Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Plantage Doklaan 21
1018CM Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 775.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 792.350
Kaufpreis /m²: € 8.908
Fotoalbum
Beschreibung
PUUR* wonen in de geliefde Plantagebuurt, penthouse op de vierde verdieping met lift bereikbaar, op eigen grond, met berging in de onderbouw. Aan de Plantage Doklaan ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van ca. 87 m² met een heerlijk terras van ca. 6 m² op het zuidoosten op eigen grond. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling. Het appartement heeft veel en een prettige lichtinval gedurende de dag. Het terras op het zuidoosten vormt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van ca. 5 m² op de begane grond. Met een functionele indeling, veel bergruimte en een prettige lichtinval is dit appartement een comfortabele en fijne woonplek op een unieke locatie in de Plantagebuurt. INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping waar de woning is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de linkerzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één geschikt is als slaap-, logeer-, werk- of kinderkamer en de andere in gebruik is als slaapkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een royaal washok met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag. Daarnaast ligt de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Separaat in de hal bevindt zich het toilet. Aan het einde van de hal kom je in de lichte woon- en eetkamer met open keuken. Deze ruimte biedt een prettige leefomgeving met veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De woning is gelegen in de rustige en groene Plantagebuurt, naast Artis. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, brede lanen en vele groenvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook culturele hotspots zoals Hortus Botanicus Amsterdam en Natura Artis Magistra liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en wandelmogelijkheden in de buurt. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en speciaalzaken, dichtbij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en is ook het Amsterdam Centraal Station goed bereikbaar. Met de auto ben je snel op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op een toplocatie in de Plantagebuurt, naast Artis * Gerenoveerd in 2020 * Eigen grond * Woonoppervlakte ca. 87 m² * Terras van ca. 6 m² op het zuidoosten * Gelegen op de vierde verdieping * Lift aanwezig * Twee slaapkamers * Lichte woon- en eetkamer met open keuken * Veel lichtinval door grote raampartijen * Ruim washok met opbergmogelijkheden * Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel * Separaat toilet * Externe berging van ca. 5 m² op de begane grond * Energielabel B * VvE bijdrage: € 305,- per maand * Oplevering in overleg ***Englisch*** PUUR* living in the beloved Plantage neighbourhood, on freehold land, next to Artis. Located on Plantage Doklaan, this bright and well-laid-out apartment of approximately 87 m² features a lovely southeast-facing terrace of about 6 m² and is situated on freehold land. The property was fully renovated in 2020. The apartment offers a spacious and bright living and dining area with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a practical layout. Thanks to the large windows, the property benefits from pleasant natural light throughout the day. The southeast-facing terrace is a wonderful spot to relax and enjoy the sun in peace. In addition, the apartment includes a separate storage unit of approximately 5 m² on the ground floor. With its functional layout, ample storage space, and abundant natural light, this apartment offers a comfortable and attractive living environment in a unique location in the Plantage neighbourhood. LAYOUT: Via the communal staircase or elevator, you reach the fourth floor where the apartment is located. Upon entering, you arrive in the hallway. On the left-hand side are two rooms, one of which can be used as a bedroom, guest room, office, or children's room, while the other is currently used as the main bedroom. On the right-hand side of the hallway, there is a spacious laundry room with ample space for a washing machine, dryer, and additional storage. Adjacent is the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin with vanity unit, and a towel radiator. The toilet is located separately in the hallway. At the end of the hallway, you enter the bright living and dining area with an open-plan kitchen. This space offers a pleasant living environment with plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the southeast-facing terrace, where you can enjoy the morning and afternoon sun. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY: The property is located in the quiet and green Plantage neighbourhood, right next to Artis. This area is known for its charming character, wide avenues, and abundant greenery. In the immediate vicinity, you will find a variety of cozy cafés, restaurants, and shops. Cultural hotspots such as Hortus Botanicus Amsterdam and Natura Artis Magistra are within walking distance. For relaxation and recreation, there are several parks and walking areas nearby. All daily amenities, including supermarkets and specialty stores, are also close at hand. Accessibility is excellent. The city centre of Amsterdam can be reached within minutes by bike. There are also several tram and bus connections nearby, and Amsterdam Central Station is easily accessible. By car, you can quickly reach the A10 ring road. KEY FEATURES: * Prime location in the Plantage neighbourhood, next to Artis * Renovated in 2020 * Freehold property (no leasehold) * Living area approx. 87 m² * Southeast-facing terrace of approx. 6 m² * Located on the fourth floor * Elevator available * Two bedrooms * Bright living and dining area with open kitchen * Large windows providing abundant natural light * Spacious laundry room with storage options * Bathroom with bathtub, walk-in shower, and vanity unit * Separate toilet * External storage of approx. 5 m² on the ground floor * Energy label B * Homeowners’ association (VvE) contribution: €305 per month * Transfer in consultation
Hypothek berekenen
€ 775.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350
2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350
3,04%
Jährlich
%
€ 38.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 775.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Inhalt
- 262 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1989
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nova Zemblastraat 475
1013RJ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Tilanusstraat 47 2
1091BE Amsterdam
€ 520.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elzenhagensingel 234
1022LA Amsterdam
€ 1.743 p/m
€ 29/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Loenermark 521
1025TV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.693/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 8.818/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
