Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Amsterdam

Plantage Doklaan 21

1018CM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 8.908

Photo Gallery

Plantage Doklaan 21 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in de geliefde Plantagebuurt, penthouse op de vierde verdieping met lift bereikbaar, op eigen grond, met berging in de onderbouw. Aan de Plantage Doklaan ligt dit lichte en goed ingedeelde appartement van ca. 87 m² met een heerlijk terras van ca. 6 m² op het zuidoosten op eigen grond. De woning is in 2020 volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een ruime en lichte woon- en eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een praktische indeling. Het appartement heeft veel en een prettige lichtinval gedurende de dag. Het terras op het zuidoosten vormt een fijne plek om in alle rust van de zon te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging van ca. 5 m² op de begane grond. Met een functionele indeling, veel bergruimte en een prettige lichtinval is dit appartement een comfortabele en fijne woonplek op een unieke locatie in de Plantagebuurt. INDELING: Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereik je de vierde verdieping waar de woning is gelegen. Bij binnenkomst kom je in de hal. Aan de linkerzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één geschikt is als slaap-, logeer-, werk- of kinderkamer en de andere in gebruik is als slaapkamer. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een royaal washok met voldoende ruimte voor een wasmachine, droger en extra opslag. Daarnaast ligt de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met wastafelmeubel en een handdoekradiator. Separaat in de hal bevindt zich het toilet. Aan het einde van de hal kom je in de lichte woon- en eetkamer met open keuken. Deze ruimte biedt een prettige leefomgeving met veel daglicht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het terras op het zuidoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID: De woning is gelegen in de rustige en groene Plantagebuurt, naast Artis. Deze buurt staat bekend om haar karakteristieke uitstraling, brede lanen en vele groenvoorzieningen. In de directe omgeving vind je diverse gezellige cafés, restaurants en winkels. Ook culturele hotspots zoals Hortus Botanicus Amsterdam en Natura Artis Magistra liggen op loopafstand. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en wandelmogelijkheden in de buurt. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en speciaalzaken, dichtbij gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en is ook het Amsterdam Centraal Station goed bereikbaar. Met de auto ben je snel op de Ring A10. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen op een toplocatie in de Plantagebuurt, naast Artis * Gerenoveerd in 2020 * Eigen grond * Woonoppervlakte ca. 87 m² * Terras van ca. 6 m² op het zuidoosten * Gelegen op de vierde verdieping * Lift aanwezig * Twee slaapkamers * Lichte woon- en eetkamer met open keuken * Veel lichtinval door grote raampartijen * Ruim washok met opbergmogelijkheden * Badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel * Separaat toilet * Externe berging van ca. 5 m² op de begane grond * Energielabel B * VvE bijdrage: € 305,- per maand * Oplevering in overleg ***Englisch*** PUUR* living in the beloved Plantage neighbourhood, on freehold land, next to Artis. Located on Plantage Doklaan, this bright and well-laid-out apartment of approximately 87 m² features a lovely southeast-facing terrace of about 6 m² and is situated on freehold land. The property was fully renovated in 2020. The apartment offers a spacious and bright living and dining area with an open-plan kitchen, two bedrooms, and a practical layout. Thanks to the large windows, the property benefits from pleasant natural light throughout the day. The southeast-facing terrace is a wonderful spot to relax and enjoy the sun in peace. In addition, the apartment includes a separate storage unit of approximately 5 m² on the ground floor. With its functional layout, ample storage space, and abundant natural light, this apartment offers a comfortable and attractive living environment in a unique location in the Plantage neighbourhood. LAYOUT: Via the communal staircase or elevator, you reach the fourth floor where the apartment is located. Upon entering, you arrive in the hallway. On the left-hand side are two rooms, one of which can be used as a bedroom, guest room, office, or children's room, while the other is currently used as the main bedroom. On the right-hand side of the hallway, there is a spacious laundry room with ample space for a washing machine, dryer, and additional storage. Adjacent is the bathroom, which is equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin with vanity unit, and a towel radiator. The toilet is located separately in the hallway. At the end of the hallway, you enter the bright living and dining area with an open-plan kitchen. This space offers a pleasant living environment with plenty of natural light. From the living room, you have direct access to the southeast-facing terrace, where you can enjoy the morning and afternoon sun. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY: The property is located in the quiet and green Plantage neighbourhood, right next to Artis. This area is known for its charming character, wide avenues, and abundant greenery. In the immediate vicinity, you will find a variety of cozy cafés, restaurants, and shops. Cultural hotspots such as Hortus Botanicus Amsterdam and Natura Artis Magistra are within walking distance. For relaxation and recreation, there are several parks and walking areas nearby. All daily amenities, including supermarkets and specialty stores, are also close at hand. Accessibility is excellent. The city centre of Amsterdam can be reached within minutes by bike. There are also several tram and bus connections nearby, and Amsterdam Central Station is easily accessible. By car, you can quickly reach the A10 ring road. KEY FEATURES: * Prime location in the Plantage neighbourhood, next to Artis * Renovated in 2020 * Freehold property (no leasehold) * Living area approx. 87 m² * Southeast-facing terrace of approx. 6 m² * Located on the fourth floor * Elevator available * Two bedrooms * Bright living and dining area with open kitchen * Large windows providing abundant natural light * Spacious laundry room with storage options * Bathroom with bathtub, walk-in shower, and vanity unit * Separate toilet * External storage of approx. 5 m² on the ground floor * Energy label B * Homeowners’ association (VvE) contribution: €305 per month * Transfer in consultation

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
262 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
28-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.