woning ligt tegenover een plantsoen met aansluitend een park en vlakbij een natuurgebied met de naam 'Spaarnwoude'. Deze omgeving leent zich uitstekend voor een mooie wandeling of fietstocht. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. English Particularities: - Corner house with unobstructed view over the Herman Helling park - Exterior painting June 2024 - Central heating boiler December 2023 - Energy label A - Two bathrooms and a sauna - Unique and architecturally built house - Very spacious and playful home - Lots of light due to the amount of glass in the house - Has a spacious living-kitchen with an adjacent tiled garden including an apple tree & barbecue - Split level layout which gives a spacious feeling - Basement with sauna, shower and sink unit. This space is a multifunctional space and can also serve as a 4th bedroom - Closed parking garage where you can rent a parking space - Has 3 bedrooms; - Fiber optic super fast Internet - Delivery quickly - Leasehold paid until 2053, then perpetual. This spacious 7 room corner house with unobstructed view hase an prive garden and is located in the greenest area of Amsterdam nearby the center. Upon arrival, you will see an inviting entrance with access to the wellness space which is located on the bottom floor. This wellness spa is provided of a sauna, shower cabin and a washbasin. The kitchen is provided of all the luxury you can think with a natural stone countertop, refrigerator, dishwasher, Induction cooker, oven and a microwave. The kitchen enjoys access to the garden. The garden has a brick built barbecue. On the first floor you will find the living room with a wide view. The master suite is also on this level. On the second floor there are two bedrooms. One bedroom is pand a walk-in closet. On this floor you can find a spacious bathroom with a bath-tub/shower and a second toilet. There is also a secluded laundry room with a washing machine and dryer. There are plenty of parking spaces in front of the door, or you can rent a private parking space in the parking garage. For groceries there are several supermarkets near the house, these are all located on a five-minute walk from the house. The house is located right across a park and it is nearby an area of outstanding natural beauty which is called 'Spaarnwoude'. This area is ideal for a nice quite walk or to cycle. Well organized: The public transportation is well organized, the buses and trams stop by every ten minutes and they will take you to any point in Amsterdam within an hour. One of the trams that stop nearby the house, will take you to the center ('Dam Square') within 25 minutes. In the center you can enjoy historical architecture, museums and a many other sights of this city. Try the tourist vessel that will guide you through the beautiful canals or enjoy the numerous shops and terraces that Amsterdam has to offer. This home has the best of both worlds, piece and space and many green surroundings which is ideal to rest in after a day in the lively center of this amazing metropolis. It's also possible to visit places like the beach, sun, sea and dunes. These places are all on 20 minutes from the house. For further information you can contact the landlord. We look forward to welcoming you soon. Disclaimer: Although carefully compiled, no rights can be derived from this text. We therefore do not guarantee the accuracy and completeness of the data shown.
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 39 m²
- Contenido
- 500 m³
- Otra zona interior
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 43 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-05-2026
Instalaciones del baño
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- mechanische ventilatie
- sauna
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Hellingstraat 50
1033WW Amsterdam
€ 2.150 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 59 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Matrozenhof
1018ZR Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Herengracht 263
1016BJ Amsterdam
€ 2.465.000 k.k.
€ 12.772/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 193 m²
- Área del lote
- 93 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Lairessestraat 176 E
1075HM Amsterdam
€ 1.950.000 k.k.
€ 7.529/m²
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 259 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tintorettostraat 5 H
1077RM Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Balatonmeerlaan 1
1060RD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 5.082/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Hillegomstraat 53 2
1058LR Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 9.756/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Van der Hoopstraat 83 H
1051VD Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 8.152/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
