Direkt zum Inhalt
Logo von VLIEG Makelaars Amsterdam OG

Postjesweg 349

1062JS Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.555

Fotoalbum

Postjesweg 349 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** ENGLISH BELOW *** Postjesweg 349 Amsterdam TURNKEY 3-KAMERAPPARTEMENT VLAKBIJ DE RING EN HET REMBRANDTPARK Op zoek naar een ruim, degelijk gebouwd en instapklaar appartement in Amsterdam Nieuw West? Dan is dit piekfijn afgewerkte 3-kamerappartement met eeuwigdurende afgekochte erfpacht echt wat voor jou! Dit appartement is lekker ruim (80+ m2 woonoppervlak), modern afgewerkt en voorzien van het duurzame energielabel A. Bovendien beschikt de woning over een knus eigen balkon en is er de mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen (zonder wachttijd). Je woont hier in het upcoming stadsdeel Nieuw-West, direct boven een uitgebreid winkelcentrum, vlakbij de bruisende Jan Evertsenstraat, het Rembrandtpark en alle hotspots die deze omgeving zo geliefd maken. Kortom: een prettige, ruime én comfortabele woning op een ideale locatie net buiten de ring van Amsterdam. Over de ligging en de buurt: Dit appartement is gelegen in het groene en populaire stadsdeel Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West heeft gunstige ligging ten opzichte van het centrum en typeert zich door ruim opgezette wijken met veel ruimte voor groen. De woning bevindt zich boven een winkelcentrum met diverse winkels en andere voorzieningen zoals een Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, huisarts, tandarts en diverse horeca. Ook aan de nabijgelegen Jan Evertsenstraat vind je tal van winkels en andere voorzieningen, lokale eettentjes en andere hotspots. Om even tot rust te komen in het groen, kun je terecht in het Rembrandtpark en bij de Sloterplas. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld langs de boulevard en het stadsstrand. Binnen 10 minuten fietsen bereik je al het Vondelpark en even verderop het centrum van Amsterdam. De metro, diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand en ook met de auto ben je binnen no time op de ringweg A10, de A4 en de A5. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten, gezamenlijke entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de vierde verdieping: We komen binnen in de langwerpige entreehal, die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement. De gezellige woonkamer geniet door het grote ramen van een prettige hoeveelheid lichtinval en is netjes afgewerkt. De moderne keuken bevindt zich in een aparte ruimte en is (zeker voor Amsterdamse begrippen!) zeer ruim en uitgebreid uitgerust met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 ruime en keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan er 1 toegang biedt tot het beschutte balkon. De nette en complete badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafel met meubel en een inloopdouche. Het zwevend toilet bevindt zich in een aparte ruimte, naast de badkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een wasruimte met opslag in de hal. De volledige woning is voorzien van een nette laminaatvloer. Parkeren en berging: Eigen (fietsen)berging in de kelder van het complex. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing Kenmerken van de woning: - Ruim en instapklaar 3-kamerappartement; - Maandelijkse bijdrage Vve EUR 198,- - Modern afgewerkt; - Beschut balkon; - Eigen (fietsen)berging; - Prettig wonen in Nieuw-West, vlakbij de Ring; - Gunstige ligging direct boven winkelcentrum, dichtbij Rembrandtpark en Sloterplas; - Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen (zonder wachttijd); - Energielabel: A; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! *** Postjesweg 349 Amsterdam TURNKEY 2-BEDROOM APARTMENT NEAR THE RING ROAD AND REMBRANDTPARK Looking for a spacious, well-built, and move-in-ready apartment in Amsterdam Nieuw-West? Then this beautifully finished 2-bedroom apartment with a perpetually redeemed ground lease is just what you’re looking for! This apartment is generously sized (over 80 m² of living space), modernly finished, and comes with a sustainable energy label A. It also features a cozy private balcony and offers the possibility to obtain two parking permits (without a waiting list). You’ll be living in the up-and-coming district of Nieuw-West, right above a well-equipped shopping center, close to the lively Jan Evertsenstraat, Rembrandtpark, and all the local hotspots that make this area so popular. In short: a comfortable, spacious home in an ideal location just outside Amsterdam’s ring road. Location and surroundings: This apartment is located in the green and popular district of Nieuw-West. Amsterdam Nieuw-West offers a convenient location relative to the city center and is characterized by its spacious layout with plenty of greenery. The apartment is situated above a shopping center with various shops and amenities, including Albert Heijn, Lidl, Kruidvat, a general practitioner, a dentist, and several restaurants and cafés. Nearby Jan Evertsenstraat also offers a wide range of shops, local eateries, and other hotspots. For relaxation in nature, you can visit Rembrandtpark or Sloterplas. Along the southwestern shore of Sloterplas, you’ll find a lovely boulevard and city beach perfect for walks. Within 10 minutes by bike, you can reach Vondelpark, and just beyond lies the city center of Amsterdam. Metro, tram, and bus lines are all within walking distance, and by car, you can quickly access the A10 ring road, A4, and A5 motorways. Layout of the apartment: Ground floor: Secure communal entrance with doorbell/intercom, staircase, and elevator. Fourth floor: You enter through a long hallway that provides access to all rooms in the apartment. The bright and inviting living room benefits from large windows that let in plenty of natural light and has a neat finish. The modern kitchen is located in a separate room and is—by Amsterdam standards—very spacious. It is fully equipped with an induction cooktop, oven, microwave, refrigerator, freezer, and dishwasher. The apartment has two spacious and well-finished bedrooms, one of which offers access to the sheltered balcony. The modern bathroom features recessed lighting, a sink with vanity unit, and a walk-in shower. The separate toilet is located next to the bathroom. Connections for the washer and dryer are neatly tucked away in a utility/storage room off the hallway. The entire apartment is fitted with a stylish laminate floor. Parking and storage: Private (bicycle) storage unit in the basement of the complex. A parking permit system is in place, with the possibility to obtain two permits without waiting time. Property features: - Spacious and move-in-ready 2-bedroom apartment - Monthly HOA contribution: €198 - Modern finish throughout - Sheltered private balcony - Private (bicycle) storage - Comfortable living in Nieuw-West, near the ring road - Conveniently located above a shopping center, near Rembrandtpark and Sloterplas - Possibility for two parking permits (no waiting list) - Energy label: A - Ground lease perpetually redeemed Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
268 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en stadsverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1062

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.