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Plantage Doklaan 21

1018CM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 8.908

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Plantage Doklaan 21 Amsterdam
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Description

PUUR* wonen in de geliefde Plantagebuurt, penthouse op de vierde verdieping met lift bereikbaar, op eigen grond, met berging in de onderbouw. Aan de Plantage Doklaan ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van ca. 87 m² met een heerlijk terras van ca. 6 m² op het zuidoosten op eigen grond. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling. Het appartement heeft veel en een prettige lichtinval gedurende de dag. Het terras op het zuidoosten vormt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van ca. 5 m² op de begane grond. Met een functionele indeling, veel bergruimte en een prettige lichtinval is dit appartement een comfortabele en fijne woonplek op een unieke locatie in de Plantagebuurt. INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping waar de woning is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de linkerzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één geschikt is als slaap-, logeer-, werk- of kinderkamer en de andere in gebruik is als slaapkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een royaal washok met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag. Daarnaast ligt de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Separaat in de hal bevindt zich het toilet. Aan het einde van de hal kom je in de lichte woon- en eetkamer met open keuken. Deze ruimte biedt een prettige leefomgeving met veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De woning is gelegen in de rustige en groene Plantagebuurt, naast Artis. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, brede lanen en vele groenvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook culturele hotspots zoals Hortus Botanicus Amsterdam en Natura Artis Magistra liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en wandelmogelijkheden in de buurt. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en speciaalzaken, dichtbij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en is ook het Amsterdam Centraal Station goed bereikbaar. Met de auto ben je snel op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op een toplocatie in de Plantagebuurt, naast Artis * Gerenoveerd in 2020 * Eigen grond * Woonoppervlakte ca. 87 m² * Terras van ca. 6 m² op het zuidoosten * Gelegen op de vierde verdieping * Lift aanwezig * Twee slaapkamers * Lichte woon- en eetkamer met open keuken * Veel lichtinval door grote raampartijen * Ruim washok met opbergmogelijkheden * Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel * Separaat toilet * Externe berging van ca. 5 m² op de begane grond * Energielabel B * VvE bijdrage: € 305,- per maand * Oplevering in overleg ***Englisch*** PUUR* living in the beloved Plantage neighbourhood, on freehold land, next to Artis. Located on Plantage Doklaan, this bright and well-laid-out apartment of approximately 87 m² features a lovely southeast-facing terrace of about 6 m² and is situated on freehold land. The property was fully renovated in 2020. The apartment offers a spacious and bright living and dining area with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a practical layout. Thanks to the large windows, the property benefits from pleasant natural light throughout the day. The southeast-facing terrace is a wonderful spot to relax and enjoy the sun in peace. In addition, the apartment includes a separate storage unit of approximately 5 m² on the ground floor. With its functional layout, ample storage space, and abundant natural light, this apartment offers a comfortable and attractive living environment in a unique location in the Plantage neighbourhood. LAYOUT: Via the communal staircase or elevator, you reach the fourth floor where the apartment is located. Upon entering, you arrive in the hallway. On the left-hand side are two rooms, one of which can be used as a bedroom, guest room, office, or children's room, while the other is currently used as the main bedroom. On the right-hand side of the hallway, there is a spacious laundry room with ample space for a washing machine, dryer, and additional storage. Adjacent is the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin with vanity unit, and a towel radiator. The toilet is located separately in the hallway. At the end of the hallway, you enter the bright living and dining area with an open-plan kitchen. This space offers a pleasant living environment with plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the southeast-facing terrace, where you can enjoy the morning and afternoon sun. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY: The property is located in the quiet and green Plantage neighbourhood, right next to Artis. This area is known for its charming character, wide avenues, and abundant greenery. In the immediate vicinity, you will find a variety of cozy cafés, restaurants, and shops. Cultural hotspots such as Hortus Botanicus Amsterdam and Natura Artis Magistra are within walking distance. For relaxation and recreation, there are several parks and walking areas nearby. All daily amenities, including supermarkets and specialty stores, are also close at hand. Accessibility is excellent. The city centre of Amsterdam can be reached within minutes by bike. There are also several tram and bus connections nearby, and Amsterdam Central Station is easily accessible. By car, you can quickly reach the A10 ring road. KEY FEATURES: * Prime location in the Plantage neighbourhood, next to Artis * Renovated in 2020 * Freehold property (no leasehold) * Living area approx. 87 m² * Southeast-facing terrace of approx. 6 m² * Located on the fourth floor * Elevator available * Two bedrooms * Bright living and dining area with open kitchen * Large windows providing abundant natural light * Spacious laundry room with storage options * Bathroom with bathtub, walk-in shower, and vanity unit * Separate toilet * External storage of approx. 5 m² on the ground floor * Energy label B * Homeowners’ association (VvE) contribution: €305 per month * Transfer in consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
262 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1018

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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